史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

一、出租人诉讼解除房屋租赁合同诉讼时效是多久?

一、出租人诉讼解除房屋租赁合同诉讼时效是多久在租赁合同中,因为所涉及的权利内容不同。例如,有违约所引起的租赁合同的解除,有违约所导致的损害赔偿请求权的行使,有租赁合同到期后出租人对于租赁物的返还请求权,有因承租人拒付租金所引起的追索租金的请求权等。虽然所依据的基础法律关系都是租赁合同关系。但是,因为所主张的请求权不同,适用的诉讼期间也不同。即因租赁合同的履行过程中因为延付或拒付租金引起的纠纷应当适用1年的诉讼时效外,其他基于租赁合同所引起的纠纷均适用3年的诉讼时效。二、诉讼时效中断怎么办诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起,诉讼时效期间重新计算。《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第十条 具有下列情形之一的,应当认定为民法通则第一百四十条规定的“当事人一方提出要求”,产生诉讼时效中断的效力:(一)当事人一方直接向对方当事人送交主张权利文书,对方当事人在文书上签字、盖章或者虽未签字、盖章但能够以其他方式证明该文书到达对方当事人的;(二)当事人一方以发送信件或者数据电文方式主张权利,信件或者数据电文到达或者应当到达对方当事人的;(三)当事人一方为金融机构,依照法律规定或者当事人约定从对方当事人账户中扣收欠款本息的;(四)当事人一方下落不明,对方当事人在国家级或者下落不明的当事人一方住所地的省级有影响的媒体上刊登具有主张权利内容的公告的,但法律和司法解释另有特别规定的,适用其规定。前款第(一)项情形中,对方当事人为法人或者其他组织的,签收人可以是其法定代表人、主要负责人、负责收发信件的部门或者被授权主体;对方当事人为自然人的,签收人可以是自然人本人、同住的具有完全行为能力的亲属或者被授权主体。众所周知所有的案件都会有诉讼时效,不同的案件诉讼时效也是不一样的。诉讼时效并不是一成不变的,诉讼时效是随着案件进行中止或者是终止的。诉讼案件中止需要从新计算新的诉讼时效。对诉讼时效不服气的,可以到人民法院进行起诉。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·单位是否可以自定加班费的标准
      在实际计算劳动者加班费的时候,国家是规定了相应的计算标准的,此时就要按照这个标准来计算。但在一些私人企业,单位却自己自定了加班费的标准,而不......


·国内楼市的热度居高不下,促使着全国各地的开发商加速的对楼盘进
      国内楼市的热度居高不下,促使着全国各地的开发商加速的对楼盘进行来发,但是在开发的过程中如果因为开放商的资金不足或者是个别的开发商在收了业主的......


·离婚时对于债权的处理是怎样的
      离婚时对于债权的处理是怎样的离婚诉讼中夫妻针对共同债权的争议主要表现在两个方面:一是双方争夺债权。这可能是因为债务人信用度高,债权容易实现:或......


·申请诉前财产保全有什么条件
      申请诉前财产保全有什么条件根据《民事诉讼法》第93条的规定,诉前财产保全的适用条件是:1.需要采取诉前财产保全的申请必须具有给付内容,即申请人将......


·最新云南省西双版纳州景洪市征地补偿标准
      年最新云南省西双版纳州景洪市征地补偿标准  云南省西双版纳州景洪市土地共有三类:  一类区片范围:景洪市北片区、中心城区、江北片区、嘎栋片区......


·一、辞退10年以上员工的赔偿按照哪些条款?
      一、辞退10年以上员工的赔偿按照哪些条款?按照《劳动合同法》规定,劳动合同履行期间,用人单位可以按照《劳动合同法》第三十六条、第三十九条、第四......


·司法鉴定dna多久出结果,怎么进行?
      一、亲子鉴定一般多久出结果?按照新生利华亲子鉴定正常的程序,dna亲子鉴定是需要由不同的鉴定工作人员做两次,尤其是对于排除亲子关系的结论,必须由......


·遇到出租房纠纷如何处理
      遇到出租房纠纷如何处理房屋租赁纠纷是一种较为普遍的民事纠纷,它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房屋租赁纠纷后,公民可以选择以下三种途......


·离婚孩子抚养权问题,怎么判?
      离婚孩子抚养权问题,怎么判?1、什么情况下,法院将孩子抚养权判归女方的可能性较大?第一、两周岁以内的子女一般随母亲生活。这主要考虑孩子尚处......


·合同债权债务不得转让的情形
      合同债权债务不得转让的情形一、合同债权不得转让的情形根据《民法典》规定,不得转让的债权包括以下三种:(1)根据合同性质不得转让的合同债权。包......


·公司法股利分配比例是多少?
      公司法股利分配比例是多少?对于公司所有者来说设立的目的肯定是为了能够在市场中获得最大限度的利润,但是一般的公司都是由多人一起付出资本设立并......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询