史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

一、租店面付了定金对方违约怎么赔偿违约金?

一、租店面付了定金对方违约怎么赔偿违约金?如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的,则可按《民法典》及《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。二、民法典规定《民法典》第五百八十五条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。《民法典》第五百八十五条第2款规定:约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求法院适当减 少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算,与违约后守约方的实际损失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。法律规定预定违约金,除了给当事人施加心理压力外,也避免了违约后损失计算的麻烦和当事人证明损失大小的麻烦,使当事人能迅速确定自己应当承担的具体责任。因此,当事人如需要法院增加违约金额、或者当违约金过分高于损失时,则需承担证明损失大小的责任。在司法实践中,对于合同违约金的情况应当结合实际来进行处理,特别是在签订合同时,应当由双方对违约金的标准进行认定和处理,如果对相关情况不能豪侠的,可以向司法机关来咨询办理,避免出现法律适用错误的情况。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·诉讼离婚的条件是什么?
      如果夫妻双方就是否离婚或者财产的分割、债务的分担、子女的抚养等问题无法达成一致的意见,一方可以向法院起诉离婚,由法院通过调解或判决的方式来解......


·社区矫正职务犯罪难点在哪里?
      职务犯罪是国家工作人员利用职务之便谋取不法利益,侵害他人权利的行为。职务犯罪是刑事犯罪行为,犯有此罪的人会被刑罚。社区矫正是对职务犯罪人员一......


·农民打官司怎样找证据?
      农民打官司怎样找证据?当今社会,有很多外出打工的农民,俗称“农民工”,他们没有宽的知识面,更没有维权意识,往往当他们的利益受到损害的时候,他们......


·非法持有枪支会判死刑吗
      我国对枪支弹药的管理是非常严格的,不管是国家公务员使用还是军警出任务使用都是要进行登记的。如果没有取得持枪证明而私自使用枪,又或者是有持枪证......


·如何理解职务侵占罪量司法解释?
      随着中国经济不断进步,人们的贪欲也日益增多,利用自身职务便利为自身牟利的事情屡见不鲜,当然不仅是包括国家工作人员利用职务之便贪污,普通私人企......


·分居证明怎么写,包括哪些内容?
      夫妻双方离婚意见不一致,往往会选择起诉离婚。起诉离婚的一方,为了达到离婚效果往往会拿出很多证据。分居证明就是其中的一类证据。您知道分居证明怎......


·生产销售伪劣商品犯罪追诉标准是什么
      生产销售伪劣商品犯罪追诉标准是什么?1、伪劣产品销售金额五万元以上的;2、伪劣产品尚未销售,货值金额十五万元以上的;3、伪劣产品销售金额不满五万元......


·投资公司法人更名需要准备的材料有哪些
      一、投资公司法人更名需要准备的材料有哪些?1、《公司变更登记申请表》;2、公司章程修正案(全体股东签字、盖公章;3、股东会决议(全体股东签......


·收买被拐卖的妇女、儿童罪量刑标准是如何规定的?
      收买被拐卖的妇女、儿童罪量刑标准是如何规定的?一、收买被拐卖的妇女、儿童罪量刑标准是如何规定的?《刑法》第二百四十一条收买被拐卖的妇女、儿......


·房屋土地使用证丢失怎么补办?
      房屋土地使用证丢失怎么补办?我们都知道使用土地时无论是个人还是企业都会持有土地使用证,有了土地使用证才能很好的保障自己使用土地的权益,有时候......


·服刑人员申请监外执行的程序是什么?
      服刑人员申请监外执行的程序是什么?1、对需要暂予监外执行的服刑人员,由所在监区(分监区)集体研究,提出意见,经监狱主管部门审核,并经主管监狱长同......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询