史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

房屋购销合同范本(完整版)

房屋购销合同范本(完整版)
  
  房屋购销合同
  
  甲方:____________________
  
  乙方:____________________
  
  甲乙双方为购销________商品房事宜,经洽商签订合同条款如下,以便共同遵守。
  
  一、乙方向甲方购买座落在________村________组团内________楼房________栋。建筑面积为________平方米。其面积以________省《建筑面积计算规则》为准。
  
  二、商品房售价为人民币________元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用,但不包括建筑税和公证费。
  
  三、付款办法:
  
  预购房屋按房屋暂定价先付购房款 %,计人民币________元,(其中10%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付 %。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。   
  
  四、交房时间:
  
  甲方应于一九____年____月将验收合格的房屋交付乙方。
  
  五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时,须委托甲方代管,并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。
  
  六、乙方从接管所购房屋之日起,甲方按照国家规定,对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年,水电半年,暖气一个采暖期)。
  
  七、违约责任:
  
  1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴定金不退;如甲方违约,则应双倍退还定金。
  
  2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋,乙方又同意提前接管时,以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。
  
  八、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。
  
  九、乙方对所购房屋享有所有权,但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。
  
  十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友好协商解决,如双方不能达成一致意见时,应提交有关仲裁机关进行仲裁。
  
  十一、本合同一式九份,正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份,正副两本具有同等法律约束力。
  
  十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。
  
  十三、本合同附件:
  
  1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)
  
  甲  方:(盖章)     乙  方:(盖章)
  
  代  表:         代  表:
  
  地址及电话:        地址及电话:
  
  开户银行:         开户银行:
  
  帐  号:         帐  号:
  
  ____年____月____日     ____年____月____日
  
  我们提醒您在签订房屋购销合同时,甲乙双方要明晰以下几点:乙方从接管所购房屋之日起,甲方按照国家规定,对房屋质量问题实行保修。乙方对所购房屋享有所有权,但必须遵守国家有关房屋管理规定。本合同一式九份,正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份,正副两本具有同等法律约束力。本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。另外此房屋购销合同范本仅适用于最简单的房屋买卖,若有复杂的,涉及金额大的最好向专业人士咨询后签订。
  
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·灾后房屋质量评估内容是什么?
      灾后房屋质量评估内容是什么?灾后评估房屋质量问题大致有三类:主体结构质量问题、影响居住的质量问题和一般质量问题。(一)房屋主体结构质量问题是指......


·解除劳动合同是《劳动合同法》第三十七条和第三十八
      解除劳动合同是《劳动合同法》第三十七条和第三十八条法律赋予劳动者的权利,你想解除劳动合同,不需要向用人单位申请,并由用人单位批准。解除劳动合......


·民法总则限制民事权力是怎么规定的
      民法总则限制民事权力是怎么规定的在日常生活当中,我国公民的民事权利能力和民事行为能力是相辅相依的。但是基本上只有在成年以后,才可以同时拥有民......


·签订分居协议的注意事项有哪些
      现实中,有的夫妻可能是因为工作、学习等原因而分居的,但也不排除是因为感情不和而导致的分居,这种情况下的分居夫妻最终走向离婚的可能性比较大,因......


·证券类注册资本最低是多少 一、证券类注册资本最低是多少?
      证券类注册资本最低是多少一、证券类注册资本最低是多少?证券类注册资本最低是5000万元,公司法规定证券类公司有以下注册资本要求:1、包含以下......


·多人提出诉前财产保全怎么处理?
      多人提出诉前财产保全怎么处理?多人提出诉前财产保全处理需要按照申请财产保全的顺序采取轮扣措施。日后强制执行也是按照轮扣的顺序来进行。诉前财产保......


·商品房预售的实质是房屋期货的买卖,然而因为是在未来时间交房,
      商品房预售的实质是房屋期货的买卖,然而因为是在未来时间交房,在这期间就可能会发生很多变故,所以在实践中很容易发生纠纷,比如:出现面积误差,进......


·危险驾驶罪逃逸判多久
      犯危险驾驶罪逃逸的处罚应该根据具体情形来确定,如果具有在道路上驾驶机动车追逐竞驶情节恶劣、醉驾驾驶机动车情形并逃逸的,应该处以三年以上七年以......


·行政拘留适用的对象是什么?
      一、行政拘留适用的对象是什么?公安机关采取的拘留措施包括行政拘留和刑事拘留。行政拘留适用的对象是自然人。是公安机关依法对尚未达到犯罪程度......


·工伤认定需要60天吗?
      工伤在经过相关部门的工伤认定之后可以得到一定的赔偿,但是相关规定说明了工伤认定要在一定的期限内受理,应在30日内申请工伤认定,超过期限就不能再......


·确认合同无效的情形有哪些
      确认合同无效的情形有哪些根据《合同法》的规定,有下列情形之一的,可认定合同或者合同条款无效:(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询