史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

征收方暴力拆迁违反了哪些法律法规?

征收方暴力拆迁违反了哪些法律法规?
  
  一、征收方暴力拆迁违反了哪些法律法规?
  
  征收方通过暴力的方式对房屋进行拆迁的,违反的法律规定包括国有土地上房屋征收与补偿条例、土地管理法等。
  
  《国有土地上房屋征收与补偿条例》
  
  第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
  
  补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
  
  被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
  
  第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
  
  作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
  
  任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
  
  二、被拆迁人的范围包括了哪些人
  
  1、私有房屋的所有人。
  
  所有人必须提供当地产权产籍管理机关或区、县人民政府发给的房屋产权证及身份证明。
  
  2、公有房屋的产权人。
  
  即国家授权的国有房屋的管理人,通常称之为产权人。
  
  国家授权管理的房屋又分为直管房和代管房。产权人必须提供当地产权产籍管理机关或区县机关或区、县人民政府发给的房屋产权证书以及身份证明。
  
  3、被拆迁房屋的代管人。
  
  代管有两种形式:国家代管和代理人代管。国家代管是指所有人下落不明又无合法代理人或所有权归属不明的私有房屋。其代管部门为房屋所在地房管机关,其权责关系由法律法规直接规定。代理人代管是城市私有房屋所有人因不在房屋所在地或其他原因不能管理房屋时,委托他人代为管理,其所有人与代理人的权利义务关系应当适用民事法律关系中的代理制度来调整。这里所讲的被拆迁房屋的代管人是指国家代管的代管部门,即房屋所在地的房管机关。
  
  对被拆迁人资格的认定,根本问题在于被拆迁房屋的所有人是否在拆迁公告前合法取得房屋所有权。凡是在拆迁公告前合法取得被拆迁房屋及其附属物所有权者,均是被拆迁人,否则,不应认定为被拆迁人。
  
  需注意的是,承租人或者房屋的使用人不是被拆迁人,但是他可以与被拆迁人一起成为拆迁安置协议的主体。
  
  综上所述,对于暴力征收拆迁仍然是目前存在的一个问题,而对于暴力拆迁是违反了法律规定的,所以对于拆迁房的这种行为应当承担对应的法律责任,如果被征收人对拆迁方的拆迁行为或者补偿决定不服的,可以依法申请行政诉讼。
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·配偶一方死亡财产分割的依据是什么?
      配偶一方死亡财产分割的依据是什么?我国《民法典》第一千一百五十三条第一款规定:夫妻在婚姻关系存续期间所的的共同所有的财产,除有约定的以外,如......


·公司法股东的表决权利如何行使?
      公司法股东的表决权利如何行使?公司是由股东发起或者成立的经济组织,因此股东在公司中有着极其重要的作用,股东可以对于公司对内对外的重要事项行......


·已满14周岁不满16周岁的未成年过失杀人怎么判刑
      我国法律中规定的承担刑事责任的年龄一般为16周岁,而介于14-16周岁之间的未成年人,此时对于部分严重犯罪也是要承担法律责任的。但如果此时已满14周岁......


·分手协议书有什么内容
      有的男女在分手的时候,为了避免日后产生纠纷,往往会签订一份分手协议书。这并不属于法律规定的文书,但在符合了《合同法》规定的情况下,也是能够发......


·刑事案件批捕后案件不转检察院就可以释放当事人吗?
      一、刑事案件批捕后案件不转检察院就可以释放当事人吗?一般是可以的;但具体的也要看实际情况;批捕前是刑事拘留,批捕后是逮捕,检察院批捕后,案件......


·交通事故人伤理赔代理律师收费的标准是怎么收取的
      交通事故人伤理赔代理律师收费的标准是怎么收取的律师代理费各地存在差异,不同律师具体收费也有差异,具体要和律师协商确定。以下标准仅做参考:......


·领养小孩应该注意什么?
      领养小孩应该注意什么?《收养法》第四条,下列不满14周岁的未成年人可以被收养:1、丧失父母的孤儿2、查找不到父母的弃婴和儿童3、生父母有特......


·离职后的职务作品丢了如何处理?
      离职后的职务作品丢了如何处理?离职后的职务作品丢了可以到有关的登记部门来进行一个原件的查询,离职后职务作品的归属者依旧是职员所在的单位,对于职......


·行政诉讼和行政复议的区别是什么?
      行政诉讼和行政复议的区别是什么行政诉讼和行政复议的区别是什么?下面律图小编就为您详细介绍。一、行政诉讼和行政复议的区别是什么1、二者受......


·法院移送管辖重新立案吗?
      法院移送管辖重新立案吗?一、法院移送管辖重新立案吗接受移送管辖的人民法院,是需要重新立案,送达立案通知书,然后重新计算审理期限。移送管......


·一、买卖不破租赁租赁物被没收还可以适用吗?
      一、买卖不破租赁租赁物被没收还可以适用吗?不可以适用,根据我国法律规定,在人民法院查封的不动产之上设定的租赁关系的限制适用查封是指人民法院执行......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询