史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

土地承包经营权无偿转让合同的内容是什么?

土地承包经营权无偿转让合同的内容是什么?
  
  一、土地承包经营权无偿转让合同的内容是什么?
  
  转让方(以下简称甲方):
  
  受让方(以下简称乙方):
  
  甲乙双方按照《中华人民共和国 农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地承包经营权转让事宜,订立本合同。
  
  (一)转让标的
  
  甲方将其承包经营的位于  乡(镇) 村 组   亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目) 生产经营。
  
  地块名称 坐落(四至) 地块数(块) 面积(亩) 质量等级
  
  (肥力水平) 备注
  
  (二)转让期限
  
  转让的土地承包经营权年限为 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止 (转让期限不得超过承包期的剩余年限)。
  
  (三)转让费
  
  转让土地承包经营权的转让金为 元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为 元(没有补偿金时可填写为零元)。
  
  (四)支付方式和时间
  
  乙方采取下列第 种方式和时间支付转让金和补偿金:
  
  1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间和方式为 。(为 年 月 日前一次或多次付清)
  
  2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为。支付的时间和方式为 。(为 年 月 日前一次或多次付清)
  
  (五)承包经营权转让土地的交付时间和方式
  
  甲方应于  年 月 日前将转让土地交付乙方。交付方式为 。(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证,乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)
  
  (六)承包经营权转让和使用的特别约定
  
  1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意,并由甲方办理转让认可手续,在合同生效后终止与发包方的承包关系。
  
  2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。
  
  3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系,办理有关手续。
  
  4、乙方获得土地承包经营权后,承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。
  
  5、乙方获得土地承包经营权后,必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。
  
  6、乙方必须管好用好承包土地,保护地力,不得掠夺性经营,并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
  
  7、乙方不得改变土地的农业用途。
  
  8、其他约定: 。
  
  (七)违约责任
  
  1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为: 。
  
  2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。
  
  (八)争议条款
  
  因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第 种方式解决:
  
  1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;
  
  2、提请 仲裁委员会仲裁;
  
  3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
  
  (九)生效条件
  
  甲乙双方约定,本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。
  
  (十)其他条款
  
  本合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
  
  本合同一式四份,由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。
  
  甲方:(签章) 乙方:(签章)
  
  法定代表人: 法定代表人:
  
  法定代表人身份证号: 法定代表人身份证号:
  
  住址: 住址:
  
  时间: 年 月 日 时间: 年 月 日
  
  以上就是土地承包经营权无偿转让的具体情况,在司法实践中,对于无偿合同的法律效力应当建立在双方协商一致的基础上,并且所签订的条款不存在违法情况,如果出现违法的情况,那么所签订的合同是可以直接解除的,具体情况结合实际而定。
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·监护权与抚养权有哪些区别?
      监护权与抚养权的区别,具体如下:1、监护权从法理上区分,属于亲属法中的身份权,但是,监护制度更强调的是国家对个人的强制性和个人对家庭和社会利......


·工程质量事故的分类标准包括哪些?
      工程质量事故的分类标准包括哪些?在当今这个社会,工程事故经常发生,这是因为在许多的工程中,很多的承包人没有重点关注工程的质量问题,忽视了质......


·建设工程质量事故处理程序
      建设工程质量事故处理程序1、事故调查2、事故原因分析3、制订事故处理方案4、事故处理5、事故处理的鉴定验收二、建设工程质量事故处理依据......


·集体土地使用权入股协议的签订有效吗?
      集体土地使用权入股协议的签订有效吗?集体土地使用权入股协议的签订是无效的,根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三的规定,集体土地使用权不得作......


·2023国家赔偿金额的标准是什么
      一、国家赔偿新标准国家统计局2020年5月15日公布,2019年全国城镇非私营单位就业人员年平均工资数额为90501元;日平均工资为346.75元。国家赔偿法规定:......


·根据法律规定辞退补偿有没有失效?
      根据法律规定辞退补偿有没有失效?辞退补偿没有失效,劳动法关于辞退补偿标准:第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工......


·我国科学技术的法律责任有哪些?
      对于科学技术也有许多相关的法律责任需要我们清楚。作为科学技术人员我们也需要对自己的科学技术保密,并且承担科学技术团队的集体责任,还要接受一定......


·可以在非户口所在地婚检吗
      可以。婚前体检属于自愿,与办结婚证无关,所以在什么地方都可以做检查。但是领结婚证只能在男方或者女方户口所在地的婚姻登记机关领取。根据《婚姻登......


·根据法律规定重婚罪的可以离婚?
      一、根据法律规定重婚罪的可以离婚?根据法律规定重婚罪的可以离婚,两者并不互相影响,在提起重婚罪的同时,也可以进行民事方面的诉讼离婚。《中华人......


·一、解除劳动合同解除原因怎么写?
      一、解除劳动合同解除原因怎么写?解除劳动合同的,解除原因可以根据自己的真实情况进行填写即可,劳动者辞职需要提前30天以书面形式通知用人单位,......


·一、老赖欠债不还怎么办
      一、老赖欠债不还怎么办对付老赖的办法:1、对付老赖之不厌其烦法。本身老赖就是不想还钱,就算你提示他可能也会无动于衷,因此,你需要打持久战、打烦......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询