史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

土地承包经营权流转合同的内容范本是怎么样的?

土地承包经营权流转合同的内容范本是怎么样的?
  
  一、土地承包经营权流转合同的内容范本是怎么样的?
  
  甲方(承让方):
  
  乙方(承包方):
  
  为发展村庄经济,维护当事人合法权益,本着自愿、平等、有偿的原则,经双方协商一致,特订立此合同。
  
  一、租赁土地位置及面积
  
  甲方将位于柳五村范围内的土地承包给乙方,其四至为:东至 ;西至 ;北至 ;南至 , 共计 亩
  
  二、租赁期限及用途
  
  1、租赁期限 年,自2013年 月 日起至 年 月 日止。
  
  2、租赁的土地只能用于苗木、花卉种植及农林综合开发项目。
  
  三、甲方的权利和义务
  
  1、依法获得享有土地承包经营权的租赁价款。
  
  2、监督乙方合理利用租赁土地及农业资源。
  
  3、本合同生效后十日内交付约定租赁的土地。由双方验收交接,并办理《土地验收交接单》。
  
  4、维护乙方的生产经营权,不得非法变更合同。
  
  5、尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方合法进行正常的生产经营活动。
  
  6、法律、行政法规规定的其他权利和义务。7、协助乙方解决农业用电,用电设施及用电费用由乙方负责,乙方享有本村村民用水浇地的同等权利。
  
  四、乙方的权利和义务
  
  1、乙方享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。
  
  2、乙方所承包的土地仅限于种植业,依法保护合理利用土地,不准取土,不得损坏农田水利设施,不得改变土地用途,不得给土地造成永久性损害等,若乙方自行改变土地用途,则视为乙方违约,由甲方无偿收回土地,损失由乙方自行承担。
  
  3、按时向甲方支付约定的租赁款。
  
  4、土地租赁期间,乙方不得将土地对外转包,如需转包,必须取得甲方的书面同意,有关事项由甲方进行把关。
  
  5、租赁期满,及时向甲方交还租赁的土地,甲方收回土地对外租赁,若乙方确需继续租赁,需征得甲方同意后方可办理,并应当在租赁期满60日前向甲方提出书面申请。
  
  6、法律、行政法规规定的其他权利和义务。
  
  7、租赁期间,乙方如需临时建筑,需征得有关部门同意,办理相关手续。
  
  五、租赁价款及支付方式
  
  1、租赁价款:每年每亩 元。按照省级高新区补偿价格为准,租赁价款随省级高新区土地补偿标准而调整。
  
  2、支付方式:于每年的12月31日前付清当年度的租赁价款。
  
  六、违约责任
  
  任何一方违反合同约定,应当按照本合同约定的当年租赁款的5%支付对方违约金并赔偿地上附着物损失。乙方应按时交纳租赁费,如逾期按每天2.5%交纳滞纳金,逾期壹个月,甲方有权终止合同,造成一切损失由乙方负责。
  
  七、合同到期
  
  地上附着物及相关设施的处理租赁期满,如甲方不再租赁,乙方应在2个月内将地上附着物清除,如逾期不清理或清理不净,视为放弃,由甲方负责清理,造成的损失由乙方负责。如乙方继续租赁,同等条件下,乙方有优先权,协议内容另行协商。
  
  八、其他事项
  
  1、租赁期内,因国家、上级各级政府征用该宗土地,双方应终止合同。地上附着物经评估并取得乙方同意后,补偿归乙方所有,土地补偿费归甲方所有,拆除办法按照第七条规定执行。若遇国家土地政策调整,甲乙双方都应共同遵循,按照调整后的国家土地政策执行合同。
  
  2、合同双方发生纠纷,应当依法协商解决。协商不成的,可以向人民法院起诉。
  
  3、本合同一式四份,甲方、乙方各执一份,镇经管中心存档两份。
  
  4、本合同自签订之日起生效。合同在履行期间如有未尽事宜,经双方协商一致可以签订补充协议,补充协议与本合同具有相等法律效力。
  
  甲方(签名): (盖章):
  
  乙方(签名): (盖章):
  
  年 月 日
  
  综合上面所说的,土地进行承包之后想要合法的保障自己的权利和义务那么双方是必须要签订一份合法的合同,只有合同才能保护双方的利益,因此在写的时候任何条款都要慎得对方的同意,如有一方违反那么就必须要承担起违约的责任。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·欠债人欠债不还要怎么办?
      所谓“人在河边走,怎能不湿鞋”,借款活动亦是如此,常常会出现欠债人欠债不还的现象。那么,如果欠债人欠债不还要怎么办呢?对于欠债人不讲诚信,到期......


·怎样来打债务纠纷官司 债务纠纷官司该怎样打
      怎样来打债务纠纷官司债务纠纷官司该怎样打受传统思想的影响,中国人普遍都是厌讼的,但是当人们在面对债务纠纷没有其他选择的时候,最终也还是会选择......


·一、签了劳动合同被辞退的赔偿可以要吗?
      一、签了劳动合同被辞退的赔偿可以要吗?1、如果单位是违法解除劳动合同,劳动者可以要求支付赔偿金;2、如果单位解除劳动合同的理由符合《劳动合同......


·贷款买的房算婚前财产吗?
      贷款买的房算婚前财产吗?1、贷款买的房算婚不一定前财产,从法律上讲,婚前购买的房屋所付的房款属于婚前个人财产,婚后共同偿还的贷款部分属于夫妻共......


·北京打医疗官司的律师的收费标准是如何规定
      北京打医疗官司的律师的收费标准是如何规定的?近年来,由于医疗机构的工作人员不按照既定的规定从事医疗行为等缘由,我国各地普遍存在医患关系紧张的......


·上海离婚小孩抚养费标准是什么?
      现代社会,人们注重追求自由、追求幸福,很多人结婚后觉得生活不幸福会选择离婚,离婚过程中受到影响最大的应该是孩子的抚养问题,每个地方关于抚养费......


·关于工程承包范围是什么意思?
      工程承包当然是有着具体的范围的,例如说像是小区的绿化或者是安装工程等,这些可能是专门分包给那些小的建筑单位来修建的,因此在双方签订的书面合同......


·当事人申请司法鉴定在哪里申请?
      司法鉴定和一般个人鉴定不同,司法鉴定专指在诉讼活动中的鉴定,需要人民法院或仲裁机构统一委托,司法鉴定机构才能受理。那么当事人申请司法鉴定在哪......


·城市轨道交通工程质量验收标准
      城市轨道交通工程质量验收标准我们的生活是由各项工程所组成的,有质量保证的工程可以使我么的生活变得更加的便利,但是存在工程质量缺陷的工程,则......


·单位能单方面解除劳动合同吗
      试用期内解除:劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的,用人单位可以随时解除劳动合同。特别提示:用人单位须对劳动者不符合录用条件提供证明。二、......


·醉酒打架斗殴致人轻伤法律规定是怎样的?
      醉酒打架斗殴致人轻伤法律规定是怎样的?在我们的实际生活当中,您都知道喝醉酒之后会产生一系列不好的后果,因为酒精的作用,可能会造成一些交通事......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询