一、经济适用房怎样写遗嘱继承书?
经济适用房遗嘱继承书的书写需要订立者明确表达自己的意思,订立之后可以选择进行公证。一般来说,公证与否并不是遗嘱生效的法定强制条件。因此,即使是未经公证的遗嘱,只要符合民法通则与继承法等的规定,同样是具备法律效力的。
但是,如果想要更加保险,让那些可能对遗嘱效力提出异议的人无话可说,可以把遗嘱拿去公证一下,按照国家公证机构正规的程序公证。这样,遗嘱的效力就更巩固,即使发生诉讼纠纷,也不用担心什么了。
综上,遗嘱不需要公证也能发生法律效力,公证只是加强了遗嘱的效力,只要遗嘱是被继承人真实的意思表示,如果不是自书遗嘱,符合了要式条件就发生效力。
二、有效遗嘱需要具备哪些条件
(一)遗嘱人必须具有立遗嘱能力
《继承法》第二十二条规定“无行为能力人或限制行为能力人所立遗嘱无效。”无行为能力或限制行为能力人不具备真实表达自己意思的能力,也不具备与其相关的民事活动的责任能力,他们所立遗嘱,超越了法律规定的范围,法律规定其从事的民事活动无效,是为了保护他们的利益不受侵害。
无行为能力人所立的遗嘱,即使其本人后来有了行为能力,仍属无效遗嘱。遗嘱人立遗嘱时有行为能力,后来丧失了行为能力,不影响遗嘱的效力。”也充分说明了立遗嘱人必须具有立遗嘱的能力。 患有聋、哑、盲等生理缺陷而无精神病的成年人,他们是有完全行为能力的,因此他们也可以立遗嘱。
(二)遗嘱内容必须是立遗嘱人的真实意思的表示
《继承法》第二十条明确规定“遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。” 遗嘱人在遗嘱中确立的内容是处分自己生前合法所有的个人财产,立遗嘱人如果在胁迫等外在因素的压迫下所立遗嘱,或遗嘱被人篡改、伪造,均是他人的意思,他人无权处分财产所有人的遗产,只有遗产所有人才能处分自己合法所有的遗产,因此,遗嘱一定要表示遗嘱人真实的意思,这也是体现对公民个人所有的财产的保护。
(三)遗嘱处分的遗产只能是个人合法所有的财产,处分他人财产无效
在现实生活中,常见到夫妻一方立遗嘱不经另一方同意便处分了全部夫妻财产。最高人民法院关于贯彻《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第三十八条规定“遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产,遗嘱的这部分无效”,充分说明遗嘱人在遗嘱中处分遗产只限于个人财产,凡超越这个界限的无效。
(四)遗嘱的内容必须合法
内容不合法的遗嘱主要有三个情况:
1、遗嘱取消了缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。
2、遗嘱没有为胎儿保留必要的继承份额。
3、遗嘱内容违反其他法律、法规的强制性规定。
(五)遗嘱的形式必须合法
遗嘱可采用公证、自书、代书、录音、口头等形式。
虽然公证并非是遗嘱有效的必要条件,但是为了使得自己订立的遗嘱更加的具有公信力,不少人在订立遗嘱之后,还是会到当地的公证部门,办理公证手续的。在我国,购买了经济适用房的居民,也可以依据自己的意愿订立遗嘱处分该房屋。
遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·再生塑料购销合同范文是怎样的?
再生塑料购销合同范文是怎样的?再生塑料购销合同合同编号:合同签订地址:甲方(需方):乙方(供方):依据《中华人民共和国合同法》、《产......
·公司清算是分配固定资产吗
公司清算不只是分配固定资产,还要清偿债务等。首先,应当支付公司清算费用,包括公司财产的评估、保管、变卖和分配等所需的费用,公告费用,清算组成......
·要求增加抚养费流程主要包括什么
孩子是夫妻双方爱情的结晶,是上天赐予夫妻最好的礼物。夫妻因为某种原因离婚后孩子的抚养问题,需要我们给予重视。因为抚养费关注着孩子的生活学习问......
·买房子看开发商那五证
买房子看开发商那五证“五证”是证明房地产开发商为合法的销售主体,证明其销售行为合法以及购房者与之签订的合同为合法有效的法定证件,开发商必须具......
·交通事故赔偿如何计算?赔偿标准如何选择?
交通事故赔偿如何计算困扰了很多人。许多省、市都有自己出台的赔偿细则。但是具体的赔偿数额与双方当事人责任的划分有关键性的作用。交通事故赔偿的计......
·职务侵占怎么判刑处罚?
职务侵占怎么判刑处罚?一、职务侵占怎么判刑处罚《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占......
·公司单方解除劳动关系有没有赔偿?
公司单方解除劳动关系有没有赔偿?如果符合相应的单方面解除劳动合同关系的,公司可以单方面解除劳动合同但需要通知工会单方解除劳动合同的原因,如......
·债权债务关系的产生的原因有哪些?
债权债务关系的产生的原因有哪些?一、债权债务债权是得请求他人为一定行为(作为或不作为)的民法上权利。本于权利义务相对原则,相对于债权者为债务......
·拖欠工资双倍赔偿金的6个条件有哪些
拖欠工资双倍赔偿金的6个条件有哪些没有六个,用人单位存在克扣、拒不支付加班工资、低于当地劳动最低工资的可以要赔偿双倍工资。《工资支付暂行规定》......
·贵州省残疾赔偿金计算标准是怎样的
贵州省残疾赔偿金计算标准是怎样的疾赔偿金的性质是指对因残疾而导致的收人减少或者生活来源丧失给予的财产损害性质的赔偿。根据《人身损害赔偿解释》......
·一、房屋买卖合同夫妻共同财产规定有效吗?
一、房屋买卖合同夫妻共同财产规定有效吗?夫妻共同财产未经共有人同意签订的房屋买卖合同是否有效的问题,可分为两种情况进行处理。第一,房屋产权登记......