史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

农村“空心房”将面临拆除!拆迁补贴你了解吗?

一、农村“空心房”将面临拆除!拆迁补贴你了解吗?  国家政策规定空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。如已经确定使用权,集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。要拆除的空心房,必须在和当事人沟通,并取得当事人同意的基础上才会实施。而农村空心房的评判,要经过有关部门,履行相关程序进行鉴定,鉴定结果不同,处理方式也不同。国家鼓励大家自愿有偿的退出这些空心房,政府会给予一定的补偿。关于补偿的标准,各地区标准有所不同。  二、属于拆除计划范围内的“空心房”主要分为以下4类:  1、长期没有人居住,也没有人来修缮的房子。  2、有安全隐患,无法再满足正常居住需求的危房,以土砖房、木房为主。  3、违规乱建的一些“空心房”。  4、宅基地标准是一户一宅,除此之外的房子也属于空心房。  三、空心房拆除后土地权属归谁?  1、果是有偿退出的话,宅基地属于集体,农民会获得补偿金;  2、果是有偿复垦,农民会获得一定的补贴金额,宅基地归本人,保留集体建设用地性质;  3、除后的宅基地也可以进行有偿转让,宅基地归转让人所有,获得转让补偿金额。  四、国家进行“空心房”的拆除主要目的是以下几个方面:  1、节约农村土地资源  当前农村有许多有农村户口但是没有宅基地并且有建住宅的需求的人,往往因为缺乏宅基地而非法占用非建筑用途的耕地等。所以通过空心房的拆除,可以腾出一些宅基地供人们建设住宅,减少对农田的损坏。  2、解除安全隐患  农村“空心房”往往因为日久失修而存在一些安全隐患,可能产生房屋坍塌的现象,一旦有人经过可能会产生危险,这也是国家政策考虑的非常严谨的一面。  3、完善新农村建设  现在农村的绝大多数地区都在进行新农村的建设,从农村的整体规划,到农村风貌的整治都涵盖在新农村建设的进程中。而农村“空心房”的存在严重影响了村容村貌,也不利于新农村的规划和现设,所以拆除“空心房”是新农村改头换面的必要举措。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·强奸罪的判断标准有哪些?
      强奸罪的判断标准有哪些?强奸罪客观上必须具有使用暴力、胁迫或者其他手段,使妇女处于不能反抗、不敢反抗、不知反抗状态或利用妇女处于不知、无法反抗......


·劳动者在工作期间指甲断了算工伤吗
      劳动者在工作期间指甲断了算工伤吗一、劳动者在工作期间指甲断了算工伤吗根据描述是无法达到十级伤残的标准,是无伤残等级的,但是因为没有看到具......


·《保护工业产权巴黎公约》如何规定“国民待遇原则”
      〈保护工业产权巴黎公约〉有关国民待遇原则的内容规定在第二条和第三条。所谓国民待遇是指,在工业产权保护领域,巴黎公约成员国必须将其给予本国国民......


·2023年车祸至人死亡怎么赔偿
      车祸至人死亡怎么赔偿?交通事故致人死亡的,应赔偿以下项目:1、丧葬费:按照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准,以六个月总额计算。2、被扶养......


·构成信用卡诈骗罪的行为包括什么
      行为人利用信用卡实施诈骗行为的,达到了数额较大标准,就会构成《刑法》中规定的信用卡诈骗罪。当然,在此之前还是要先了解清楚,法律中规定的构成信......


·我们都知道现在房价很高,很多年轻人不得不选择按揭贷款买房,这
      我们都知道现在房价很高,很多年轻人不得不选择按揭贷款买房,这也不失为一种购房的方式。不过按揭购房与全款购房在流程上面是不太一样的,毕竟此时涉......


·离婚后需要支付多少抚养费子女的抚养费一般包括子女
      离婚后需要支付多少抚养费子女的抚养费一般包括子女生活费、教育费、医疗费等费用。在离婚案件中,人民法院一般是根据以下三大标准来确定子女抚养费的......


·延期开庭可以申请多少天?
      申请延期审理的时间和次数?延期审理只能发生在开庭审理阶段,延期审理前已进行的诉讼行为,对延期后的审理仍然有效。但延期的时间不计算在审理期限内。......


·在我国离婚后付抚养费到什么时候
      夫妻双方离婚以后,没有什么特殊情况下,基本上大多数父母还会依然承担起对孩子的抚养问题。不管是父亲或者母亲哪一方实质性的抚养孩子,那么另一方会......


·重庆市最新的征地补偿规定
      重庆市最新的征地补偿规定征地拆迁,近年来的社会热点。全国各地的建设都在推进,伴随着征地拆迁的是一系列房屋拆迁、土地征用后的补偿。而作为产权......


·合同签章的管理制度有哪些内容?
      合同签章的管理制度有哪些内容?合同签章的管理制度第一章总则第一条目的为规范公司印章使用及管理,特制定本制度。第二条公司印章的定......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询