不动产的赠与合同怎么撤销
1、赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。由此可见,赠与合同是一方当事人无偿地给予他人财产的合同,是双方的民事法律行为,只有当事人双方的意思表示一致时才能成立。双方到公证处办理了赠与公证与受赠公证,应认定赠与房屋的行为依法成立。
2、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不能撤销赠与。如果已公证的赠与有法定可撤销情形,赠与人可以依法撤销赠与。但如果房屋所有权已经转移,就丧失了撤销权,不能撤销。
房地产赠与合同是指房地产赠与人自愿将自己拥有的房屋所有权和土地使用权无偿转让给受赠人,受赠人表示接受赠与的协议。其中将房屋所有权和房地产使用权转移给他人的人是房地产赠与人,接受他人房地产的人为房地产受赠人。
二、赠与合同在以下条件下不可以撤销
1、具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同,无论财产权利是否转移,均不得撤销赠与;
2、经过公证的赠与合同;
3、没有法定的撤销赠与理由,赠与合同已经被履行或部分履行的,已履行的部分不能被撤销。
三、赠与合同在以下条件下可以被撤销
1、财产权利尚未转移的,且不存在法定的不可撤销事由的;
2、受赠人严重侵害赠与人或赠与人近亲属的;
3、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的;
4、受赠人不履行赠与合同约定的义务的;
5、因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与;
6、赠与人为了逃避应履行的法定义务,将自己的财产赠与他人损害他人利益的。
不动产的赠与合同怎么撤销?在满足以上条件下是可以被撤销的,如果不满足这些条件,则还可以向法院申请撤销。因为不动产是中国家庭的重要财富,所以在签订赠与合同的时候更应该慎重,在熟知相关的法律规定和要求后才能签订。遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·人保车险人伤误工费的规定?
人保车险人伤误工费的规定有哪些误工费标准:前提:女大于等于18小于等于55男大于等于18小于等于60(审核年龄)(1)有工作的伤者提供材料:A、需提供出险......
·一、婚内财产协议与家庭财产分割协议书必须公证吗?
一、婚内财产协议与家庭财产分割协议书必须公证吗?不是,只要协议能真实的表达有完全的民事方面的行为能力的签订双方的意愿,签订的内容是合法的,......
·河南省农村土地承包法规有哪些?
河南省农村土地承包法规有哪些?河南省农村土地承包经营权流转(农村土地流转)规则各省辖市、县(市、区)农业局(委、办):为加强农村土地承包经营权......
·股东表决权比例的确定方法是什么
股东表决权比例的确定方法是什么一、股东表决权比例的确定方法《公司法》第四十三条规定,股东会会议由股东按照出资比例行使表决权;但是,公司章程另有......
·国家赔偿的方式有哪几种
国家赔偿的方式有哪几种(1)金钱赔偿:指在计算或者估算受害人的损害程度后,以货币支付的形式,给予受害人一定额度的金钱的赔偿方式。金钱赔偿的适用,......
·贪污受贿给予什么处分
一、贪污受贿给予什么处分?有贪污、索贿、受贿、行贿、介绍贿赂、挪用公款、利用职务之便为自己或者他人谋取私利、巨额财产来源不明等违反廉政纪律行......
·人身保险中的常见问题
什么是人身保险的理赔?是指在保险责任事故发生时,保险人以保险合同为依据,对被保险人或其受益人的索赔请求进行审核,并按约定进行处理的行为。人身......
·决定打“官司”时,撰写一份简明合格的起诉状
决定打“官司”时,撰写一份简明合格的起诉状打官司前要写好状子,原告在写的时候要注意明确诉讼请求并符合法律规定,应具有可操作性。在书写离婚起诉......
·医生如何对待医患纠纷,相关处理程序是什么?
医生如何对待医患纠纷,相关处理程序是什么?在生病的时候都会找相应的医生帮忙治病,但因为一些原因,我们经常会发生相应的医疗纠纷问题。作为医生就......
·企业商业秘密被侵犯怎么办
企业的商业秘密被侵害,有多种途径进行解决,可以向不同的部门投诉:1.可以根据双方签订的合同申请仲裁。一般企业商业秘密在进行商业活动的情况下才有可......
·婚姻法孩子让女方抚养的条件有哪些?
婚姻法孩子让女方抚养的条件有哪些?虽然我们倡导理性协商解决孩子的抚养问题,但现实情况并不尽人意,相当多的父母在孩子抚养权问题上争执很大,在不能......