解除合同的方式是什么
合同解除的方式分为:约定解除和法定解除(单方解除)。
1、约定解除的两种情况:
(1)双方在合同中约定了解除条件,一旦该条件成就,合同解除;
(2)双方未在合同中约定解除条件,但在合同履行完毕前,经双方协商一致而解除合同。
2、法定解除的情形、合同解除的法定条件
民法典第五百六十三条规定:有下列情形之一的,当事人可以解除合同
(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(2)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(3)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(5)法律规定的其他情形。
二、合同解除的效力有哪些
民法典规定,合同解除的法律效力主要有:
1、合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。
2、合同终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。
为了切实保护无过错方的合法权益,合同解除时,除法律另有规定或者当事人另有约定者外,债权人可请求损害赔偿的范围,不仅包括债务人不履行的损害赔偿,而且还包括因合同解除而产生的损害赔偿。
因合同解除而产生的所应赔偿的损害一般包括:债权人订立合同所支出的必要费用;债权人因失去同他人订立合同的机会所造成的损失;债权人已经履行合同义务时,债务人因拒不履行返还给付物的义务给债权人造成的损失;债权人已经受领债务人的给付物时,因返还该物而支出的必要费用。
事实上,合同在什么时候解除,怎么解除能减少自己的损失或者是免除自己的责任,都是有技巧的。对交易的双方而言,了解这些技巧都是十分必要的。至于法律中规定的解除合同的方式是什么,我们已经在上文中作出了讲解,希望对您有所帮助。遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·刑事赔偿还需要确认吗?
刑事赔偿还需要确认吗?刑事赔偿还需要确认,根据《国家赔偿法》第23条,赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个月内,作出是否赔偿的决定。赔偿义务机关......
·商标宣告无效时限是多久?
商标宣告无效时限是多久?已经注册的商标,违反本法第十三条第二款和第三款、第十五条、第十六条第一款、第三十条、第三十一条、第三十二条规定的,自商......
·遗弃罪的量刑标准是如何规定的,构成要件是什么?
遗弃罪的犯罪主体是由责任抚养或者赡养跟自己有密切关系的人的义务,若行为人将其遗弃,会对被遗弃者的生命造成威胁或者导致其不能维持正常的生活,所......
·追尾发现前车司机酒驾怎么处理
前车司机负全部责任。根据我国交通法规交通事故责任划分,前车酒驾追尾,除非前者能够证明,后车故意撞击前车,否则由前车司机承担全部责任。《道路交......
·妨碍公务不批捕到法院还交罚金吗?
一、妨碍公务不批捕到法院还交罚金吗在检察机关不批捕的情况下就不需要到法院交罚金了,根据刑法第二百七十七条规定,以暴力、威胁方法阻碍民警等国......
·一般民事协议做财产公证多少钱?
一般民事协议做财产公证多少钱?一、一般民事协议做财产公证多少钱?财产公证证明民事协议150元,涉及财产关系的300元。证明土地使用权出证、转让......
·起诉离婚证据怎么收集?
如果夫妻关系一旦破裂,双方都会选择离婚的方式来结束一段婚姻。如果双方之间可以通过协议进行离婚的话办理起来就方便很多,但是如果选择起诉离婚的话......
·宅基地征收补偿新标准是什么
宅基地征收补偿新标准是什么一、宅基地征收补偿新标准是什么征地补偿款的标准在法律上并没有明确规定,应当由当地政府根据实际情况确定,可以到当......
·夫妻个人债务?
夫妻个人债务有哪些离婚后对外债务由谁承担在夫妻关系存续期间,有的债务属于夫妻共同债务,而有的债务却是夫妻个人债务,那么,从法律的角度看,究......
·起诉遗弃罪程序是怎样的?
遗弃罪在我国发生的频率是非常高的,经常看新闻就有谁家老人被遗弃了,谁家生病小孩又被遗弃了,这些事在道德上面是要被收到谴责的,当然这些行为也构......
·刑事案件法院下了判决书什么时候开始执行
刑事案件法院下了判决书什么时候开始执行《刑事诉讼法》第二百五十三条规定,罪犯被交付执行刑罚的时候,应当由交付执行的人民法院在判决生效后十日以......