史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

一、居民租房纠纷可以报警吗?

一、居民租房纠纷可以报警吗?居民租房纠纷,是可以报警的,涉及到民事侵权行为是可以由公安机关处理的。民警会告知租房纠纷属于民事纠纷,建议租房纠纷当事人根据租赁合同的约定进行处理或者通过法律途径向人民法院起诉处理。如果租房双方存在肢体上的冲突找公安,公安机关会受理。房东发现租客在租屋内从事违法行为,可报警并解除租赁合同。在订立合同时,当事人可约定一方解除合同的条件,当解除合同的条件成立时,则可以解除双方合同。若合同未约定一方解除合同的条件,租赁双方也可协议解除合同,当事人在宣告合同解除时应当运用符合法律规定的方式及条件,切忌不作无任何通知的“解约”。《治安管理处罚法》第九条:对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为,情节较轻的,公安机关可以调解处理。经公安机关调解,当事人达成协议的,不予处罚。经调解未达成协议或者达成协议后不履行的,公安机关应当依照本法的规定对违反治安管理行为人给予处罚,并告知当事人可以就民事争议依法向人民法院提起民事诉讼。二、租房纠纷的类型以及处理方法1、租金支付纠纷这是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法:(1)租赁双方协商一致,要么房客及时付清租金,要么房东同意延期支付,不涉及租赁合同的其他方面。(2)比前一种情况更进一步,在解决如何支付拖欠租金的同时,租赁双方还就由此产生的违约责任问题,在分清责任的前提下一并解决,并继续履行租赁合同。(3)解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础,或由双方协商解除合同,或由一方起诉从而终止租赁关系。2、损害赔偿纠纷房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样,主要是由侵权行为引起的,常见的有房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿等。3、其他方面的纠纷房地产租赁除前述违约金和损害赔偿纠纷外,还有诸如房地产租赁期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷等。居民租房纠纷显然涉及到民事侵权行为,常见的有租房时就相关情况意见不一致而导致的纠纷,可以报警处理。另外涉及双方发生肢体冲突行为的,可以需要追究相关的刑事责任,在司法实践中,如果租户之间或者租户与房东之间发生了打架斗殴情况的,可以按照治安行政处罚进行处理。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·诉讼时效的起算是怎样的
      诉讼时效的起算是怎样的现实生活中,当我们的合法权益遭受侵犯时,我们是可以提起诉讼让法院来维护自己的权益的,但是提起诉讼是有一定的时间限制,......


·一、交通事故人伤能私了吗?
      一、交通事故人伤能私了吗?是不可以私了的1、交通事故有人死亡,如果构成交通肇事罪的,是不能私了的。2、构成交通肇事罪,不管怎么私下解决,被......


·交强险赔偿范围与标准各是怎么样的?
      交强险赔偿范围与标准各是怎么样的?交强险是每一位司机都会购买的一种责任险,发生交通事故,保险公司根据责任限额内提供赔偿,当然,交强险赔偿是要......


·行政案件诉讼中止的情形有哪些
      行政案件诉讼中止的情形有哪些最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第五十一条在诉讼过程中,有下列情形之一的,中止诉......


·高空坠物民事赔偿具体有哪些规定
      高空坠物民事赔偿具体有哪些规定自2014年7月1日开始施行的《中华人民共和国侵权责任法》,对高空抛物行为责任进行了明确规定,从建筑物中抛掷物品......


·拖欠工程款怎么办
      拖欠工程款怎么办,拖欠工程款如何打官司现实生活中,当一项大型的工程项目完工时,发包方与承包方就需要结清工程款,但是很多时候由于发包方的原因,......


·半包装修合同注意事项须知
      半包装修合同注意事项须知现在的家庭装修主要包括三种装修方式:半包、清包、全包。半包装修,是指由业主购买主材,装修公司购买辅材。所以,半包装修......


·怎么拖延法院开庭时间?
      怎么拖延法院开庭时间?一、怎么拖延法院开庭时间?不可以故意拖延时间,根据《人民检察院刑事诉讼规则》第四百五十五条,法庭审判过程中遇有下列情......


·签订的日文合同合同生效吗?有哪些条件
      签订的日文合同合同生效吗?有哪些条件一、合同成立是合同生效的前提条件根据《合同法》规定,缔约当事人在订立合同的过程中应当遵守五个原则,即当......


·儿童交通事故赔偿标准
      近年来,随着社会经济的发展,机动车辆不断增加,道路显得越来越拥挤,各类交通事故越来越多了。儿童作为一个家庭的希望,其安全往往牵扯着我们的神经,据......


·结婚需要给付彩礼已经是一种社会风俗了
      结婚需要给付彩礼已经是一种社会风俗了,彩礼就是我们古代常说的聘礼,是指处于婚恋阶段的一方送给另一方用于缔结婚姻关系的金钱或者是其他的财物,彩......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询