史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

一、贷款买房时需要什么证件?

一、贷款买房时需要什么证件?如果是已婚人士,需要准备结婚证、户口本、收入证明以及单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、夫妻双方的身份证。如果是两个人共同贷款的话,配偶还需要出示收入证明、户口本、结婚证、单位营业执照、执照副本复印件加盖公章、工资流水。如果是单身人士,需要提供未婚证明、户口本、收入证明、银行流水单以及身份证。二、贷款买房的流程是怎样的?1、查询购房资格现如今想要买房,购房者先要了解一下自己是否拥有购房资格,全国众多一二线城市施行限购政策。一般而言,拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房,而外地户口买房需要符合一定的交税或交社保的要求。2、选择房屋购房者应该根据自身需求,筛选出地段、价格、户型、楼层都符合自己需求的房源。然后通过考虑开发商实力、小区配套、物业资质等因素,确定最终的房源。3、交定金这个时候购房者要注意缴纳的是定金还是订金,其中定金是有法律效力的,如果违反合同购房者是拿不回定金的,开发商如果违反合同需要双倍返还定金。而订金在法律上并没有明文规定,一般表示一定的预先支付的款项,不存在违约赔偿的事宜。4、签购房合同购房合同是买房和维权的重要凭证,因此在签订购房合同时,购房者要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务和权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰,有没有垄断物管权。5、办贷款手续购房者在办理住房贷款时,要根据自己的实际情况选择合适自己的贷款方式,大部分购房者还是要通过贷款方式买房的,贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。综上所述,现在很多年轻人买房都是通过贷款的方式,在购房之前,要准备好各种资料。到单位开一个收入证明,还需要无房证明、身份证和户口本等。银行会审核购房者的资质,确定贷款的额度和利率。按揭手续办好后,从次月开始就要每月偿还一定的本息。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·中外合作经营企业法
      中外合作经营企业法中外合作经营企业法第一条为了扩大对外经济合作和技术交流,促进外国的企业和其他经济组织或者个人(以下简称外国合作者)按照平......


·诉讼时效中止的原因有哪些
      诉讼时效中止的原因有哪些一、诉讼时效中止的原因有哪些《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一百九十四条规定:在诉讼时效期间的最后六个月内,因下......


·车祸伤软组织损伤后的赔偿标准是什么?
      车祸伤软组织损伤后的赔偿标准是什么?一、车祸伤软组织损伤后的赔偿标准是什么?1、发生交通事故后,如果伤者只是软组织损伤没有住院治疗的,一般......


·构成国有企业渎职罪的条件是什么
      构成国有企业渎职罪的条件是什么?1、客体要件本罪的客体是国有公司、企业财产权益和社会市场经济秩序。国有公司、企业在社会经济生活中占据着举足轻重......


·合肥政府信息公开的方式有哪些?
      合肥政府信息公开的方式有哪些?现在是信息化社会,政府信息扮演了一个非常重要的角色。按照合肥市政府信息公开指南的规定,政府信息产生后,如果属于......


·起诉
      起诉向有管辖权的法院立案庭递交诉状二、立案审查1、符合立案条件,通知当事人7日内交诉讼费,交费后予以立案:(1)不符合立案条件;(2)裁定不......


·遗嘱生效实质要件有哪些
      遗嘱的实质要件是否合法,直接关系遗嘱能否真实地表达立遗嘱人分配遗产的意志,是遗嘱是否有效的核心问题,那遗嘱生效实质要件有哪些?另外,据相关......


·混凝土结构工程质量验收规范最新版内容是什么?
      现在基本上所有的建筑都离不开混凝土作为最基本的结构材料,因此混凝土结构在接受验收的过程中也将成为最严格的部分,而具体的验收规范最新版的内容中......


·行政处罚简易程序必须的条件有哪些?
      行政处罚很明显的一点是并未构成犯罪,只是违反了相关的法律法规。虽然未构成犯罪但还是必须给予相对应的处罚,那么关于处罚工作人员的的法律是什么呢......


·一、集体户口可以买房子吗,流程是什么?
      一、集体户口可以买房子吗,流程是什么?集体户口可以买房子的。其流程是:1、购房者先从公司的集体户口薄上将自己的个人的“户籍卡”原件从公司借出来......


·自诉案件包括哪些,哪些属于自诉案件
      对于刑事案件来讲,可以具体分为自诉案件与公诉案件,而在实践中对自诉案件的处理是与公诉案件的处理不同。而在此之前,我们有必要了解清楚自诉案件包......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询