史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

新房网签备案后能撤备案吗

新房网签备案后能撤备案吗新房网签备案后能撤备案的。开放商在卖房子之前会把自己所卖的房子到房产局进行备案,在不是原则问题上的情况下是不可以撤销备案的。不过是因为网上备案跟实际相差很远的情况下,要走申请才可以进行撤案,否则不支持。《房屋交易合同网签备案业务规范(试行)》规定:在城市规划区国有土地范围内开展房屋转让、租赁和抵押等交易活动,实行房屋网签备案,实现新建商品房和存量房买卖合同、房屋租赁合同、房屋抵押合同网签备案全覆盖。二、除以下8种情形外,原则上不得撤销或变更合同信息1、因房地产开发企业工作人员失误,将购房人信息录入错误,需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明);2、户口本常住人口登记卡表中登记的家庭成员之间,变更合同买受人信息的(提交户口本、身份证);3、开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷,经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的(提交裁定或判决的有效证明);4、房屋交付公告自公布之日起90日内,购房者所购房屋因质量存在严重问题,经有关部门认定,需解除合同的(提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告);5、购房者办理贷款手续未获批准,合同无法继续履行并承担违约责任,需要解除合同的(提交不能受理贷款的有效证明);6、购房者(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金等原因,需要解除合同的(提交二级以上公立医院相关证明);7、商品房交付后,实测建筑面积与合同约定误差超过±3%,合同中已约定解除的(提交测绘机构的房屋测绘报告);8、法律法规规定的其它情形(写明具体内容并提交相关证据)。如果双方协商达成统一意见,可以到房产管理部门办理撤销手续。买卖双亲自房管局交易窗口办理手续包括签署许文件(例申请书、身份证证件、撤销协议书、原合同等)随着网络时代的不断发展,很多信息都是全国联网状态。不管是买房子还在租赁房子,都需要在网上办理网签,这个是对租赁人以及买房人的一种保护。办理网签之后也是可以撤案的,前提是要双方协商好,然后进行申请办理即可。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·如果商标到期能不能抢注?
      如果商标到期能不能抢注?商标的有效期是10年,商标到期前要申请续展。商标续展是指注册商标所有人在商标注册有效期届满十年后的一段时间内,依法办理一......


·夫妻共同的房子怎么立遗嘱?
      夫妻共同的房子怎么立遗嘱?一、夫妻共有房产如何立自书遗嘱自书夫妻共同房产遗嘱,应在有见证人见证情况下,且见证人不能与房产有利害关系。确保......


·儿童拐骗罪的法律处罚是什么
      儿童拐骗罪的法律处罚是什么儿童拐骗罪的法律处罚是处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚......


·出版社与印刷厂合同的基本内容?
      出版社与印刷厂合同的基本内容有哪些出版社与印刷厂合同的基本内容有哪些?刷合同(样本)甲方:_________公司乙方:_________印刷公司甲乙双方......


·专利侵权的赔偿金额如何进行确定
      专利侵权的赔偿金额如何进行确定?根据专利法上的规定,要使用他人的专利,就要先取得对方的同意,没有得到允许就用的会被认定为侵权。并且,侵犯他人......


·新农村社保缴纳标准是什么?
      新农村社保缴纳标准是什么?新农村社保缴纳标准是按照上一年度的平均的月工资收入的60%来进行一个核定,就补缴的情况来说,可以分为两种:参加养老保险......


·变更劳动合同应注意什么
      1、必须在劳动合同依法订立之后,在合同没有履行或者尚未履行完毕之前的有效时间内进行。即劳动合同双方当事人已经存在劳动合同关系,如果劳动合同尚未......


·眼睛怎么做司法鉴定的流程是什么样的?
      在日常生活中我们难免会发生一些意外,当一些意外发生的时候我们在及时救治完成后也要做相应的司法鉴定,通过相关的鉴定证据按照相应的法律法规来进行......


·分公司注销的债权债务是否要清算
      分公司注销的债权债务是否要清算分公司依法定程序进行注销,要成立清算组进行公告清理债权债务,如果经公告,在45天内,债权人没有申请债权视为自动放弃。......


·保外就医算不算刑期在内
      保外就医算不算刑期在内根据我国修订的《刑诉法》和《监狱法》及有关监管法规规定,被判处有期徒刑、拘役的罪犯,因身患严重疾病,经批准可以保外在监......


·车祸工伤索要误工费还可以吗?
      车祸工伤索要误工费还可以吗?劳动者因工伤事故受到人身损害,按《工伤保险条例》处理;因用人单位以外的第三人侵权造成劳动者人身损害的,劳动者可请求......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询