史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

离婚时对财产如何评估?

离婚时对财产如何评估?离婚时对财产的评估是按照房屋的现在的市场价格来进行的,这实际上就提醒了我们离婚的时候,房屋的财产价格并不是当时所购买的价格,一般情况下双方各自进行评估,然后达成一致的意见就可以了,不能达成的话有法院评估。离婚案件中,法院分割房产,一般是以房产现值作为分割的依据,而非购房时的价值。很多当事人在离婚房产分割时,习惯以购买时的价格计算及分割,这在司法实践中是不能成立的。房价的市值一般由当事人双方估价后达成一致的意见;若不能达成一致的意见,一般由原告申请向法院评估,并预交评估费用,由法院委托相关评估机构进行评估作价,以该评估报告作为分割的标准。一般评估报告的有效期从3个月到6个月不等。评估费用,一般在判决离婚后,由当事人双方分担。离婚诉讼中,双方对财产价值有争议的,可通过协商、竞价、作价、评估、拍卖等形式确定和处理财産,处理财产时应贯彻照顾子女和女方权益的原则及照顾无过错方的原则,不是必须委托中介机构评估。二、离婚房产分配的相关规定双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。综上所述,关于离婚房屋分配如何评估的问题,当夫妻双方对房屋价值存在异议时,可以由起诉方申请并预付评估费后,法院委托评估机构对房产价值进行评估,评估费由双方分担,同时,评估并不是法定的必经程序,夫妻双方也可以通过协商、竞价等方式来解决房屋分配的问题。在离婚类型的案件当中,有一些情况之下是需要进行财产分割的,当然这并不是所必须要经历的一个过程,在进行房屋价格的评估的时候,当时的市场价格能够达成一致的话,那么这个问题就很容易解决,否则的话还需要由法院出面。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·行政处罚决定诉讼期限是怎么规定的
      行政处罚决定诉讼期限是怎么规定的一、行政处罚决定诉讼期限是怎么规定的?《行政处罚法》规定:当事人对行政处罚决定不服申请行政复议或者提起行政诉讼......


·出生公证书的有效期是多久
      出生公证书的有效期是多久1、对于出生公证书的有效期限其实在法律中是没有要求的,在使用中叶是没有严格的使用期限的。但是因为自己的亲生父母是不可能......


·在我国检察院让签认罪认罚一定会判刑吗
      检察院和我国的人民法院这两个部门之间原则上是独立办案的,当初检察机关让犯罪嫌疑人在认罪认罚的拒绝书上面签字了,但是也并不代表着人民法院在审判......


·作案后在现场等待被捕属于自首吗
      作案后在现场等待被捕属于自首吗  按规定,犯罪嫌疑人是否会被认定为自首,要具备以下两个条件:  1、犯罪嫌疑人自动投案  即犯罪嫌疑人的......


·企业注册资本降资的流程是怎样的?
      企业注册资本降资的流程是怎样的?企业注册资本降资需要遵守先制定减少资本的方案再实施的流程。《公司法》第38条规定了股东会的12项权利,其中就包括“......


·随着房价的激增,许多购房者不会选择一次性付款的方式买房,相反
      随着房价的激增,许多购房者不会选择一次性付款的方式买房,相反的不少购房者会选择通过按揭的方式买房。那么,按揭买房过程中有哪些需要注意的事项呢......


·工程质量保修期规定怎样?
      工程质量保修期规定怎样?我们在生产生活中,会有接触到很多的建筑工程,比如最常见的公路建设,还有我们日常生活居住的房屋建筑等等。如单位工程,......


·私闯民宅还打人恐吓是什么罪
      私闯民宅还打人恐吓是什么罪可能涉嫌非法侵入住宅罪与故意伤害罪。刑法第二百四十五条 【非法搜查罪】【非法侵入住宅罪】非法搜查他人身体、住宅,或......


·虚假诉讼信用卡诈骗的相关量刑标准
      大家都能够了解,尤其是作为读者的,我们,应该都能够知道信用卡诈骗罪的相关量刑,我们也能够意识到,信用卡诈骗对于我们的日常生活来说是有一定影响......


·软件著作权查询登记怎么查?
      软件著作权查询登记怎么查?软件著作权查询登记怎么查?登录“中国软件著作权登记网//banquan/do/search.php”查询。《计算机软件著作权登记办法......


·那些情况适用诉讼时效中止
      那些情况适用诉讼时效中止《民诉法》第一百五十条有下列情形之一的,中止诉讼:1、一方当事人死亡,需要等待继承人表明是否参加诉讼的;2、一方当事人......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询