商铺买卖合同范本是怎样的？

商铺买卖合同范本是怎样的？
  
  服装、珠宝行业都需要租赁商铺，故而不少商家把握住机会，修建了不少商铺，但是耕读殴打商铺是由当地的有关国家机关提供的。若需要租赁或者购买此商铺的，需要按照商铺买卖合同范本，拟定确切的合同，然后由双方签署。
  
  店铺买卖合同
  
  卖方：__________________(简称甲方)　身份证号：___________________
  
  地址：______________________________　联系电话：___________________
  
  买方：___________________(简称乙方) 身份证号：___________________
  
  地址：______________________________　联系电话：___________________
  
  甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
  
  第一条 甲方将自有座落于________市__________区__________街__________房屋出售给乙方，乙方对甲方出售房屋已作了解并愿意购买。
  
  第二条 甲方出售房屋属__________房，用途__________，结构__________，总层数__________层，间数__________ 间，房屋建筑面积__________平方米，土地使用权面积__________平方米。(祥见附件1：房产证及房产证平面图复印件)
  
  房产证号：____________________，土地证号：____________________
  
  甲方确保该房屋的合法性、真实性、可靠性，未在该房产上设置任何抵押、质押，未有任何债务纠纷。乙方有权在交易前查档，验证该房屋权属。
  
  第三条　房屋固定装修应保持原状，房屋内附属设备等 祥见屋内设备清单 随房屋一并转让给乙方。
  
  第四条　依据国家法律、法规、政策，甲方取得该房屋时缴纳的公共维修基金随房屋一并转让给乙方。
  
  第五条 甲乙双方议定上述房产买卖总价款(含装修、屋内设备和公共维修基金)为人民币(大写)__________万元整 。
  
  第六条　依据国家法律、法规、政策，该房屋交易过程中发生的营业税、所得税、土地增值税由甲方负担，契税、印花税由甲乙双方各担一半。
  
  第七条　甲乙双方同意严格按照本协议第八条操作程序办理该房屋买卖事宜。
  
  第八条　付款和权属转移具体程序
  
  1、为了确保交易资金安全，除少量尾款可以直接现金方式支付外，购房款应通过银行转账方式支付。本协议签署之日甲方向乙方提供其接受房款的：
  
  户名：_______________________
  
  开户行：_____________________
  
  帐号：_______________________
  
  甲乙双方同意根据房屋交易进度分三期支付房款。
  
  2、本协议签署之日_______工作日内，甲乙双方共同到______________市房屋交易管理部门对甲方的房产证查档验证。查档验证通过之日，乙方通过银行转账方式向甲方支付售房款总额_______%首付款，即______________元人民币;
  
  3、甲方在收到首付款当日，将房产证原件以及办理权属转移所需的买卖合同、税票、身份证复印件等交给乙方并协助乙方到_______市房屋交易管理部门办理房屋交易过户手续。
  
  4、乙方取得_______市房屋交易管理部门颁发的房屋权属证书和土地权属证书之日起_______工作日内，乙方通过银行转账方式向甲方支付第二期售房款总额_______%，即_______元人民币。
  
  5、房屋尾款_______元人民币，乙方承诺于_______年_______月_______日之前付清。
  
  乙方根据付款进度将售房款打入甲方账户，甲方收款后给乙方出具收条。
  
  第九条　违约责任
  
  若甲方房屋产权有问题不能过户，甲方退回乙方支付购房款，并赔偿乙方同期贷款利息，若乙方延期付款按对等原则承担违约责任。
  
  第十条　本合同一式三份，甲乙双方签字生效。甲、乙双方各执一份，第三份交房屋交易管理部门。
  
  第十一条　本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
  
  第十二条　本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
  
  出卖方(甲方)：_______________
  
  购买方(乙方)：_______________
  
  ___________年_______月_______日
  
  与其他类型的合同一样，都需要在合同中注明双方的基本信息，需要双方平等、自愿的订立合同，否则即使合同已经签署，也可以提出撤销请求。为了保护自己的权益，在合约中，还会约定对方需要履行的职责。
  
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