史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

一、房产继承不愿意放弃继承权怎么处理?

一、房产继承不愿意放弃继承权怎么处理?
  
  可以一方获得房产权,并对另一方进行赔偿,双方可以竞价由竞价高者获得权。继承开始后,法定继承人未放弃继承权的,该继承人享有继承遗产的权利,其他继承人不得将遗产占为已有。如果没有全部继承人同意,不能确定遗产的归属,房屋过户手续无法办理。
  
  《民法典》第一千一百二十四条:
  
  继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。
  
  受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
  
  二、房产继承的程序及收费标准
  
  (一)房产继承需提交的资料
  
  1、房屋所有权证书;
  
  2、继承公证;
  
  3、继承人身份证及复印件;
  
  4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
  
  注:
  
  A、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);
  
  B、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
  
  C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;
  
  D、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。
  
  (二)办事程序流程示意图:房产交易中心收件窗口领表——收费窗交费—收件窗交件—发证窗口领证。
  
  (三)收费标准
  
  1、交易手续费:1元/平方米。
  
  2、登记费:住宅 80元/套。
  
  3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。
  
  4、印花税:5元/本。
  
  (四)领取房产证需携带证件
  
  1、已交费的发票;
  
  2、继承人身份证;
  
  3、收件清单。
  
  房产继承是遗产继承中的难点,主要是因为房产属于固定资产,在涉及到房产权的分割时,难以对相关情况进行分割处理,但具体情况下,还应当结合实际来进行认定,并对房产权的具体赔偿情况进行处理,避免出现法律适用错误的情况。
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·挂名空壳公司法人有何风险
      挂名空壳公司法人有何风险一、挂名空壳公司法人有何风险(一)、在民事、经济上:1、担任有两名股东以上的有限责任公司的“法人代表”,当公司对外负债时......


·夫妻财产单方确认是如何规定的?
      一、夫妻财产单方确认是如何规定的?《婚姻法》规定了下列情形属于夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费......


·连续犯罪的犯罪中止的处罚可以减轻吗?
      连续犯罪的犯罪中止的处罚可以减轻吗?可以;我国刑法对中止犯采取必减免主义。刑法第24条第2款规定:“对于中止犯,没有造成损害的,应当免除处罚;造......


·被继承人的遗嘱生效要多久遗嘱是法律范围内有效的在
      被继承人的遗嘱生效要多久遗嘱是法律范围内有效的在被继承人死后可以立即执行,而对于遗嘱内容的确定会在被继承人死亡的时候就会生效,但就算是遗嘱生......


·员工生病期间辞退怎么赔偿?
      员工生病期间辞退怎么赔偿?一、员工生病期间辞退怎么赔偿?劳动合同履行期间,只有符合法定的条件和程序,即符合《劳动合同法》第三十九条、四十条......


·我们中国有一个传统的民族习俗就是结婚的时候
      我们中国有一个传统的民族习俗就是结婚的时候,女方会有嫁妆,男方会给彩礼钱。那这时候问题就来了,这个钱究竟属不属于夫妻之间的共同的财产呢?首先,......


·肇事逃逸至人受伤应该怎么处罚
      肇事逃逸至人受伤应该怎么处罚交通肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处3年以上7年以下有期徒刑。逃逸,意思就是在交通事故之后逃跑,这样的情况才......


·如果劳动关系确认了怎么办
      现在恰逢毕业季,很多大学生离开校园走上社会找工作。对于社会经验不足的大学生来说,在找工作的时候自身的合法权益很难得到保障,在和企业确定劳动关......


·加班事实的举证责任是由哪一方承担的?
      现实中,有的单位与劳动者在加班费上面产生了争议,而此时要想解决争议,自然首先要弄清楚究竟劳动者是否存在加班的事实,并需要就此进行举证才行。那......


·侵权责任构成要件是什么?
      侵权在现实中是最容易发生也是让老百姓最常见的损失前提,那么,在法律规定中侵权责任构成要件是什么?对于侵权方是否应该承担责任就应该看他们是否有......


·单位将员工辞退应补多少工资?
      单位将员工辞退应补多少工资?一、单位将员工辞退应补多少工资?若公司无合法理由辞退员工,是违法解除劳动合同,应每工作一年支付2个月工资作为赔......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询