合同履行担保方式?
一、合同履行担保方式有哪些
《担保法》规定的担保方式有5种:
1. 保证:
保证是指保证人和债权人约定,与债务人不履行债务时,由保证人按照约定履行主合同的义务或者承担责任的行为。
2. 抵押:
抵押是指债务人或者第三人不转移抵押财产的占有,将抵押财产作为债权的担保。
当债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
3. 质押:
质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,或者将其财产权利交由债权人控制,将该动产或者财产权利作为债权的担保。
债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该动产或者财产权利折价,或者以拍卖、变卖该动产或者财产权利的价款优先受偿。
4. 留置:
留置是指在保管合同、运输合同、加工承揽合同中,债权人依照合同约定占有债务人的动产。
债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照担保法规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
5. 定金:
定金是指合同当事人一方为了担保合同的履行,预先支付另一方一定数额的金钱的行为。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行合同约定的债务的,无权要回定金;收受定金的一方不履行合同约定的债务的,应当双倍返还定金。
二、约定担保
约定担保是指当事人通过约定而产生的担保。除了法定担保外,其他的担保可以依据当事人的约定而产生。约定担保的方式主要有保证、抵押、质押和定金。
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一条规定:
当事人对由民事关系产生的债权,在不违反法律、法规强制性规定的情况下,以担保法规定的方式设定担保的,可以认定为有效。
担保可以分为两类,即法定担保和约定担保。其中法定担保的方式由相关法律直接规定,当事人可以根据实际情况从中选择具体的担保方式。至于约定担保,那么就是建立在当事人协商约定的基础之上,约定的担保方式中就有定金、保证、抵押和质押等四种。
遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·有买卖合同没房本的房子可以买卖吗
有买卖合同没房本的房子可以买卖,房产属于不动产以登记为准。根据城市房地产管理法规定,未依法登记领取权属证书的房地产,不得转让。只有购房合同没......
·夫妻二人贩毒数量如何认定?
夫妻二人贩毒数量如何认定?一、夫妻二人贩毒数量如何认定?共同犯罪,按总量判刑。以下法律文件可以供参考:根据2000年《全国法院审理毒品犯罪案......
·交通事故死亡赔偿标准怎么计算
交通事故死亡赔偿标准怎么计算丧葬费:上年度年该地区社会平均工资×6个月;死亡赔偿金:上年度该地区城镇居民人均可支配收入×20年(城镇),上年度该......
·长春市高温补助的发放标准是怎样的?
在符合规定的时间和环境条件下,用人单位需要对员工发放一定的高温补贴,而且不能将降暑饮料等物品来冲抵高温补贴的货币形式,各地的高温补贴标准都有......
·医保城镇居民报销比例是多少
上班族可以办理职工医疗保险,而城镇户口的非职工和未成年人可以办理的医疗保险是城镇居民医疗保险。它们的作用相同,都是对参保人的疾病治疗作出保障......
·这一问题涉及主要继承税一事。目前
这一问题涉及主要继承税一事。目前,我国对于这一项,给人的感觉就是可有可无的感觉。目前还没有正式出台这一纳税项的有关法律——遗产税。如果要继承......
·农村房屋复垦的标准是什么
复垦补偿款按每户宅基地实际面积补偿。房屋补偿计算标准一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如,搬迁费十二元每平方米,按两次......
·在我国起诉离婚当事人不在可以吗?
在我国起诉离婚当事人不在可以吗?一般离婚诉讼,本人必须到场,特殊情况需要向法院提交书面意见。离婚案件属于解除夫妻身份关系案件,有其自身的特......