遗嘱继承判决后过户费用规定是什么?
一、遗嘱继承判决后过户费用规定是什么?
遗嘱继承判决后过户费用规定是大概几千元。
1、继承权公证费用:
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。
2、房地产价值评估费用:
根据房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房地产价格总额(万元) 累进计费率‰
100以下(含100) 5
101以上至1000部分 2.5
1001以上至2000部分 1.5
2001以上至5000部分 0.8
5001以上至8000部分 0.4
8001以上至10000部分 0.2
10000以上部分 0.1
二、遗嘱继承房产过户程序
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下:
1、房屋评估:
首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
2、继承公证:
申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘:
申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
4、继承登记:
申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
在当代社会可能很多的遗嘱是不能够由当事人来进行一个协议判决完成的,所以此时就会面临着法院判决,在判决完毕之后必然会将房屋的所有权归属于其中一方,此时需要办理的就是过户手续的完成,当然也是有一定的费用的产生的。
遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·撞到出租车要陪误工费合理吗?
撞到出租车要陪误工费合理吗对方提出赔偿误工费是合理的。按照出租车的每日实际收入乘以误工天数,然后再乘以你的责任比例。如果数目合适,你就给,......
·离婚男方没有工作抚养权怎么拿证据
离婚男方没有工作抚养权怎么拿证据一、离婚男方没有工作抚养权怎么拿证据?(1)子女长时间随其生活,对子女的生活及教育倾心关注的证明;(2)对方有......
·犯罪中止刑法如何处理的
犯罪中止刑法如何处理刑法第二十四条规定:在犯罪过程中,自动放弃犯罪或者自动有效地防止犯罪结果发生的,是犯罪中止。中止犯的处罚原则较为特殊:首......
·一、解除二手房买卖合同协议怎么写?
一、解除二手房买卖合同协议怎么写?卖方(下称甲方):身份证:买方(下称乙方):身份证: 乙方向甲方购买坐落于房屋壹套,双 方已签订《房屋买卖合同》......
·派出所的辨认笔录要求是怎样的?
派出所的辨认笔录要求是怎样的?派出所的辨认笔录要求是必须是在主持人员的进行之下,而且在此之前的话不能够见到辩认的对象,这些辨认完毕之后才能够做......
·《刑法》分则中走私毒品罪的犯罪构成要件
一、《刑法》分则中走私毒品罪的犯罪构成要件走私毒品罪,是指违反国家毒品管制法规,逃避海关监管,非法运输,携带、邮寄毒品进出国(边)境的行为。(1......
·试用期主动离职劳动法规定需要提前通知吗
一、试用期主动离职劳动法规定需要提前通知吗?试用期主动离职需要提前3天通知用人单位,试用期劳动者辞职的,只需提前三日告知用人单位即可。《......
·离婚后孩子的抚养费标准是多少钱?
离婚后孩子的抚养费标准是多少钱?我国《婚姻法》规定,离婚孩子抚养费包括:子女生活费、教育费、医疗费等费用。夫妻离婚孩子抚养费给付标准要从以下......
·一、女职工哺乳期获得何种保护?
一、女职工哺乳期获得何种保护?1、女职工哺乳期内的劳动强度及禁忌劳动保护。《中华人民共和国劳动法》第三十六条规定:“不得安排女职工在哺乳未满一......
·鼻梁骨轻伤二级要赔多少钱?
鼻梁骨轻伤二级要赔多少钱?鼻梁骨轻伤二级要赔多少钱?司法鉴定就是在构成伤害后对伤害的程度进行评定,而鼻梁骨轻伤二级要赔多少钱呢?查阅相关资......
·随着现在社会的开放
随着现在社会的开放,追求所谓的自由平等,小年轻夫妻一不高兴就往民政局跑,离婚率是普遍增高。这中是就存在的一个财产分割问题,能够达成协商一致是......