史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

拆迁款市夫妻共同财产吗?

拆迁款市夫妻共同财产吗这取决于被拆毁的房屋是公共住宅还是私人住宅,以及是否对公共住宅或私人住宅的拆迁补偿予以不同的承认。如果房屋的拆迁属于私有财产,则必须确定该财产是个人财产还是夫妻共同财产。被拆迁房屋是夫妻共同财产的,拆迁赔偿当然应当分为夫妻共同财产。如果是个人财产,拆迁补偿也属于个人所有,不分割。如果被拆迁的房屋是公共房屋,则有必要审查当地的拆迁政策,看看补偿中是否考虑同居者。在许多地方,拆迁补偿是根据待拆房屋的面积计算的,没有考虑居民的因素。因此,此时的拆迁补偿应当由一方公有房屋租赁所有。婚后取得公房出租权的,赔偿属于夫妻双方共有的分居。二、拆迁补偿一般有哪些方式1)根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。2)产权调换,是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。也就是说以易地或原地再建的房屋,和被拆除房屋进行产权交换,被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权,调换之后拥有调换房屋的产权。3)货币补偿,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。拆迁款是不是夫妻共同财产跟所拆迁的房子是不是个人财产有关系,属于个人财产不是夫妻共同财产。离婚的时候只分割夫妻共同财产,不分割个人财产,如果对分割达不成一致的,可以到法院进行起诉,不过建议还是协议分割,程序快。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·商标代理规定是什么?
      商标代理规定是什么?有什么内容?我们国家现在经济发展的速度非常的快,现在有很多的企业公司,他们都是拥有着自己的商标的,同时基本上都有自己的商......


·打架斗殴派出所扣留人一般几天?
      打架斗殴派出所扣留人一般几天?一、打架斗殴派出所扣留人一般几天?一般的打架斗殴拘留处5日以上10日以下的拘留。《治安管理处罚法》第二十六条......


·离婚继子女的抚养权怎么处理(一)离婚时
      离婚继子女的抚养权怎么处理(一)离婚时,确定子女抚养权的一般标准1、两周岁以下的子女两周岁以下的子女一般随母方生活。当然父母双方也可以协议随父方......


·不良信用记录有哪些
      不良信用记录有哪些一、不良信用记录有哪些1、信用卡透支消费没有按时还款而产生逾期记录;2、按揭贷款没有按期还款而产生逾期记录;3、按揭贷款、消费贷......


·一、处理交通事故的流程是什么?
      一、处理交通事故的流程是什么平时生活中的交通事故大多数属于小型交通事故,对于此类未造成人身伤亡的交通事故,如果当事人对事实及成因没有争议,......


·一、诉讼离婚男方躲避4年怎么办?
      一、诉讼离婚男方躲避4年怎么办?目前最好的办法是到对方户口所在地或是对方可能的居住地(需要有一年以上的居住证明)的法院直接起诉离婚。待成功立案......


·行政处罚中没收非法财物可以折抵罚金?
      没收财物和罚金一样都是行政处罚中的两种处罚形式,但是很多人会把这两者的概念混淆,认为没收财物就是罚金,因此在行政处罚过程中会因此造成一些误解......


·有限公司倒闭后的债务该怎么处理?
      有限公司倒闭后的债务该怎么处理?有限公司倒闭后只能用现有资产依法偿还债务了,企业破产后,在债务偿还前,要先从公司的财产中除去破产费用,剩余......


·无证驾驶怎么处理?
      无证驾驶应当视具体情节轻重,依据以下条款进行处罚:新交法里无证驾驶处罚:未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶......


·深圳户口二套房首付是多少?
      深圳买房需要的条件1、深圳户口:购买第一套住房首付3成,购买第二套住房首付7成。2、非深圳户口:(购买社保满一年,最近一年无断供)购买首套住房首付......


·有工作欠钱不还怎么办?
      有工作欠钱不还怎么办?有工作欠钱不还要搜集和保留真实的证据,比如欠款欠条、还款协议、发货验收单、银行转账回单等,经多次催讨无效的话,就要在法定......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询