史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

什么是房产税?

什么是房产税?
  房产税,又称房屋税,是国家以房产作为课税对象向产权人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收,加强对房产的管理,提高房产使用效率,控制固定资产规模和国家房产政策的调整,合理调节房产人和经营人的收入。现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从当年10月1日开始实施。
  二、安置房交房产税吗?
  安置房,不属于正规商品房产,在本地房管没有备案登记。所以不需要缴纳房产税。安置房在房主持有满五年之后,缴纳土地出让金和契税等税费之后,办理下正规商品房房产证契税证,以及土地证之后,才可以自由买卖交易,转让。此时,你拥有该住房,依据本地法规,你就需要依法缴纳房产税。房产税跟普通的个人所得税有何区别?房产属于个人财产的一种,征收房产税是国家向产权人征收的一种财产税。
  三、房产税的缴纳时间?
  1、纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。2、纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税。3、纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税。4、纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳房产税。5、纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳房产税。6、纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳房产税。7、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,缴纳房产税。
  四、房产税的缴纳方式?
  1951年8月8日政务院公布的《城市房地产税暂行条例》自2009年1月1日起废止。自2009年1月1日起,外商企业、外国企业和组织以及外籍个人,依照《中华人民共和国房产税暂行条例》房产税缴纳。《中华人民共和国房产税暂行条例》自19年颁布实施,目前正在酝酿修改。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的有关规定,以城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房屋为征税对象,按房产余值或租金收入为计税依据,其税率分为两类:按照房产余值计算应纳税额的,适用税率为1.2%,按照房产租金收入计算应纳税额的,适用税率为12%房产税缴纳按年征收、分期。各地地方税务局具体规定略有差异,请咨询当地地税机关。征收房产税也是国家稳固经济的一种措施,依法缴纳房产税是我们公民的义务。而安置房也有自己相关的法律法规,如果您想要了解更多有关安置房交房产税吗的问题,可以联系专业法律人士进行咨询,也可登录本站进行在线咨询。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·软件著作权登记退费用有效吗
      一、软件著作权登记退费用有效吗不会退费用。会让你补充材料,再次申请。这是传统线下路径。现在有线上方式。通过版权保护中心与云莱坞合作的线上......


·在抗击疫情的关键时期
      在抗击疫情的关键时期,到处串门聚众打牌是对自己、家人和社会极不负责的行为。公安机关一经发现,将立即受案查处,对于情节较轻的,可能依法给予训诫、罚......


·在我国存疑不诉是否国家赔偿
      人民检察院在审核刑事案件的相关材料的时候,如果认为证据不够充足,可以按照存疑不起诉发回公安机关,要求公安机关对于相关的证据进行补充侦查,经过......


·申请法律援助多久能有结果 法律援助带给贫困家庭的帮助是非常
      申请法律援助多久能有结果法律援助带给贫困家庭的帮助是非常大的,在自身没有条件聘请律师和司法鉴定的情况下申请法律援助,只要满足一定的条件就可......


·一、起诉遗产继承财产分割诉讼管辖法院有哪些?
      一、起诉遗产继承财产分割诉讼管辖法院有哪些?1、按照民诉法第34条规定,因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法......


·离婚财产纠纷诉讼费是多少?
      一、离婚财产纠纷诉讼费是多少原告向人民法院起诉离婚,人民法院作出立案受理决定时,同时通知原告预交诉讼费。人民法院确定诉讼费的承担方和双方......


·被人起诉专利侵权怎么办
      被人起诉专利侵权怎么办很多时候,遇到专利侵权纠纷,我们都是站在专利权人的角度来分析该怎么处理,那有没有人想过,要是当事人被他人起诉专利侵权的......


·合同成立要件数量单价需要说明吗?
      合同成立要件数量单价需要说明吗?合同成立要件是包括数量单位的,根据《合同法》第12条规定,合同的主要构成要件有:1、当事人是合同权利义务的承受者......


·无证离婚后小孩的抚养权应该怎样判定
      无证离婚后小孩的抚养权应该怎样判定子女不足两周岁如果离婚家庭有不足两周岁的子女,那么考虑到子女较小,更加需要母亲的照顾,有的可能尚处于哺乳期......


·民事诉讼上诉时间是如何规定的
      民事诉讼上诉时间是如何规定的当事人不服地方人民法院第一审判决的,有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法......


·在我国自认的构成要件包括哪些
      自认的这种行为主要是发生在民事诉讼过程当中的,自认一般对对方是有利的,而行为人自认的某些事项对自己是非常不利的。基于这种特殊的情况,对于自认......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询