史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

遗赠与遗嘱费用是多少?

遗赠与遗嘱费用是多少?
  
  一、遗赠与遗嘱费用是多少
  
  (1)公证费:按房价2%缴纳;
  
  (2)评估费:按房价0.5%缴纳;
  
  (3)印花税:按房屋评估价的0.05%缴纳;
  
  (4)土地增值税:按房价1%缴纳;
  
  (5)房屋产权登记费:100.00元。
  
  二、遗赠房产过户需要什么材料
  
  1、所需材料:
  
  (一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
  
  (二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:
  
  1、被继承人死亡证明:
  
  2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证:
  
  3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件:
  
  4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件:有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
  
  (三)办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)或契税完税凭证(原件)。
  
  (四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
  
  三,遗赠扶养协议的房子如何过户
  
  当事人把相应的信息填上这些文件上,然后有相应部门的敲章即可。具体材料如下:
  
  1、公证处提供的遗赠人的亲属关系证明文件(由法定继承人的,其婚姻状况证明也需要提供)。
  
  2、公证处提供的受遗赠人的亲属关系证明文件。
  
  3、公证处提供的希望某疾控中心出具遗赠人死亡证明的通知;死亡注销户口证明。
  
  4、受遗赠人身份证(复印件)、户口本(复印件)、房产证(复印件),原件只是验明真实性而用。
  
  5、遗嘱,很多公证员只接受公证遗嘱,如未经公证的一般会拒绝做接受遗赠的公证。
  
  6、公证处向遗赠人生前单位开具的调档函。
  
  综上所述,对于遗赠和遗嘱费用中涉及到相应的税费和公证费用,而在办理房产证过户的时候最好还是去办理继承权公证,一般税费会按照房价的2%进行缴纳,房屋产权登记的费用都是在100元。
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·陕西工伤认定管辖是由哪负责?
      陕西工伤认定管辖是由哪负责?对于工伤认定的管辖权,目前大多数地方都是由企业法人营业执照、营业注册地或企业缴纳工伤保险费所在地的劳动行政部门负......


·侵犯肖像权违反了什么法律责任?
      侵犯肖像权违反了什么法律责任?违反了我国的民事法律责任;我国的侵害肖像权的责任方式主要是民事责任方式。该民事责任方式包括停止侵害、消除影响、......


·打架斗殴属于什么案件
      打架斗殴属于什么案件如果有一方受到轻伤以上的伤害,则构成刑事犯罪,需要追究其刑事责任。如果是轻伤以下伤害,则是民事案件,公安局一般会出具不予......


·继承房产离婚时是否被分割
      继承房产离婚时是否被分割一、继承房产离婚时是否被分割1、如果对方是在结婚之前继承的财产,根据《民法典》中的规定,属于其个人财产,离婚的时候......


·离婚后不按时付抚养费应该怎么办?
      离婚以后需要支付抚养费一方如果不按时支付抚养费是需要承担相应的法律责任的,因为抚养自己的孩子是父母双方必须履行的义务,如果不承担起自己的法定......


·单位解除合同程序是怎样的
      单位解除合同程序是怎样的?用人单位招用员工的时候会签署一份劳动合同,如果后期因为单位改制,需要解聘部分员工时,单位要提前和员工沟通,并经过友......


·对方欠钱10万不还怎么办 一、对方欠钱10万不还怎么办?
      对方欠钱10万不还怎么办一、对方欠钱10万不还怎么办?1、先协商处理。2、向法院申请支付令,申请支付令的条件是:1)有权提起督促程序的,只能是......


·特殊侵权的责任承担主体是什么?
      特殊侵权的责任承担主体是什么??一、特殊侵权的责任承担主体特殊侵权诉讼举证责任的规定,根据最高人民法院关于民事诉讼证据若干规定,下列侵权诉......


·请律师打离婚官司需要多少钱?
      请律师打离婚官司需要多少钱?一、请律师打离婚官司需要多少钱请律师打离婚官司需要的费用标准一般最低就是1000-2000元不等。还会依据离婚双方的财......


·传销罪立案标准是什么?
      一、传销罪立案标准是什么?组织、领导以推销商品、提供服务等经营活动为名,要求参加者以缴纳费用或者购买商品、服务等方式获得加入资格,并按照一定顺......


·装饰工程承包协议怎么写 我们知道,建筑工程是一个很大的项目
      装饰工程承包协议怎么写我们知道,建筑工程是一个很大的项目,涉及到方方面面的内容,也要签订各种内容的,装饰工程对于建筑来说是很重要的一环。装......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询