史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

征收农村宅基地的补偿费归谁所有

一、征收农村宅基地的补偿费归谁所有
  
  依据我国土地管理法实施条例的规定,对农村集体土地进行征收时,土地补偿费归农村集体经济组织所有,宅基地上的房屋是附着物补偿归所有者所有,所以宅基地的土地补偿归村委,房屋的补偿归所有人。
  
  《中华人民共和国土地管理法实施条例》
  
  第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
  
  征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
  
  市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。
  
  二、农村宅基地被征收是怎么赔偿的?
  
  1.农村的宅基地被征收一般会分成两种形式,一是货币补偿,也就是根据当地的地价等情况来照价赔偿;另一种则是给与一定的安置费用,在其他规划区内重新划一块宅基地或者安置小区内的安置房的置换补偿。
  
  2.具体的安置补偿标准要根据当地政府出台的相关标准来决定,而且如果宅基地上建有的房屋一样是可以得到补偿的,一般宅基地补偿和宅基地上的房屋补偿是分开的。这里就简单的介绍下宅基地上房屋拆迁的补偿。
  
  房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价×宅基地面积 被拆迁房屋重置成新价(其中的标准价格由当地政府根据当年的经济水平、居住情况等来确定)。
  
  农村中的土地情况比较复杂,有一部分农村集体经济组织所有的土地,将会划分给本集体经济组织的成员,用于修建住宅使用。但要注意,此时宅基地的所有权还是属于集体经济组织所有,因而若是征收宅基地的话,对宅基地的补偿应该是归村委会所有。
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·孩子监护权变更证明怎么写?
      孩子监护权变更证明怎么写?若被监护人未满十八周岁的:兹证明_______,男/女,于___年__月__日出生,_______的生父是_______(现健在/已故)。_______生......


·机动车驾驶人违法驾驶机动车事故责任如何追究?
      机动车驾驶人违法驾驶机动车事故责任如何追究?最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释(2000年11月10日最高人民法院审判委......


·拘留会不会影响正式工作?
      拘留会不会影响正式工作?拘留不会影响工作,但受到过行政处罚和刑事处罚的,会影响本人、直系子女、直系父母、配偶的参加、公务员考试、警复校招生、军......


·中国婚姻法起诉离婚后判决离婚的条件有哪些?
      夫妻双方领取了结婚证之后,双方就具有法律上的夫妻关系,夫妻关系存续期间,双方的权利和义务在婚姻法中有相关的规定。如果夫妻中的一方选择起诉离婚......


·一、离婚财产冻结时效是多久?
      一、离婚财产冻结时效是多久?离婚财产冻结时效一般是六个月,一般情况下需要等案件审结后如诉讼结束、判决生效即可解冻。人民法院冻结被执行人的银行......


·再次起诉离婚的规定时间是多久?
      我们知道离婚对于很多人来说是比较熟悉的,因为在生活中我们经常可以遇到很多离婚的家庭,在离婚的时候需要解决的问题比较多,主要的问题就是关于财产......


·公司法人变更后出问题怎么办
      公司法人变更后出问题怎么办?不管公司规模大小,都会有一个法人,这个人基本由总经理担任。当总经理因病去世或者丧失法人资格时,公司要对法人进行变更......


·肇事逃逸造成死亡赔偿规定是什么?
      肇事逃逸造成死亡赔偿规定是什么?1、处理事故费用。死者的亲属为处理交通事故所需交通费、误工费、住宿费亦可向责任人主张,但该种主张应按当事人的交......


·酒后驾驶处罚有哪些新规定
      酒后驾驶:1、酒后驾驶,暂扣6个月驾驶证,并处1000元以上2000元以下罚款。此前曾因酒驾被处罚,再次酒后驾驶的,处10日以下拘留,并处1000元以上2000元......


·一、交通事故造成的轻微伤如何赔偿标准?
      一、交通事故造成的轻微伤如何赔偿标准?交通事故造成的轻微伤如何赔偿标准是:医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院期间伙食补助费、营养费......


·公司只交四金为什么不交五险一金?
      现在公司的福利还是很多的,现在大部分公司都会实施缴纳五险一金。还有极少数公司还是只为员工缴纳四金。但是很多人都会遇到公司只交四金为不交五险一......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询