史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

集体土地使用权的收回范围是什么

集体土地使用权的收回范围是什么集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。集体土地使用权的主体为特殊民事主体,主要为集体经济组织及其成员,集体经济组织设立的企业和公益性组织,只有法律、行政法规规定允许的个别情况下,才可包括集体经济组织以外的单位和个人。二、农村集体经济组织可以收回土地使用权的范围包括:1、为了乡镇村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的。乡镇村公共设施和公益事业是为了乡村村民的共同利益而建设的,是社会公共的需要,土地使用者的需要应当服从社会公众共同的需要。2、不按批准用途使用的。此规定属于处罚性收回。擅自改变土地用途属违法用地,因土地所有权属农村集体经济组织,因而由其收回土地使用权,而不是由政府土地行政主管部门收回。3、因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。这实际上已成为闲置或荒芜土地。为了使土地资源能加以合理利用,这些土地由土地所有权人收回,可以重新安排使用。但企业的破产和兼并,或虽单位迁移土地仍利用的不能收回。收回土地使用权涉及到农民的利益和公民的财产权,不能由土地所有权人任意行使,因而必须经原批准用地人民政府批准。没有原批准机关的,报县、市人民政府批准。第一项收回土地使用权的,应当根据土地使用权人的损失情况予以补偿。土地使用权人需要搬迁或安置的,农村集体经济组织应当予以安排。综上所述,集体土地使用权的收回范围是针对农村集体组织中使用的土地物权,而且收回也是有相应的条件的,必须是符合法律情形进行依法转让,对于土地所有权人是不能任意行使转让的权利的。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·肇事逃逸法院改判的条件是什么
      肇事逃逸法院改判的条件是什么?1、“适用法律有错误,或者量刑不当的,应当改判”也就是定错罪名的应当改判;就算定罪名准确了,但是量刑畸轻或者畸重的......


·黄灯亮时过线算违章吗
      看具体情况定。黄灯亮时开过去算违章,属于闯黄灯行为。黄灯表示警示,机动车遇路口时应减速通过。黄灯亮的时候如果您已经越过停止线,那您可以继续通......


·不论是原告起诉还是被告反诉
      不论是原告起诉还是被告反诉,只要有一方提起了诉讼,那么就要有相关的材料来证明;二、对于需要上诉或反驳的事情有有力的证据来支持,证据不足或者无......


·离婚财产转移案例
      离婚财产转移案例一、离婚财产转移案例李某与张某于2000年为准备结婚购置房子,当时是以李某的名义按揭购买了一小户型房子,且由李某支付了15.8万元的......


·又聋又哑的人绑架罪会受到刑事处罚吗?
      一、又聋又哑的人绑架罪会受到刑事处罚吗?又聋又哑的人绑架罪会受到刑事处罚,刑法第二百三十九条第二款规定:“犯前款罪,致使被绑架人死亡或者杀......


·最新《民法典》婚姻家庭编(节选)规定
      最新《民法典》婚姻家庭编(节选)规定第五编??婚姻家庭第一章??一般规定第一千零四十条??本编调整因婚姻家庭产生的民事关系。第一千零四十......


·如何防范延期交房纠纷,延期交房如何退房
      开发企业参差不齐,延期交房并非新鲜事,甚至成为了一种业界常态。而就赔偿违约金问题,大多的结果是开发企业手握主动权,要么不赔,要么是拿一段时期......


·按揭抵押有什么不同
      生活中,大多数人对按揭和抵押其实都不会感到陌生。尤其是在向银行按揭贷款的时候,往往银行方面都会要求提供相应的抵押。那您知道这个按揭抵押有什么......


·诉讼诈骗罪的法律规定包括哪些?
      诉讼诈骗罪的法律规定包括哪些?诉讼诈骗罪的法律规定主要是刑法,行为人采取虚构法律关系、捏造案件事实方式提起民事诉讼,或者利用虚假仲裁裁决、公证......


·民事诉讼法买卖合同有管辖权的法院是哪个?
      民事诉讼法买卖合同有管辖权的法院是哪个?《民事诉讼法》买卖合同有管辖权的法院,一般由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由......


·签合同后毁约中介费能要回来吗?
      签合同后毁约中介费能要回来吗?签合同后毁约在对方存在违约的情况之下中介费能要回来,居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询