夫妻离婚房产赠与怎么办理 一、夫妻离婚房产赠与怎么办理?
一、夫妻离婚房产赠与怎么办理?
1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。
2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证。
3、办理公证。
4、办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记,并提交下列证件:
(1)申请书
(2)原房地产产权证
(3)相关当事人的身份证、户口簿
(4)赠与书及公证书
(5)契税收据。
5、赠与人将房屋交付受赠人。这里″交付″以办理完房屋产权转移登记为准。
二、诉讼离婚的流程
1、到人民法院向法院提起诉讼申请。
一般是到立案大厅,由立案大厅进行审查,对于符合立案条件的,给予立案。如果你们双方不在同地居住的,则按“原告就被告”的原则,你要到男方的所在地提出诉讼。提出离婚诉讼申请时,须提供以下证件:
(1)请求判定离婚的起诉书(一式三份);
(2)户口本;
(3)身份证(临时身份证、户籍证明、军官证、士官证、军队文职干部证等);
(4)结婚证。
2、经立案大厅审查符合立案条件,准予立案后,由立案庭发出立案通知书,你凭立案通知书缴纳诉讼费(50元)。法院正式受理案件。
3、法院的立案庭受理案件后,将案件移送民事庭,由民事庭进行审理。
4、民事庭受案后,向另一方发出传票,要求其在某个时间到庭应诉。同时,法院也通知你到庭参诉。
5、双方到庭后,由法院进行调解(这是必经程序)。调解的结果有3种:
(1)经调解后双方愿意维持婚姻的,则由你撤回起诉,婚姻继续有效。
(2)经调解后,他同意你的离婚请求的,并且对子女及财产问题作出处理的,则由你撤回起诉,由双方到婚姻登记机关进行登记离婚。
(3)经调解后,你仍坚持要求离婚而他不同意的,或双方同意但对子女及财产问题的处理存有争议的。则由法院进行审理判决。
6、法院通过开庭审理,作出准予离婚或不准予离婚的判决。
法院以双方感情是否确已破裂作为判决离婚的法定条件。其中,《婚姻法》第32条规定了准予离婚的以下例示性的法定理由:
(1)重婚或有配偶者与他人同居的;
(2)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;
(3)有赌博、吸毒等恶习,屡教不改的;
(4)因感情不和而分居满2年的;
(5)其他导致夫妻感情破裂的情形。
绝大多数的情况下,除了孩子之外或者就是其中一方把房产赠与给另一方,一般不会把房子传给其他人的。像是协议离婚的这种方法也,可视为房产的赠与。因房屋的赠与要办理房产证的过户的这种情况是可以免征契税的,双方签订了房屋赠与合同以后,还是有必要办理公证的。
遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·一、武威农村离婚子女抚养费标准是怎样的?
一、武威农村离婚子女抚养费标准是怎样的?武威农村离婚子女抚养费标准,是根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见......
·律师的含义
律师的含义律师不同于古代的讼师、状师,是指通过国家司法考试并依法取得律师执业证书,接受委托或者指定,为当事人提供法律服务的执业人员。按照工作......
·指定居所监视居住违法怎么处理?
指定居所监视居住违法怎么处理?人民检察院经审查,对于公安机关决定指定居所监视居住不符合法定条件的,应当报经检察长批准后,向公安机关发出纠正违法......
·买房子贷款一般利息是多少
买房子贷款一般利息是多少1、抵押贷款的首付:假如你是初次置业,银行通常要求首付房价的30%;倘若你是买第二套房,首付比例就比较高,具体标准要参照......
·实用新型专利申请费要好多
实用新型专利申请费要好多一、实用新型专利申请费要好多实用新型专利申请费用由两部分组成,官方费用和代理费用。不同的专利代理机构所收取的代理费......
·职务侵占30万怎么量刑
职务侵占30万怎么量刑职务侵占30万一般情况下是判3年以下。 1、数额较大:15万元以上不满100万元(三年以下); 2、数额巨大:100万元以上不满1500......
·如何确定侵犯专利权的赔偿数额
如何确定侵犯专利权的赔偿数额因侵犯其专利权引起纠纷的,由当事人协商解决;不愿协商或者协商不成的,专利权人或者利害关系人可以向人民法院起诉,也......
·交通法规2023有什么新规定?
交通法规2023有什么新规定??1、饮酒后驾驶机动车:对饮酒后驾驶机动车的,一律处暂扣3个月机动车驾驶证,并处300元罚款。对饮酒后驾驶营运机动车......
·我国关于土地使用证规定的相关内容是什么?
我国关于土地使用证规定的相关内容是什么?土地国有化制度决定了我国在使用土地的时候需要办理国有土地使用证,以保证土地使用过程中发生的责任认定事......
·商标转让的形式有哪些?
商标转让的形式有哪些1、合同转让,通过个人以及商标代理公司选择商标以及转让商标,转让通过合同,包括转让公证提交给商标局。这种转让方式一般都是有......
·哪些债务能被继承
哪些债务能被继承1、被继承人依照我国税收法规的规定应当缴纳的税款。2、被继承人因合同之责欠下的债务。3、被继承人因侵权行为而承担的损害赔偿的债务......