史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

发包人和承包人的区别是什么?

发包人和承包人的区别是什么具有工程发包资格以及有能力支付工程价款的当事人和合法将当事人的这些资格取得了的继承人就是发包人,发包人有时被称为发包单位、施工单位、业主或工程法人;具有工程施工承包主体资格和合法继承了这些资格的那些被发包人接受的建筑施工方就是承包人,承包人有时被称为承包商,施工企业,施工人。二、发包人应当承担下列责任:(1)施工前做好各项准备工作,确保施工承包人按时进入施工现场。(2)向承包方提供合格的材料和设备。(3)检查项目质量和进度。(4)组织验收。(5)付出代价,获得项目。三、承包人应当承担下列责任:(1)按照合同约定的日期按时进入施工现场,按期开工。承包人应当按照合同约定的日期按时进入施工现场。按时开工是保证按时完工的第一步。承包人进入施工现场前,应当做好施工方案、原材料、设备的采购、管理和使用、现场的平整、施工所需的水、电、路畅通等各项前期工作。(2)接受用人单位的监督。《民法典》(2021年1月1日起实施)的规定,发包人可以随时检查工程的进度和质量,不妨碍承包人的正常工作。(3)保证工程质量符合合同约定的标准。《民法典》规定,如果建设工程的质量不符合合同由于构造的原因,开发人员有权要求免费修理或返工或重建项目在合理的时间。因修理、返工、改建耽误交付的,建造人应当承担违约责任。《民法典》规定,在合理使用期限内,因承包人的原因造成建设工程人身、财产损害的,承包人应当承担损害赔偿责任。(4)发包人验收后不按时付款的,承包人可以要求发包人付款。承包人收到请求书后仍不付款的,对可以折价或者拍卖,以保证自身利益不受损失的工程,可以向人民法院申请结算。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·网络诈骗1800金额受理立案吗?
      网络诈骗1800金额受理立案吗?网络诈骗金额1800元,不到刑事立案的标准,属于治安案件,会被治安拘留,但不会被判刑诈骗罪,是指以非法占有为目的,用虚......


·合同的内容包括哪些条款
      合同的内容包括哪些条款不管是怎样的合同都是有一定内容的,而正是因为有了这些条款的存在,才能撑起一份合同的内容。那具体说来,合同的内容包括哪......


·文书司法鉴定方法的依据是什么?
      现在技术比较先进的司法鉴定其实也为公安部门侦办刑事案件提供了很大的帮助的,包括是电子邮件或者直接通过手写的这件文书,经过司法鉴定以后是能够从......


·一、安置房买卖合法吗
      一、安置房买卖合法吗?1、安置房在五年之内是不能进行买卖的。这是法律规定的,如果安置房未满五年就将其进行买卖则就是违法的。所以如果它不到五年......


·江苏房屋征收与补偿条例若干问题的规定
      江苏房屋征收与补偿条例若干问题的规定江苏房屋征收与补偿条例若干问题的规定第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障......


·违法发包、转包、分包或者挂靠情形下的工伤认定
      《最高人民法院行政法官专业会议纪要》(七)第一项规定:“违法发包、转包、分包或者挂靠情形下的工伤认定,生效裁判或者仲裁裁决确认违法发包、转包......


·管辖权异议裁定可否申请再审?
      管辖权异议裁定可否申请再审?对管辖权异议的裁定是否可以申请再审,民诉法和司法解释都没有明确规定。对这个问题不能一概而论,根据最高人民法院1990......


·医保卡拿药可以报销吗
      医保卡买药有比较便宜吗其实,各个城市的政策不同,有时现金买药有时候会比医保卡刷更便宜。市民在医保定点零售药店购买药品的同时,应先询问药店的具......


·在中国警察可以私闯民宅么
      在中国警察可以私闯民宅么一、在中国警察可以私闯民宅么?根据法律规定,公安机关在为了收集犯罪证据、查获犯罪人,可以对犯罪嫌疑人以及可能隐藏......


·房屋建筑工程监理资质承包范围分别是什么?
      房屋建筑工程监理资质承包范围分别是什么?建设工程需要有速度,但是质量更加重要。而工程监理则在控制工程质量方面发挥了重要作用。尤其在房屋建筑......


·偷逃增值税如何量刑
      《中华人民共和国刑法》第二百零一条规定纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报,逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的,......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询