史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

一、限购是针对网签备案为准吗?

一、限购是针对网签备案为准吗?目前预测是以网签为准,最终以房管部门颁布为准;限购房就是限制购房的数量。我国宏观经济形势逐渐向好发展,房价趋势明显。国务院出台了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,由此开启了2010年楼市调控的大幕。4月新“国十条”其中规定,“要严格限制各种名目的和投机性购房。商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况,暂停发放购买第三套及以上住房贷款;对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。至此,全国执行限购的城市就只剩下北上广深这四座一线城市。地方的人民政府可根据实际的情况,去采取临时性的措施,在一定时期内去限定购房的套数。其实二、限购房政策有哪些1、各城市本地户籍与持人才居住证家庭,最多限拥有两套住房;外地户籍和境外人士最多限拥有一套;两次购房时间需相隔两年以上;禁止公司购房。基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求,与一些城市的购房入户政策也不冲突,且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。2、在人口大量流入、土地供应相对紧张的北京、上海等城市,可附加实施外来人员一年等候期制度,即外地和境外居民,须提供至少一年的纳税或社保证明后才能购买。限购令简单易行,其实施主要依赖各城市房管部门的房地产产权。登记和网络签约两个信息系统,不需全国联网。3、目前住建部正在推进40个重点城市住房信息系统的建设和联网。系统建成后,将可有效支持开征多套房房产税,并可优化40个城市范围内的限购。长期限购后,需求主力必然回归中间阶层,房价也会回归到收入可支撑的水平,地方政府可通过土地供应、公积金的松紧等政策灵活调整供求限购令漫画,其他手段可重归市场化。综合上面所说的,网签备案就是到房产管门进行登记房子的所有信息,而对于购房者购买房子的数量都可以在房管部门提现出来,如果数过多,那么就会进行限购不能再购买此房,这也是为了防止违法分子利用房子来进行做出不合法的事情来。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·股份制有限公司成立的条件是什么
      股份制有限公司成立的条件是什么一、股份制有限公司成立的条件是什么1、发起人符合法定的资格,达到法定的人数。发起人的资格是指发起人依法取得的创......


·公司法人转让股权变更吗?
      关于在公司法人转让股权的时候是否需要变更股权这个问题,可能有很多人都不是特别清楚,再有的时候为了公司发展的需要可能会需要进行公司法人转让股权......


·刑事案件程序规定是什么?
      刑事案件程序的规定主要是分为即侦查阶段(公安机关)、审查起诉阶段(人民检察院)和审判阶段(人民法院)。一、侦查阶段:公安机关对于现行犯或者重大嫌......


·父母的兄弟姐妹有无继承权
      父母的兄弟姐妹有无继承权根据《中华人民共和国民法典》的规定兄弟姐妹属于第二顺序继承人,有继承权。但一般在没有第一顺序继承人,同时也没有合法......


·一、离婚案件分割财产诉讼费是多少?
      一、离婚案件分割财产诉讼费是多少?第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳:(二)非财产案件按照下列标准交纳:1.离婚案件每件交纳50元至3......


·判刑11年最快多久出来
      判刑十一年至少要坐牢五年半。《刑法》第七十八条,被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,......


·先履行抗辩权的条件是什么?
      先履行抗辩权的条件是什么?我国的民法典规定了关于合同履行出现状况的时候,一方享有相应的抗辩权利,可以不履行合同规定的义务,以避免自己的损失......


·劳务合同单方违约怎么赔偿
      劳务合同单方违约怎么赔偿?劳务合同单方违约的赔偿标准没有统一规定,应该以劳务合同中的约定为准。劳务合同不属于劳动合同,从法律适用看,劳务合同适......


·在逃犯不去自首被抓会加重判刑吗?
      在逃犯不去自首被抓会加重判刑吗?在法律中一切案件都要根据具体的情节和犯罪行为的危害来进行量刑处罚,要具体问题具体分析,不能硬搬硬套法条。在逃的......


·公司加班不给加班费违法吗
      公司加班不给加班费违法吗公司只让加班但是不给加班费当然是违法的,法律规定加班是要给员工加班费的,员工可以申请劳动仲裁要求公司支付加班费。而加......


·一、遗嘱上面用执行人签字吗?
      一、遗嘱上面用执行人签字吗?不需要,遗嘱必须是具备遗嘱能力之人所为,符合法定要式者,才是一个在法律上有效的遗嘱。得为遗嘱的能力称为遗嘱能力。在......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询