史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

遗嘱继承判决后过户费用规定是什么?

遗嘱继承判决后过户费用规定是什么?
  
  一、遗嘱继承判决后过户费用规定是什么?
  
  遗嘱继承判决后过户费用规定是大概几千元。
  
  1、继承权公证费用:
  
  继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。
  
  2、房地产价值评估费用:
  
  根据房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房地产价格总额(万元) 累进计费率‰
  
  100以下(含100) 5
  
  101以上至1000部分 2.5
  
  1001以上至2000部分 1.5
  
  2001以上至5000部分 0.8
  
  5001以上至8000部分 0.4
  
  8001以上至10000部分 0.2
  
  10000以上部分 0.1
  
  二、遗嘱继承房产过户程序
  
  办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下:
  
  1、房屋评估:
  
  首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
  
  2、继承公证:
  
  申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
  
  3、房屋测绘:
  
  申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
  
  4、继承登记:
  
  申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
  
  在当代社会可能很多的遗嘱是不能够由当事人来进行一个协议判决完成的,所以此时就会面临着法院判决,在判决完毕之后必然会将房屋的所有权归属于其中一方,此时需要办理的就是过户手续的完成,当然也是有一定的费用的产生的。
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·高温费江苏规定的是多少
      由于各地的温度和经济发展水平不一样,用人单位可以承受的用人成本不同。通常各省政府会按照月份或者是温度要求用人单位发放高温费,发放的最低标准也......


·老板私车无偿公用合同签订什么?
      一、老板私车无偿公用合同怎么签订?可以双方签订车辆租赁的合同。私车公用因为涉及到财物的报账等情况,为了明确该情况的责任双方应当签订一份车辆......


·在进行二手房买卖的时候
      在进行二手房买卖的时候,其实当事人之间也是要签订相应的合同,一方面是对自身利益有一个保障,另一方面之后办理过户登记手续的时候,也是需要提供相......


·自立遗嘱人不会写字怎么办
      自立遗嘱人不会写字怎么办立遗嘱人不会写字,则不能采取自书遗嘱的方式订立遗嘱,因为自书遗嘱必须由立遗嘱人全文亲笔书写、签名,注明制作的年、月、......


·倒闭企业欠款怎么办?
      倒闭企业欠款怎么办?企业破产,企业因不能清偿到期债款,无力持续运营,由法院宣告中止经营,进行债权债款整理的状况。那么企业倒闭就会触及一个疑问,......


·财产保全的分类有哪些
      财产保全的分类有哪些,财产保全措施是什么关于财产保全,您应该都曾听说过吧。其实,在我国法律规定的,对财产保全是做出了分类的,那到底财产保全的类......


·传销人员是不是绑架罪?
      传销人员是不是绑架罪?传销者非法限制人身自由,未使用暴力,24小时以上就构成非法拘禁;使用暴力则不要求24小时以上。使用暴力、侮辱还是从重情节。此......


·离婚案财产如何分割夫妻离婚财产分配
      离婚案财产如何分割夫妻离婚财产分配,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻......


·离婚房子使用权归属谁?
      夫妻双方离婚不仅是法律上的配偶关系的破裂,也涉及到了财产的分割等问题,尤其是对于房产等不动产的分割,如果属于夫妻共同财产的话,离婚后的房产归......


·农村房没有土地使用证怎么办理流程是怎么样的?
      农村房没有土地使用证怎么办理流程是怎么样的?一、农村房没有土地使用证怎么办理流程是怎么样的?可以持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证......


·销售无产权车位是不是偷税漏税?
      销售无产权车位是不是偷税漏税?一、销售无产权车位是不是偷税漏税?不算偷税漏税;转让无产权的地下车位取得的收入,应该与销售商品房一起进行......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询