史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

劳动者如何用公积金买房子

劳动者如何用公积金买房子1、贷款的咨询:申请人进行贷款咨询时向管理核心的受托银行借款,领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》填写按要求,提交受托银行资料时一同上交2、申请的提交:借款人夫妻双方户口簿原件、身份证及其复印件;婚姻状况证明(单身证明由民政部门出具)原件及复印件;经贷款条件的借款人,根据试算结果和还贷能力并与借款人商议确定贷款期限、利率、还款方式以及额度;初审是在受托银行在公积金系统中进行,初审如果未通过的,应及时告知借款人其原因。4、签订合同:贷款初审通过之后受托银行与借款购房人、申请人进行面签借款(抵押)合同,并且填写与相关房产抵押登记等贷款资料。5、抵押登记、银行复审:受委托银行办理房屋抵押登记要到房地产抵押登记部门办理;受委托银行复审借款申请人的全套资料。6、管理核心终审、贷款发放:管理核心终审受托银行复审通过的贷款资料,终审通过后经由管理核心通过受托银行将贷款资金以转账方式直接划入售房单位的账户。二、住房公积金买房注意事项?1、公积金不能直接用作购房首付。若要用公积金贷款买房,就要先垫付首付款,然后再携带本人或夫妻双方的身份证、户口薄等证明材料到当地住房公积金管理核心提取公积金余额才可以。2、公积金的提取总额不能超过房款总额。住房公积金的提取总额不能超过房款总额,就算你的公积金账户里有50万,但只要你所购房屋的总结不足50万,一样不可以全额提取。3、结清公积金贷款后可以再用公积金购房。只要你的贷款还没有还清,你或者是你的配偶都无法再次办理公积金贷款。如果你已经结清了之前的贷款,那你就可以再次申请公积金贷款购房,并且不受二套房的政策限制。劳动者在买卖房屋时,这类公积金不应当做首付款,应按照我国的公积金管理规定垫付这类房款。房屋买卖后进行相关的办理,相关的房款在进行提取时,不能超过相关的公积金款项,我国的办理部门进行相关的审核办理。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·规模猪场拆迁如何保护养殖户权益?
      一是不该禁养的不能禁。要科学划定禁养区,防止盲目扩大禁养范围。为此,环保部、农业部联合制定下发了《畜禽养殖禁养区划定技术指南》,要实事求是,......


·上班期间单位是否必须提供口罩
      上班期间单位是否必须提供口罩一、上班期间单位是否必须提供口罩为了安全起见,单位最好是提供口罩防护,但是也不是必须的,不能因为单位不提供口......


·夫妻在什么情况下可以离婚
      夫妻在什么情况下可以离婚一、夫妻在什么情况下可以离婚1、重婚或有配偶者与他人同居的。2、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的。3、有赌博、......


·持械寻衅滋事的界定有哪些法律规定
      持械寻衅滋事是指我国的相关犯罪嫌疑人,手持凶器,对他人的身体健康和财产安全造成一定威胁的行为。我国对这类犯罪者进行相应的处罚,根据不同的情况......


·销售伪劣兽药罪的四个构成条件是什么?
      (一)客体要件。本罪侵犯的客体是国家对农用生产资料质量的监督管理制度和农业生产。农药、兽药、化肥、种子等是重要农业生产资料,国家为了加强对农用......


·轻伤没有证据是我打的会被判刑吗?
      轻伤没有证据是我打的会被判刑吗?一、轻伤没有证据是我打的会被判刑吗?如果没有足够证据证明,是不会判刑。但是一般都会被侦查出来的,建议去自......


·新刑诉法81条具体规定是什么?
      一、新刑诉法81条具体规定是什么?《刑事诉讼法》第八十一条:对有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人,采取取保候审尚不足......


·要怎样判定商标是否侵权
      怎样判定商标是否侵权1、确定注册商标专用权的权利范围。注册商标专用权的权利范围是认定商标侵权的基本依据。判断商标侵权行为能否认定或称是否构成所......


·天津性功能司法鉴定的原则是什么?
      一、天津性功能司法鉴定的原则是什么?1、司法鉴定机构必须是按法律、法规、部门规章规定,经过省级以上司法机关审批,取得司法鉴定实施权的法定鉴定机......


·侵犯他人名誉权造成严重影响的怎么处罚?
      侵犯他人名誉权造成严重影响的怎么处罚?1、公开赔礼道歉,公开消除侵权行为所造成的不良影响,恢复名誉被侵权人也可要求侵权人赔偿损失。如果侵权人对公......


·汽车划痕险保费多少钱5000
      现在人们出行就是完全机动化的,人均机动车拥有量是属于高速发达,但从大数据来看交通拥堵,出行效率,出行的风险的确实也是给您带来了不少的困扰,其......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询