史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

在外租房要注意什么问题1

在外租房要注意什么问题1,要确定租给你房子的是不是房东本人,一定要拿一张房东的身份证复印件,有的时候可能会碰上二房东甚至是三房东,这样出现问题的可能性就比较大。2,要注意房子的安全问题,不能只图便宜。3,在签合同的时候要看清合同,明确维修责任,以免之后发生纠纷。4,租房子的押金在什么时候什么条件下退还注意要注明,此外,记住要在入住时抄写清楚水电煤气等表的读数,并记录在合同上。是换个锁芯,免得有财物遗失时麻烦。二、租房要注意什么细节?细节一:房东问题,在房东问题上,租房者应在与房东见面后,要求查看房东的房产证、身份证;如果他是帮助朋友出租房屋,那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件;如果房产证没有办下来,则一定要求其出具购房合同以证明其真实身份。细节二:收费问题,租赁交易中的收费问题一般指的是看房费。不法中介往往打着低价房的幌子诱骗租房者缴纳100至300元不等的看房费,然后声称房屋已出租、房东不在等,而租房人缴纳的费用则绝不退还。因此建议租房者一听到"看房费"类似的话语时敬而远之。正规中介公司是"不成交不收费"的。细节三:物业交验问题,在租赁双方达成协议,签订《房屋租赁合同》的同时一定要经过正式的物业交验过程,水、电、燃气等都要有结清证明或者缴费证明,并且要将屋内所有物品详细列明一个《物业交验清单》,作为其合同附件收好。对于屋内电器、门窗设施等仔细检查有无损坏,以免给自己带来不必要的麻烦。细节四:押金问题,在签订租赁合同时,应当注明,租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。当然,关键的是租房人应当爱护屋内设施,不要终授人以柄,得以让某些心存不良的刁蛮房东阴谋得逞。租房虽然不如买房那么重大,但对于当事人而言也是一件不容忽视的事情。要是租赁的房屋存在问题,那肯定会给之后的居住使用带来麻烦,从而影响到自己正常的生活。租房有需要注意的细节,然而在选择所要租赁的房屋、签订租房协议的过程中,其实也是有很多要特别小心的生气。尤其是对于所要租赁的房屋,最好先记录一下之前的水电气各种数据读数,至于房屋的门锁,有条件的话最好也换一个新的,这样可以避免财物遭受损失的可能。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·一方在离婚期间贷款买车如何分割?
      一些夫妻感情走到终点后,会选择以离婚的方式结束这段感情。办理离婚手续往往需要一定时间,包括协商共同财产分割、决定子女抚养权的归属等。等这些事......


·大棚拆迁有拆迁补偿吗?
      大棚拆迁有拆迁补偿吗?一、大棚拆迁有拆迁补偿吗?(一)拆迁温室、大棚及看护房除按其拆迁补偿指导价补偿外,还要对其实际损失进行补偿。实际损失补偿......


·在什么情况下可以争取减刑
      我国刑法规定了减刑制度,主要是针对被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,如果其符合法定条件,就能够争取减刑,那具体来说在什么情况下......


·盗窃罚金刑法规定为多少
      在平时生活中比较常见的就是违法交通规则而面临罚金并扣分,其实公民在比较严重的触犯法律法规时,除了承担相应的刑事拘留也会面临一定数额的罚金,那......


·可以作为行政强制执行主体的是什么
      可以作为行政强制执行主体的是什么一种是由行政机关依照法律、法规的授权对行政相对方直接采取强制执行措施。这类机关主要有:公安、税务、海关、工商......


·江苏省工伤鉴定标准是怎样的?
      江苏省工伤鉴定标准是怎样的?1、一级:器官缺失或完全丧失功能,其它器官不能代替,存在特殊医疗依赖,生活完全或大部分不能自理者;2、二级:器官严重......


·监外执行人员能正常工作吗?
      监外执行人员能正常工作吗?一、监外执行人员能正常工作吗?监外执行人员不能正常工作,此时对当事人来说的话,人身自由需要受到限制。根据《刑事诉......


·民间借贷怎么起诉
      民间借贷怎么起诉民间借贷是生活中常有之事,当欠款人不愿意还钱时,借款人就只能通过法律途径,也就是提起诉讼来强制要求欠款人履行债务。那你知道......


·二级工伤鉴定的标准是怎样的?
      工程质量事故发生后,导致工人上午的,单位要组织进行救治,在工人伤情稳定后,申报工伤鉴定。劳动局拿到资料后,要查看是否齐全,决定受理的话,组织......


·被行政拘留过可以当兵吗
      被行政拘留过可以当兵吗?被行政拘留过是不能当兵的。《征兵政治审查工作规定》第八条 具有以下情形之一的公民,不得征集服现役(一)散布带有政治性错误......


·未婚生育的社会抚养费吗?
      未婚生育的社会抚养费吗?非婚生子女则是在依法确立婚姻关系前或婚外行为所生的子女,如非法同居、婚前性行为、姘居、通奸及至被强奸后所生的子女。......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询