结婚前父母买房离婚如何分
一、结婚前父母买房离婚如何分
1、父母资助子女买房,婚前一方父母出资,产权登记在自己子女名下:
若婚前购房时,一方父母全额资助自己的子女买房,且产权登记在自己子女名下,该房产就属于登记方的婚前个人财产,在离婚房产分割时,另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时,父母资助子女买房,只出了部分购房款,剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的,离婚房产分割时,一般会将房子判归登记方所有,对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值,由得到房子的一方对另一方做出补偿。
2、父母资助子女买房,婚前一方父母出资,产权登记在另一方名下:
婚前一方父母资助子女买房,即使产权登记在另一方名下,在离婚房产分割时也应认定为夫妻共同财产,进行分割。父母资助买房的一方有权利按照规定要求分割房屋。
3、父母资助子女买房,婚前一方父母出资,产权登记在双方名下:
婚前一方父母资助子女买房,产权登记在双方名下的,在离婚房产分割时,应认定为夫妻共同财产。如果双方对房产份额有约定的,按照约定享有房子的产权。
4、父母资助子女买房,婚前双方父母均出资,产权登记在双方子女名下:
婚前父母资助子女买房,双方父母均出资的,应该认定为对各自子女的赠与。离婚房产分割时,按照出资比例享有房产的份额。
5、父母资助子女买房,婚前双方父母均出资,产权登记在一方子女名下:
婚前双方父母资助子女买房,即使产权登记在一方子女名下,离婚时,房产也应认定为对各自子女的赠与,而不能认为是对双方的赠与,也不能认为登记在一方名下就是对一方的赠与。因此,离婚房产分割时,按照父母的出资比例享有房产的份额。
二、婚后父母买房离婚时怎么分
1、父母资助子女买房,婚后一方父母全额出资,产权登记在自己子女名下:
根据我国《婚姻法》司法解释的规定,婚后一方父母资助子女买房的,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女的赠与,该房产认定为出资方子女的个人财产,对方无权请求分割该房产。
2、父母资助子女买房,婚后一方父母出资,产权登记在另一方名下:
如果婚内一方父母资助子女买房,产权登记在另一方名下,一般认为是对双方的赠与。除非父母出资时的书面约定或声明,证明此出资只是赠与自己子女的。
3、父母资助子女买房,婚后双方父母出资,产权登记在一人名下:
按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的,按照约定办理。
4、父母资助子女买房,婚后双方父母出资,产权登记在双方名下:
婚后父母资助子女买房,且登记在双方名下,应认定为夫妻共同财产,如果有约定的,按照约定。
5、婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下:
这种情况,首付款可以认定为只赠与出资方的子女,离婚时该房产是夫妻共同财产,对首付部分应认定为出资子女的个人财产。
结婚前父母买房的,此时存在的情况比较多。因此,要是夫妻离婚的话,那么针对不通过的情况,对房产的处理就不同。至于结婚前父母买房离婚如何分,我们已经在上文中做出了解答。要是认为自己处理比较困难的话,可以委托律师来提供法律帮助。遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·根据法律规定饭店可以用童工吗?
根据法律规定饭店可以用童工吗?根据法律规定饭店不可以用童工,《中华人民共和国未成年人保护法》《中华人民共和国劳动法》及国务院《禁止使用童工规定......
·商标过期续展的最长期限是多久?
商标过期续展的最长期限是多久?一、商标过期续展的最长期限是多久?根据2013年修改的商标法,第四十条注册商标有效期满,需要继续使用的,商标注......
·一、交通事故食指受伤可以伤残鉴定吗?
一、交通事故食指受伤可以伤残鉴定吗?交通事故食指受伤可以伤残鉴定。(一)受伤人员治疗终结后,由当事人或其代理人向大队提出伤残评定申请,大队......
·重庆离婚孩子抚养费标准是什么?
婚姻本身的美好的,但是婚姻的破裂必将给家庭带来巨大床上,并且近几年离婚率逐年增加。而在离婚案件中最为难解决的就是关于孩子的抚养问题,有时候孩......
·一,买卖不破租赁的表现形式具体有哪些?
一,买卖不破租赁的表现形式具体有哪些1.承租人不履行合同,长期拖欠租金。这类纠纷占租赁纠纷70%,是目前房屋租赁纠纷的主要表现形式。当事人欠租金从......
·厨房职工想要高温费怎么办?
高温补贴对于在炎热的夏季还在高温下工作的劳动者有鼓励作用,虽然高温补贴费用不多,但对于劳动者来说,可以有效提高劳动者工作的积极性。厨房由于油......
·占有改定质押合同生效吗?
占有改定质押合同生效吗?占有改定质押合同是可以生效的。因为质权人必为债权人,不论采用何种交付方式,都是质权人占有质物,而抽象占有改定,是债务......
·民事诉讼法院判决后没钱怎么办?
民事诉讼法院判决后没钱怎么办?在民间借贷领域,发生债务纠纷的情况非常普遍。债务人经过多次催促就是不还钱时,债权人可以将其告上法庭,由法院介入......
·公司合并的条件与程序是什么?
公司合并的条件与程序是什么?一、公司合并的条件与程序是什么?(一)公司合并条件1、须以两个或两个以上的公司存在为前提;2、应按一定的法定程......
·遗产纠纷需要的证据如下:
遗产纠纷需要的证据如下:(一)证明当事人(原被告及第三人)诉讼主体资格的证据1、证明当事人是合法继承人的,应提交结婚证、户口本、身份证或公安机......
·丈夫个人债务妻子承担什么责任?
丈夫个人债务妻子承担什么责任?丈夫个人债务妻子承担连带清偿的责任,夫妻关系存续期间所产生的共同的债务应当由双方当事人共同的进行承担,当然呢,如......