史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

多年未使用的宅基地政府可以收回吗?

一、多年未使用的宅基地政府可以收回吗?
  
  依据我国相关法律的规定,多年未使用的宅基地如果确定使用权的,可以由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。
  
  宅基地是国家分给农民的保障性用地,但是,但是宅基地也不是分到农民手中,就会永远归农民使用,法律也规定了一些情况,农村集体经济组织可以收回宅基地的使用权,主要有下面一些情况:
  
  1、为了公共利益需要使用土地。这个公共利益一般是比较广泛的,比如:修建公路、建广场、公园等等,但是,一般情况下都是要有征地的审批程序。这是可以收回宅基地地第一种情况。
  
  2、乱用宅基地,改变宅基地用途,也可能导致宅基地被收回。比如,在宅基地上开建工厂,或者把宅基地转让给城里人等等情况,都是可能导致宅基地被收回的。
  
  3、因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。比如,农民搬家了,在另外地方得到了宅基地,原来的宅基地就有可能被收回了。
  
  4、如果宅基地长时间空闲不用,也会被收回。
  
  5、房屋坍塌两年以上未恢复使用的宅基地,也会被收回。
  
  6、房屋拆迁两年以上,不建新房的,也会被收回。
  
  二、哪些情况下可以申请宅基地?
  
  农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:
  
  1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;
  
  2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;
  
  3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。
  
  农村村民需要使用宅基地的,应当向村民委员会提出申请,由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后,逐级报乡(镇)土地管理机构、县(市)土地行政主管部门审核和县(市)人民政府审批。县(市)人民政府批准后,村民委员会应当公布批准使用的宅基地。
  
  综上所述,农民申请到宅基地后,应该尽快的盖房,不能长期不用,对于多年都没用,闲置的宅基地,政府部门会收回宅基地使用权。另外,政府因为基础设施建设征地、农民去世等,都可以将宅基地回收。对于闲置情况下回收宅基地的,政府不给补偿。
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·专利权人和专利权共有人申请专利需要提供哪些材料
      专利权人和专利权共有人申请专利需要提供哪些材料?1、申请发明或者实用新型专利的,应当提交请求书、说明书及其摘要和权利要求书等文件。请求书应当写......


·自动离职和辞职的区别有哪些辞职、自动离职(又称擅
      自动离职和辞职的区别有哪些辞职、自动离职(又称擅自离职)是指劳动者解除与用人单位劳动关系的行为。在《劳动合同法》实施之后,也就是劳动者解除与用......


·同时漏罪又犯新罪如何进行处罚?
      一、同时漏罪又犯新罪如何进行处罚?对判决宣告以后刑罚执行完毕以前发现罪犯有漏罪或者又犯新罪的情况分别进行了规定。但对于判决宣告后刑罚执行完毕以......


·民事财产保全费用是多少
      民事财产保全费用是多少根据《诉讼费用交纳办法》的规定,申请保全措施的,根据实际保全的财产数额按照下列标准交纳费用:财产数额不超过1000元或者不......


·在我国其实房产的性质是非常多的,所以要求我国公民在购买房子的
      在我国其实房产的性质是非常多的,所以要求我国公民在购买房子的时候,首先对于本地的购房政策和购买房产的属性值一定要搞清楚,这样才方便自己在购房......


·私闯民宅公安机关能立案吗
      私闯民宅公安机关能立案吗一、私闯民宅公安机关能立案吗?私闯民宅造成的后果特别严重的公安机关可以立案,根据《人民检察院直接受理的侵犯公民民主......


·承租人在租期内擅自转租房屋,也就是说没有经过原房东的同意,而
      承租人在租期内擅自转租房屋,也就是说没有经过原房东的同意,而将房屋转租给他人。那么这样的行为是否有效呢?对于原房东来讲,若遇到承租人擅自转租房......


·汇编的作品可以申请著作权吗
      汇编的作品可以申请著作权吗一、汇编的作品可以申请著作权吗?1、汇编的作品可以申请著作权,汇编作品的著作权由汇编人享有。“汇编人可是自然人,......


·网络金融诈骗如何量刑?
      金融诈骗行为在现实生活中是比较常见的,为了使得民事主体的权益得到保障,国家立法机关制定了相应的法律规范,只要是公安机关掌握了确切的证据之后,......


·专利从什么时候开始生效
      专利从什么时候开始生效发明专利申请经实质审查没有发现驳回理由的,由国务院专利行政部门作出授予发明专利权的决定,发给发明专利证书,同时予以登记......


·肇事逃逸不犯罪的处罚是怎么规定的
      肇事逃逸不犯罪的处罚是怎么规定的?造成交通事故后逃逸,尚不构成犯罪的,处二百元以上二千元以下罚款,可以并处十五日以下拘留。《道路交通安全法》......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询