工程发包的方式包括什么有哪些?
一、工程发包的方式包括什么有哪些
(1)按承发包范围(内容)划分可分为:建设全过程承发包;阶段承发包和专项(业)承发包。阶段承发包和专项承发包方式还可划分为:包工包料、包工部分包料、包工不包料3种方式。
(2)按承包人所处的地位划分可分为:总承包;分承包;独立承包;联合承包和直接
(3)按合同计价方法划分可分为:固定价合同;可调价合同和成本加酬金合同。
(4)按获得承包任务的途径划分可分为:计划分配;投标竞争;委托(协商)承包和指令承包。
二、建设工程发包人应承担哪些义务
1、遵守法律
发包人在履行合同过程中应遵守法律,并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起的任何责任。
2、发出开工通知
发包人应委托监理人按合同约定向承包人发出开工通知。
3、发包人应按专用合同条款约定向承包人提供施工场地,以及施工场地内地下管线和地下设施等有关资料,并保证资料的真实、准确、完整。
4、协助承包人办理证件和批件
发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。
5、组织设计交底
发包人应根据合同进度计划,组织设计单位向承包人进行设计交底。
6、支付合同付款
发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款。
7、组织竣工验收
发包人应按合同约定及时组织竣工验收。
8、其他义务
发包人应履行合同约定的其他义务。
建筑工程发包需要遵循公开、公正、公平三原则,分为了直接发包和招标发表两种。其中的发包方也就是我们说的建设单位,具体包括施工总承包商、专业承包商、项目管理公司等。而承包方则往往为工程勘察设计单位、施工单位、工程设备供应及设备安装制造单位等。对于发包方与承包方之间的权利义务,需要通过订立承包合同加以规定。
遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·醉驾量刑标准怎么规定的
醉驾量刑标准怎么规定的醉驾根据《刑法》第一百三十三条规定,处拘役,一到六个月。原则上不对醉驾司机适用缓刑。法官解释说,醉酒驾驶行为对社会......
·开庭被告人不去后果是什么
开庭被告人不去后果是什么被告不出庭法庭通常情况下会缺席审判,根据原告的诉讼请求以及提交的证据,直接判决。《民事诉讼法》第一百零九条 人民法院......
·五险一金怎么自己交?
现在很多人都是自由职业者,比如在家里开个网店,收入也是不错。和上班族相比,他们没有单位为其缴纳社会保险和住房公积金。可是他们中的很多人想自己......
·刑法修正案九猥亵他人罪具体内容是什么?
随着时代的发展,犯罪行为也是不断升级,由于近年来同性恋的兴起,女教师猥亵男学生的事情也时有发生。在以前的法律中,假如受害人是男性,没有相对应......
·容留他人吸毒审查起诉后会怎么处罚?
容留他人吸毒审查起诉后会怎么处罚?《中华人民共和国刑法》第三百五十四条的规定:容留他人吸食、注射毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处......
·农村宅基证新政策是怎样的?
农村宅基证新政策是怎样的?农村宅基地对于农民来说有着十分重要的意义,目前我国宅基地为农民免费使用,宅基地的使用也无需征税。但国家的政策总在......
·工伤赔偿项目和标准有哪些
工伤赔偿是职工因为工作遇到损害时应该获得的赔偿,但是关于工伤的纠纷在我们生活中经常会遇到。很多人对于工伤赔偿项目和标准不是很清楚,今天整理了......
·财产损害赔偿的范围是怎么样的?
财产损害赔偿纠纷根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十六条规定:“人民调解委员会是在基层人民政府和基层人民法院指导下,调解民间纠纷的群众性组织......
·国家赔偿的情况有哪些?
近年来,国家赔偿越来越多的出现在人们的视野之中,国家赔偿想必您都有所耳闻,国家赔偿的目的在于使合法权益受到侵害的公民、法人和其他组织得到补偿......
·仲裁裁决怎样强制执行?
仲裁裁决怎样强制执行?当被执行人在国外的,由当事人直接向被执行人所在国的有管辖权的法院申请裁决的承认及执行。被执行人在中国境内的,国内仲裁由被......
·刑事拘留是否属于刑事处罚
拘留分为三种:刑事拘留、行政拘留和司法拘留,都不属于刑事处罚。1、刑事拘留不是刑事处罚,而是公安机关对犯罪嫌疑人采取的一种性强制措施,是为了防......