史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

一、买房时只要身份证就能贷款吗?

一、买房时只要身份证就能贷款吗?
  
  只有身份证是不能贷款的,购房者办理按揭贷款买房时应当提前如下材料:
  
  1、个人住房借款申请书;
  
  2、身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);
  
  3、经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;
  
  4、合法的购买住房合同、协议及相关批准文件;
  
  5、抵押物或质押权利清单及权属证明文件,有处分权人出具的同意抵押或质押的证明,贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;
  
  6、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;
  
  7、银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券;
  
  8、借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明;
  
  9、房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);
  
  10、如果借款人的配偶与其共同申请借款,借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况,并出示结婚证和户口簿等;
  
  11、贷款行规定的其他文件和资料。
  
  二、申请条件
  
  1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下,有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人;
  
  2、申请人年龄与借款期限之和不超过70;
  
  3、有购买住房合同或协议,且借款人支付符合规定的首付款;
  
  4、借款人的职业和经济收入稳定,具有偿还贷款本息的能力;
  
  5、有经办理银行认可的有效担保;
  
  6、在办理银行开立个人结算账户,并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务;
  
  7、该办理银行规定的其他条件。
  
  只用身份证就能贷款的是一些极其不正规的网贷平台,正规的借贷平台所需要审查的资料通常都是非常的多的,而且对借贷人也有着非常严格的要求。贷款的要求越简单,提供的材料越少就越有可能陷入高利贷的陷阱,因为网贷引发的社会悲剧,大家有目共睹,即便是要贷款,也要选择正确的贷款方式。
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·如果欠别人钱被起诉怎么办
      如果欠别人钱被起诉怎么办有偿还能力主动偿还是最好,不行的话法院一般会强制执行。被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关......


·移送管辖上下级之间移送可以吗?
      移送管辖上下级之间移送可以吗?移送管辖,是地方人民法院受理某一案件后,发现对该案无管辖权,为保证该案件的审理,依照法律相关规定,将该案件移送给......


·商标续展合同应该怎么写?
      商标续展合同应该怎么写?商标的版权是由时间限制的,如果与第三方版权公司所授权的时间到了的话,需要继续使用改商标,就必须和版权所属公司进行再......


·怎样给付子女抚养费,抚养费如何支付
      要是你与配偶离婚之后,又没有取得未成年子女的抚养权,那么就要向子女支付抚养费。那到底该怎样给付子女抚养费呢?其实您主要关心的就是,具体应该支......


·一、店面转让违约金100万合理吗?
      一、店面转让违约金100万合理吗?应当看合同造成损失而定,如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没......


·男朋友借了钱打了借条有效吗?
      男朋友借了钱打了借条有效吗?显然是有效的,在签订后需要由双方按照约定的条款来履行义务。借条,是表明债权债务关系的书面凭证,一般由债务人书写并签......


·公司单方解除劳动合同流程
      公司单方解除劳动合同流程用人单位单方面解除劳动合同,事先未将解除理由通知工会的,或者用人单位对工会的意见不予理睬,不将处理结果书面通知工会的......


·一人有限公司法人变更需要怎样办理
      我国对一人进行注册的相关公司叫做个人独资公司,在我国的经济市场上较为常见。这类企业的负责人在进行相应法人变更时,需要携带相关证据,到工商局进......


·如果车子没买划痕险怎么办?
      如果车子没买划痕险怎么办?没有划痕险车被划了,不能报划痕险。只有自己掏腰包喷漆了划痕险全称车身划痕损失险,家庭自用车辆、非营业车辆可投保,......


·增加抚养费起诉时间是多少
      离婚纠纷一般都是由于财产纠纷或者是抚养权纠纷所导致的,其中抚养权纠纷是比较常见的,而且抚养权纠纷涉及到的就是对方给予抚养费的问题,如果后续出......


·卖假药抓进去多久判刑?
      一、卖假药抓进去多久判刑?卖假药是违法行为,是否判刑视案情而定,可以取保候审。从刑事拘留到最后的判刑,所需要的时间一般是六个月左右,但因为......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询