史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

租店面违约要找什么部门处理

租店面违约要找什么部门处理
  
  找居委会协调,也可以直接起诉到法院由法院依法裁决。
  
  商铺租赁合同纠纷诉讼需要准备的材料
  
  1、原、被告的诉讼主体资格的证明材料,有身份证、常口信息、企业营业执照、组织机构代码证等;
  
  2、原、被告租赁合同关系的证明材料:租赁合同,中介签订的居间合同等;
  
  3、租赁房屋系合法出租的材料:房产证、土地使用权证、公房租赁证等;
  
  4、原告按约履行义务的证明材料:比方租金收条、打款记录等;
  
  5、被告未按约履行义务的证明材料:催其履行的通知函、律师函等。
  
  二、扩展资料:
  
  根据《民法典》
  
  第五百八十八条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
  
  第五百九十条 因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。
  
  本法所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
  
  第五百九十条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。
  
  第五百九十一条 当事人一方违约后,对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失要求赔偿。
  
  当事人因防止损失扩大而支出的合理费用,由违约方承担。
  
  第五百九十二条 当事人双方都违反合同的,应当各自承担相应的责任。
  
  第五百九十三条 当事人一方因第三人的原因造成违约的,应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷,依照法律规定或者按照约定解决。
  
  第一百八十六条 因当事人一方的违约行为,侵害对方人身、财产权益的,受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。
  
  在进行租赁期间,双方应积极的协商这类租赁合同的编写。保护租赁双方的合法权益,一旦出现违约情况时,按照租赁合同中的规定和法律规定进行办理。合法的保护自身的合法权益,也可以向当地的行政管理机构进行申述进行办理。
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·一、交通事故误工费多大岁数就不能索要了?
      一、交通事故误工费多大岁数就不能索要了?对这个问题法律上没有限制,从《民法通则》和《解释》对误工费的相关规定来看,均未对受侵害者获得误工费赔......


·伤情鉴定的参照标准是什么
      在人们受伤后,特别是在遭受工伤后,用人单位或伤害主题需要对受伤人员进行金额补偿,补偿的金额往往会根据伤情鉴定的结果来支付。那么伤情鉴定的参照......


·一、出租房屋范本要怎么书写?
      一、出租房屋范本要怎么书写?1、出租房屋的标题,出租房屋的标题是出租今有___小区住房一套出租。一定要记得写清出租小区的名称。2、出租房屋的正文,......


·购房定金合同毁约如何处理?
      购房定金合同毁约如何处理?购房定金合同毁约的处理方式是适用定金罚则。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第......


·放弃先诉抗辩权可以追偿吗?
      在借贷关系中有保证人为债务人担保其有能力还债的能力以及在债务人还不了债时代为承担债务的,而对于债权人来说保证人的存在无异于就是减少了其借贷的......


·公民代理民事诉讼授权委托书的内容有哪些
      公民代理民事诉讼授权委托书的内容有哪些在我国的法律诉讼的过程中,民事诉讼案件十分庞大,这也是由于我国民事案件发生的数量之多,人们也往往会选......


·吸毒人举报贩毒人的方式有哪些?
      吸毒人举报贩毒人的方式有哪些?发现涉毒违法犯罪行为,可以通过电话、书信、网络等形式直接向当地公安机关举报。根据《刑事诉讼法》第一百零八条任何......


·工程保险费取费标准怎么算的
      高速发展的当今社会,各行各业都在飞速发展,这其中就有保险一行。而保险也有多种多样的分类,即使是工程也有保险。工程保险费就是指根据建设项目建设......


·以正当手段抢注商标是否会被撤销
      一、以正当手段抢注商标是否会被撤销?以正常手段抢注商标是不会被撤销的,只要是使用的正常的手段就不属于抢注商标。因为,申请人采取了不正当手段......


·一、如何撤销夫妻婚内财产协议?
      一、如何撤销夫妻婚内财产协议?婚内财产协议是夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有......


·两个孩子抚养权在女方怎么变更抚养权?
      离婚双方除了对财产进行分割之外,还需要确认孩子到底跟谁的问题,也就是孩子抚养权争夺的问题。一般而言,如果双方协议离婚的,双方可针对孩子的抚养......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询