史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

婚后获赠的房产属于共同财产吗

很多夫妻在结婚前或结婚时都会置办房产,或者是由一方的父母赠与房产。而根据婚姻法的规定,如果夫妻一方在婚后获赠的房产属于共同财产吗?如果是夫妻共同财产,在离婚时就需要进行分割。具体来说,离婚夫妻怎么分割房屋财产呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。一、婚后获赠的房产属于共同财产吗如果是子女婚后父母赠与的房产,归谁要分情况对待,如果是一方父母出资为自己孩子购买的,并且产权登记在自己孩子名下的,该房产为自己孩子的个人财产,不属于夫妻共同财产;如果是双方父母出资为孩子购买的房产,无论产权登记在哪个孩子名下,如果没有特殊约定,应认定为夫妻双方按照各自父母的出资份额按份共有。《婚姻法司法解释(三)》第七条
  婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。二、离婚夫妻怎么分割房屋夫妻共有或一方所有房屋的处理夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。婚后获赠的房产属于共同财产吗?这要根据具体的情况来进行分析。一方父母出资并且登记在其子女名下的话,则认为是该子女个人财产。但如果是双方父母出资,并且登记在双方子女名下的话,则就按照各自父母的出资份额按份共有。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·我国合同保全有什么方式?
      在当代社会中,因为财务的借贷关系,就会产生债务人和债权人两种角色,那么双方也一定会因为债务问题签订相应的合同,国家也是为了保障债权人的权益,......


·商标无效宣告答辩理由应该怎样答辩
      商标无效宣告答辩理由应该怎样答辩一、商标无效宣告答辩理由应该怎样答辩1、分析原因查看商标无效宣告申请书,分析申请人的无效宣告的理由和证据......


·工伤认定证明材料模板是什么样的?
      在各种工作过程中,劳动者都可能会受到伤害,那么在受到伤害之后,需要做工伤认定,缺乏法律知识的普通劳动者可能不知道工伤认定证明材料模板是什么样......


·肇事逃逸致人死亡自首后怎么处罚?
      您都知道出现交通事故后是有惩罚的,而肇事逃逸致人死亡后的惩罚更为严重,所以配合警察好好调查才是第一步该做的,但是肇事后逃逸的人却也不少,可要......


·公司变相逼迫孕妇辞职,该怎么办?
      公司变相逼迫孕妇辞职,该怎么办1、怀孕女职工主要主动辞职还是公司主动辞退不是一回事,两者的相应处理也不同。2、单位如果想与怀孕女职工解除劳动关系......


·主动补缴企业的偷税漏税从轻处罚是合理的吗?
      主动补缴企业的偷税漏税从轻处罚是合理的吗?主动补缴企业的偷税漏税从轻处罚是合理的吗?下面律图小编就为您详细介绍。一、主动补缴企业的偷税漏......


·取保候审犯新罪的处罚是怎么样的?
      取保候审犯新罪的处罚是怎么样的?被取保候审人没有违反刑事诉讼法第五十六条的规定,但在取保候审期间涉嫌重新犯罪被司法机关立案侦查的,执行机关应......


·什么是赡养费
      什么是赡养费人民法院认定赡养费的标准包括:当地的经济水平、被赡养人的实际需求、赡养人的经济能力。赡养费的给付内容分六个方面:(一)老年人基本......


·债务人赠与房产债权人行使撤销权可以吗
      债务人赠与房产债权人行使撤销权可以吗一、债务人赠与房产债权人行使撤销权可以吗?债务人赠与房产给第三人,债权人可以依法行使撤销权。所谓撤销权......


·职务侵占罪新立案标准是什么
      职务侵占罪新立案标准是什么按照《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》中的规定来看,《刑法》第二百七十一条规定的职务侵占罪中的“数......


·合同工资和约定工资不一致怎么办
      合同工资和约定工资不一致怎么办实践中,经常有企业实行这样的做法:在劳动合同中与劳动者约定较低的工资标准,而在工作中发放较高的工资。用人单位之......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询