史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

外地人在广州买房条件?

随着现在房地产行业的迅速发展,买房成为了现如今非常普遍的现象。广州作为一个大都会大城市,越来越多的人去广州打拼,然后在那边落脚买房。对于买房我们国家是有相关政策规定的,那么外地人在广州买房条件都有哪些?下面的我们为您简单介绍一下。
  
  一、外地户口在广州买房条件。
  
  1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
  
  2、外地户口,以家庭为单位在广州可购买一套住宅,且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;
  
  港澳台人士或外籍人士,在广州可购买一套住宅,且需要提供一年或以上的在广州的居住证明和工作证明。
  
  3、 不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套;
  
  4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;
  
  5、 购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录;
  
  6、 购房者若是之前在外地买过房,则需按照二套房的规定缴纳七成首付款,但若是首套房的贷款已经结清,则仍可按照首套房的规定执行;
  
  7、 购房者必须信用良好,收入稳定,并有一定的还款能力;
  
  8、 相关部门规定的其它条件。
  
  二、外地户口在广州买房要准备哪些资料。
  
  1、 购房者的身份证或者户口薄;
  
  2、 购房者的社保证明和个人所得税缴纳证明;
  
  3、 购房者的收入证明和银行流水;
  
  4、 购房者若已经结婚,需提供婚姻证明;
  
  5、 购房者的首付款存款凭条;
  
  6、 合法有效的购房合同;
  
  7、 交易房产的房屋产权证书和土地使用证书;
  
  8、 银行规定的其它资料。
  
  三、外地户口如何在广州买房。
  
  1、 购房者携带准备好的相关资料前往房管局提交购房申请,并将资料交由房管局的工作人员进行审核,并申请开具《广州市区住房情况查询记录》。
  
  2、 工作人员审核购房者提交的资料,确保资料的真实性和完整性,并且确认购房者具有在广州买房的资格之后,开具《广州市区住房情况查询记录》,并加盖公章。
  
  3、 购房者与售房者办理房产交易的手续,其中包括办理房屋贷款。
  
  4、 购房者携带相关资料与售房者一起前往房地产交易中心办理房产过户手续,并且缴纳相应的税费。
  
  5、 最后,购房者与售房者一起办理交房手续,交接房屋钥匙。
  
  以上是我们对于外地人在广州买房条件的一些概括总结,对于买房政策我国法律一直都有明确规定,所以您在买房的时候都要先了解一下购房的政策,不论买房是为了工作生活方便还是投资,都应该依照购房政策合理购买。遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·无证驾驶发生事故能认定工伤吗?
      无证驾驶发生事故能认定工伤吗??一、无证驾驶发生事故能认定工伤吗?在一般情况下,工伤认定实行的无过错原则,也就是说即使劳动者在主观上存在一定......


·交易二手房的流程是怎样的
      交易二手房的流程是怎样的1、看房验明产权是关键。决定购房之前,一定要验明所购房屋的产权现状。产权不明确、有纠纷的一定不能购买,这往往是消费......


·逮捕后羁押期限通常是多久
      一、逮捕后羁押期限通常是多久对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限,根据刑诉法第124条的规定,应自逮捕后的次日起不得超过2个月;案情复杂期限届满不能终......


·已逃跑的法人欠债股东怎样处理?
      已逃跑的法人欠债股东怎样处理?一、已逃跑的法人欠债股东怎样处理?如果是因个人债务问题法定代表人失踪,可以通过招开股东大会变更法定代表人;如......


·一、醉驾拘役后可以保释吗?
      一、醉驾拘役后可以保释吗?醉驾拘役后是不可以保释的,因为拘役意味着已经判刑,则不适用于保释。保释应该理解为取保候审,是一种刑事强制措施,是对可......


·员工加班期间死亡申请工伤认定需要哪些资料
      员工加班期间死亡申请工伤认定需要哪些资料?提出工伤认定申请应当填写《工伤认定申报登记表》、《工伤认定申请表》、《工伤申报证据清单》。并提交下列......


·判三年减刑是从看守所算吗?
      一、判三年减刑是从看守所算吗?判三年减刑是从看守所算,有期徒刑罪犯的减刑起始时间和间隔时间为:被判处五年以上有期徒刑的罪犯,一般在执行一年六......


·夫妻共同债务清偿原则是怎样的
      夫妻共同债务清偿原则是怎样的《中华人民共和国婚姻法》第41条规定,离婚时原为夫妻共同生活所负的债务应当共同偿还,共同财产不足清偿时或财产归各自......


·社保补缴会计凭证的概念是什么?
      社保补缴会计凭证的概念是什么?会计凭证是指记录经济业务发生或者完成情况的书面证明,是登记账簿的依据。每个企业都必须按一定的程序填制和审核会计......


·危险驾驶取保候审申请书怎么写 ?
      危险驾驶取保候审申请书怎么写?一、危险驾驶取保候审申请书怎么写?危险驾驶罪取保候审申请书申请人:______________律师事务所_____________......


·烟台工伤鉴定费用多少费用鉴定费由谁负责?
      很多人都知道如果在工作的规定时间或者因为工作环境和压力的问题造成的伤害都属于工伤,但是工伤发生之后需要根据有关社会劳动保障部门的工伤鉴定,但......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询