史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

在城中村租房也要备案吗?

城中村租房也要备案吗?城中村出租房屋,3个工作日内将房屋出租情况及承租人基本情况向村(社区)委员会备案。城中村房屋所有人(出租人)应履行以下安全管理责任:应将用于出租的房屋在村(社区)委员会进行备案登记;应当自房屋出租之日起3个工作日内,将房屋出租情况及承租人基本情况向村(社区)委员会进行备案;承租人是流动人口的,告知并督促其按规定及时办理居住登记;不得将房屋出租给不能出示有效身份证件以及无民事行为能力和限制民事行为能力的人;发现出租屋内存在安全隐患或涉嫌违法犯罪活动、犯罪嫌疑人及承租人擅自改变房屋结构、使用性质等情形的,应当及时报告村(社区)委员会及有关职能部门,并配合有关职能部门进行查处,可单方面终止租赁行为。二、房屋租赁备案的程序是怎样的?1、租赁双方持上述规定的有关证件,到房屋租赁管理办公室登记;2、租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见;3、在初审通过的基础上进行二交审查,签署二审意见;4、租赁双方交纳规定税费后,发给承租人《房屋租赁登记证》;5、在手续齐全,审查无误的情况下,三天内办完。三、房屋租赁备案需要什么材料?1、房屋租赁合同;2、房屋所有权证书或者其他合法权属证明(原件及复印件);3、房屋租赁双方当事人的身份证明(原件及复印件);4、房屋租赁双方当事人家庭户口簿;5、公有住房转租的,提供公有房屋租赁合同,转租人与出租人签订的书面协议;其他房屋转租的,提供经登记备案的房屋租赁合同、出租人同意转租的书面证明(原件及复印件);、出租人委托代理人的,提供出租人的委托书、代理人的身份证明(原件及复印件)。综上所述,在大城市生活压力大,有不少人租住在城中村。城市管理部门对流动人员租房是比较严格的,要求房东要在签订租赁合同后三日内备案。办手续的时候要带上双方身份证、房产证及租赁合同,经过备案,可以防止出现一房多租的情况,也可以更好的管理城中村。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·兰州司法鉴定上级单位是谁?
      兰州市民遇到工伤事故后,会在医疗期结束后申请司法鉴定,确定伤残情况。目前,在兰州从事司法鉴定的第三方机构有很多。兰州市民对司法鉴定结果不服,......


·一人名下可以有几套房
      一般城市限购,本市户口名下最多两套房子,非本市户口只有一套,这个是以家庭为单位。外地户口的,最多买一套房。以前买的名下已经有的房产不会要求退......


·夫妻离婚后怎么起诉要回抚养权?
      夫妻离婚后孩子的抚养权都是双方最重视的事情,抚养权的归属通常是要根据夫妻双方的经济情况和抚养能力进行判断的,如果夫妻双方协商不成功,便需要通......


·自诉案件逮捕后能否撤诉
      如果已经是逮捕了,肯定不能够撤诉。自诉刑事立案后,自诉人能要求撤回起诉判决宣告前,自诉案件的当事人可以自行和解,自诉人可以撤回自诉。人民法院......


·目前存在的非法集资的分类主要有哪几种?
      在目前社会浮躁的整体风气下,总有一些人想要空手套白狼,梦想着一夜暴富。因此,非法集资也就有了适合其生存的土壤。那么,目前存在的非法集资的分类......


·随着《民法典》(2021年1月1日起实施)的颁布,《婚姻法》
      随着《民法典》(2021年1月1日起实施)的颁布,《婚姻法》将被废止。《民法典》离婚房产如何分割《民法典》分割房产分割的是夫妻共同财产,所以房......


·调岗培训后仍不能胜任被辞退是否合法?
      调岗培训后仍不能胜任被辞退是否合法?一、调岗培训后仍不能胜任被辞退是否合法?调岗培训后仍不能胜任被辞退是合法的,《劳动合同法》第40条规定,......


·一审民事案件审理期限是多长
      一、一审民事案件审理期限是多久一审审限一般6个月。根据我国《民事诉讼法》的相关规定,人民法院适用普通程序审理一审民事案件的审限为6个月;有特殊情......


·婚姻保证书格式怎么写
      婚姻保证书格式怎么写  一、结婚保证书格式怎么写  通常结婚保证书由标题、称呼、正文、结尾和落款几部分组成。  1、标题  结婚保证......


·退休职工丧葬费怎么办理
      带上死者的死亡通知书、火化证、死者的退休证、社保卡、身份证和死者亲属(合法继承人或指定受益人)的身份证明材料和户口本去社保局申请办理。《关于国......


·在我国缓刑属于刑事责任吗?
      其实我们也是最近才发现,生活当中有很多人对于我国刑法当中规定的缓刑的了解程度非常的有限,甚至真的是有一部分人员还认为缓刑就跟其他的有期徒刑一......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询