史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

房产证过户要求撤销可以吗

房产证过户要求撤销可以吗可以撤销,但是需要一定条件。1、如果该房产过户手续不合法(包括但不限于隐瞒,蒙骗,非当事人,有法律纠纷)的情况可以撤销;2、如果按正规手续过户则不可撤销,只有按买卖协议履行,当对方无法履行时,也属于违约后,可以进行起诉,将房产再次过户回来,所产生的一切损失由对方支付。3、如果经双方协商,取消此笔买卖,必须再办理一次过户手续,产生的费用可以由双方协商解决。但买方一般是不会承担此费用的,因为买方没有过错。《房屋登记办法》第二十一条 房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前,申请人可以撤回登记申请。二、房产过户注意事项1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件;2、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书;3、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件;4、房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明;5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;6、若经法院判决的,需出具法院判决和协助执行通知书。《房屋登记办法》第二十五条房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载,缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明,包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的,房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后,由房屋登记机构发放登记证明。在中国比较讲究产权,证明房屋土地是自己的,只有一种办法,那就是产权证上是自己的名字。尤其是在买二手房的时候,一定要注意,产权过户不来,一定不要买,后期会有很多法律纠纷,在买房之前,一定要问的明明白白,以防后期有麻烦。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·劳动仲裁后上法院上诉程序一般要在什么时候提起?
      劳动仲裁后上法院上诉程序一般要在什么时候提起?按照法律规定,如果当事人对劳动争议仲裁委员会的仲裁裁决不服的,可以自收到仲裁裁决书之日起十五日......


·判刑后还有养老金吗
      判刑后还有养老金吗首先,我们来看退休后的人被判刑是否有养老金。已经退休了的人员因犯罪被判处拘役或是有期徒刑刑罚的,该人员在看守所或是监狱服刑......


·如何挑选香港上市公司债券
      如何挑选香港上市公司债券债券是非常简单的金融产品,就是简单的借贷,通常是固定年期固定收益率,例如两年期债券每年派息6%,到期归还本金和利息。债......


·水污染防治法排污许可规定有那些
      水污染防治法排污许可规定有那些生活中水源使我们人类生活的源泉,但是随着社会的发展进步导致许多环境受到污染,这个问题最初我们没有特别的在意知道......


·有人上门寻衅滋事该怎么办
      有人上门寻衅滋事该怎么办一、有人上门寻衅滋事该怎么办有人上门寻衅滋事是可以被定罪并承担相应的法律责任的。《治安管理处罚法》第二十六条,有......


·公司的伙计欠钱不还怎么办 一、公司的伙计欠钱不还怎么办?
      公司的伙计欠钱不还怎么办一、公司的伙计欠钱不还怎么办?1、和对方协商处理,先看自己有没有借条和转账记录,如果没有,就想办法通过聊天、录音的......


·笔迹鉴定申请注意事项主要有哪些
      笔迹鉴定申请注意事项主要有哪些?1、样本来源不清(存在检材或者样本来源不明的情况)检材、样本应严格依照法定程序提取,并依法制作相应的提取等笔录,......


·农村集体经营性建设用地定义是什么?
      农村集体经营性建设用地定义是什么?农村集体经营性建设用地,是指具有生产经营性质的农村建设用地,包括农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确......


·女方提出离婚财产如何分割?
      根据《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以下简称《财产分割意见》)的规定,结合司法实践,人民法......


·死亡抚恤金的发放程序是怎样的,相关法律规定有哪些?
      我们知道,职工退休用人单位都会支付其一定的退休费,而如果职工在离退休死亡,就会得到一笔死亡抚恤金,一般而言死亡抚恤金都是一次性发放的,那么,......


·音频司法鉴定内容是什么?
      音频司法鉴定目前来说这还是比较少的,很多的法院暂时没有受理这样的案例现在法院不做鉴定,是一方或双方当事人申请鉴定后,法院通知双方当事人摇号选......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询