史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

土地承包经营权是用益物权吗?

土地承包经营权是用益物权吗?一、土地承包经营权是用益物权吗?
  土地承包经营权作为一种用益物权,既有物权消灭的一般事由,如承包地被征用、使用价值丧失等,也有土地承包经营权的特定消灭事由,如承包方的提前交回、发包方的提前收回、承包期限届满等。大多数学者认为土地承包经营权是一种用益物权性质的民事权利。但理由不尽相同。
  1、承包经营权表现为对土地等物的直接支配的权利。承包人基于承包合同而实际占有、控制、使用土地,对土地行使直接支配的权利。
  2、承包经营权具有排他性。集体组织在与农民签订承包合时,不能就同一标的设定两个承包权,承包人对于其承包标的可以按照合同的约定,自主地行使使用和收益的权利,排除任何人的非法干涉。任何人都负有不得侵犯承包人的承包经营权的义务。
  3、承包经营权具有优先性、追及性。承包合同都是有期限的,期满后,再次签订承包合同时原承包人在相同条件下享有优先权。承包人根据合同占有承包标的后,任何人都不得妨碍其权利的行使,不管承包的土地被谁占有,承包人都有追索权。
  4、《民法典》将土地承包经营权规定在物权编第三分编用益物权中,而不是规定在债权部分,至少说明立法原意也是把它排除在债权之外的。
  《民法典》第三百三十条规定,农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。
  农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地,依法实行土地承包经营制度。
  5、承包经营权是根据承包合同设定的,但并不能据此认定承包经营权为债权。物权和合同并非互相排斥,相反合同往往是物权产生的主要原因。在承包经营关系中,承包人根据合同请求集体将土地交由自己承包经营的权利是一种债权,而承包人依据合同直接对土地承包经营的权利则是物权,是对物的直接支配权,可以对抗任何人。
  二、什么是有益物权
  用益物权,是物权的一种,是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权(海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利)。
  我们通过上文简单回答了土地承包经营权是用益物权吗这个问题。目前我国主流观点是土地承包经营权是有益物权,因为其是在土地这个动产上发生的经营权,所有在物权法的范畴中属于有益物权。遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·刑事犯罪采取监外执行会不会影响孩子?
      刑事犯罪采取监外执行会不会影响孩子?监外执行一般情况下不会影响孩子,监外执行是指被判处有期徒刑或者拘役的罪犯,由于患有严重疾病需要保外就医,或......


·侵权的构成要件财产是什么 侵权的构成要件财产是什么?
      侵权的构成要件财产是什么侵权的构成要件财产是什么?(一)行为的违法性行为人实施了违法行为是其承担侵权责任的前提要件。如果行为人的行为并不违......


·羁押期限到期办取保候审之后程序走到哪了
      羁押期限到期办取保候审之后程序走到哪了在司法案情推进过程中,取保候审作为一种刑事强制措施,对于促进司法机关顺利审查案情,保障取保候审人的合法......


·工程质量保证金比例3%是否有规定
      工程质量保证金比例3%是否有规定一、工程质量保证金比例3%是否有规定?总理主持国务院常务会议,再推出一批新的降费措施。其中,建筑领域工程质量保......


·酒驾逃逸后第二天自首怎么处理
      酒驾逃逸后第二天自首怎么处理一、酒驾逃逸后第二天自首怎么处理根据《刑法》规定,交通肇事罪的法定刑是三年以下有期徒刑或者拘役,肇事后逃逸的......


·婚内出轨婚前财产可以分割吗?
      婚内出轨婚前财产可以分割吗?一、婚内出轨婚前财产可以分割吗?婚内出轨婚前财产不可以分割,夫妻一方在婚内出轨造成离婚时,只能对共同财产进行分......


·有限责任董事会有全决定转让本公司的股权吗
      没有权利。董事会是股东会的执行机构。公司股权转让,是股东自己的事情,当然,有限公司股东转让的时候,需要考虑有限公司的人,需要其他股东过半同意......


·离婚起诉书一次性补偿抚养费可以增加吗?
      离婚起诉书一次性补偿抚养费可以增加吗?《中华人民共和国婚姻法》第三十七条离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或......


·农村的父母房子算是夫妻共同财产吗
      农村的父母房子算是夫妻共同财产吗?农村的父母房子不是夫妻共同财产,农村的父母房子是父母的财产,跟夫妻双方无关。《中华人民共和国民法典》(2021年......


·醉驾为什么不当场拘留醉酒驾驶会被判刑的。但是一般不会拘留
      醉驾为什么不当场拘留醉酒驾驶会被判刑的。但是一般不会拘留,等一个星期,酒精检验结果出来,达到醉驾标准,会办理取保候审,之后再等法院判刑。二、......


·继父母应否向继子女给付抚养费?
      继父母应否向继子女给付抚养费?一、继父母应否向继子女给付抚养费?生父与继母或生母与继父离婚时,对曾受其抚养教育的继子女,继父或继母不同意继......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询