集体所有土地无偿经营合同包括哪些内容
一、集体所有土地无偿经营合同包括哪些内容?
一)土地的面积、位置
甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准,将位于_________乡______村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准) 农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________,西至_________,北至_________,南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。
二)土地用途及承包形式
1、土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。
2、承包形式:个人承包经营。
三)土地的承包经营期限
该地承包经营期限为____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四)地上物的处置
该地上有一口深水井,在合同有效期内,由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时,按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。
五)甲乙双方的权利和义务
甲方的权利和义务
1、对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2、按照合同约定收取承包金;在合同有效期内,甲方不得提高承包金。
3、保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。
4、协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。
5、按照合同约定,保证水、电畅通,并无偿提供通往承包地的道路。
6、按本村村民用电价格收取乙方电费。
7、为乙方提供自来水,并给予乙方以甲方村民的同等待遇。
8、在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块。
乙方的权利和义务
1、按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的土地。
2、享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3、享受国家规定的优惠政策。
4、享有对公共设施的使用权。
5、乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
6、乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。
7、保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。
本村村民对于集体土地的处置都是有监督权的,除了村委会使用土地可以不需要交承包费,至于说村委会在不经全体村民的同意下就把集体土地使用权无偿地承包给相关人员,这样的无偿经营合同实际上就是无效的。因为集体土地使用权的承包不是村委会能单独决定的。
遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·房屋买卖合同范本私人应该怎么写?
房屋买卖合同范本私人应该怎么写?房屋买卖合同范本甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实守信的前提下,达成如下协议:第......
·一、离婚后分割财产的管辖法院是什么?
一、离婚后分割财产的管辖法院是什么?因离婚后财产纠纷提起的诉讼,根据《民事诉讼法》第22条的原则规定,应当由被告住所地人民法院管辖,被告住所地与......
·最新公司法修订了哪些内容?
最新公司法修订了哪些内容?公司在经营过程中要守法,合规开展各项业务,我国相关法律法规也比较多,其中公司法应该是最重要的一部。近年来,社会经济......
·私募基金是否公布月报?
私募基金是否公布月报?一、私募基金是否公布月报?私募基金的月报季报都是管理人定期在协会信息披露系统里上传的,属于私募机构的隐私数据;如果您是......
·男尿毒症离婚财产分割应该怎么办理
一、男尿毒症离婚财产分割应该怎么办理离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割,必要......
·醉酒驾驶行政案件吗?
醉酒驾驶行政案件吗?酒驾属于行政处罚,醉驾属于刑事处罚。要法院判决的是刑事案件,拘留不是。二、醉驾如何处罚?根据《道路交通安全法》最新修改的......
·什么样的人可以判处管制
什么样的人可以判处管制说到刑事处罚,或许很多人都会想到有期徒刑、无期徒刑、死刑,甚至认为刑事处罚只有这些刑罚,但事实并非如此,刑事处罚有很......
·合同诈骗罪犯罪数额的认定
确定合同诈骗罪的定罪数额,首先要区分既遂与未遂,对于未遂犯,合同标的额可以作为定罪依据,而被害人交付的财产数额作为量刑的情节,予以考虑。而对......
·居民个人债权可以转让吗?
居民个人债权可以转让吗?一、个人债权可以转让吗?债权可以转让,债权转让必须具备以下条件才能有效:1、必须有有效存在的债权;2、债权的转让......