史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

婚后买房写一个人名字是否可以婚后买房子可以写一个人的名字

婚后买房写一个人名字是否可以婚后买房子可以写一个人的名字,也可以写两个人的名字,但就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产。民法典婚后买房写一方名字属于共同财产的:1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一人的名字,应认定为夫妻共同财产;2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。不属于共同财产的:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照民法典的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。二、只登记一方名字的房子离婚时怎么分婚前双方共同出资购房,产权证上只有一方的名字,离婚后房屋如何分割?这是在现实生活中较普遍的现象,特别在都市里,完全由一方出资购房,压力很大,通常由双方共同出资购房,在双方婚前共同出资购房时,由于婚前双方感情觉得好或出于其他原因,购房合同及产权证上只写了一方的名字,另一方没有写进去。结婚后因感情破裂离婚,此时,一方不承认另一方购房时有出资,认为房屋属于婚前个人财产,另一方无权要求分割。具体分以下两种情形:1、婚前双方共同出资购房,且付清全部房款的。如果一方不承认另一方购房时有出资,自己也没有充分的证据证明自己有出资的话,那么,另一方的权益是得不到法院保护的。也就是说,即使一方真出了钱,但不能证明出资行为,法院也无法认定为夫妻共同财产。2、婚前双方共同出资购房,但未付清全部房款的(有贷款)。同上。此情形争议的是婚前双方共同出资的部分,婚后共同还贷部分还是属于夫妻共同财产。所以,建议各位,婚前双方共同出资购房的,务必要在购房合同及产权证上写上双方的名字,这才是双方互相尊重、互相信任、促进感情和避免争议的不变法则。有的人认为,结婚之后买房只写了自己的名字,这样房产就是自己的财产,而不属于夫妻共有。但其实按照我国法律中的规定,在结婚之后购买的房产,虽然房产证上面只写了其中一方的名字,但是原则上这样的房产也是夫妻共同财产。不过若是在婚后,由一方父母出资为自己子女购买的房产,也是登记在自己子女名下的,这样的情况下房产可以视为父母对自己子女的赠与,就会按照一方个人财产处理。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·一、离婚了她会给抚养费吗?
      一、离婚了她会给抚养费吗?离婚了如果孩子判到自己这边,对方是必须支付抚养费的。《婚姻法》第三十七条规定离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担......


·交通事故对方讹诈怎么办?
      一、交通事故对方讹诈怎么办?如遇到讹诈的人,只要及时去报警。即可在交通事故发生的时候,以及与对方商谈之时,注意搜集、保存相知关证据,以证明客......


·离婚房子归孩子父母有权出卖吗
      一、离婚房子归孩子父母有权出卖吗住房既然协议归孩子所有,那么父母都没有权利处置卖掉这房子。如没有办理过户给子女这房子,那么住房还是离婚双方共......


·什么是劳动保障协理员?申报条件是怎样的?
      在实际生活和工作中,不同的职业名称,代表着不同的工作性质和工作内容。并且每一份工作都有其存在的价值和意义,而且都是平等的。那么,什么是劳动保......


·三证合一后税务登记流程有哪些?
      三证合一后税务登记流程有哪些?一、三证合一后税务登记流程有哪些?企业三证合一后还需要去税务局办理以下流程:1、纳税人作废手中全部发票,......


·法律上假释的适用范围?
      法律上假释的适用范围??1、在第三款的时候用的是“当地执行机关”(红字)而第四五六七用的全都是“当时同经执行机关”(蓝字),请问这有什么不同吗?如......


·如何取证不尽抚养义务行为?
      离婚案件频发,大多都涉及到孩子的抚养权问题,然而有很多人可能因为感情破裂或建立新的家庭而没有尽到对原有家庭的抚养义务,通常因为协商结果不尽如......


·债权人撤销权法律规定
      债权人撤销权法律规定对于债权人撤销权可能有些人不是特别了解,其实,债权人撤销权也是债权的保全方式之一。下面,我们就来为您介绍一些债权人撤销权......


·一、解除劳动合同证明样本是怎样的?
      一、解除劳动合同证明样本是怎样的?解除劳动合同证明样本兹有本单位职工______________________________,性别___________,年龄 ____________......


·理财公司需要注册资本多少?
      理财公司需要注册资本多少?一、理财公司需要注册资本多少?理财公司需要注册资本是5000万元。1、经营下列业务的证券公司的注册资本最低限额为500......


·四川拒不执行判决裁定罪量刑标准是怎样的
      四川拒不执行判决裁定罪量刑标准是怎样的犯本罪的,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询