史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

银行买房子贷款利息怎么算:还款方式不同利息不同

银行买房子贷款利息怎么算:还款方式不同利息不同
  银行贷款买房利息的计算取决于个人购房贷款还款方式的不同:1、按月等额本息还款:等额本息的特点是:整个还款期内,每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额,有计划的安排家庭的开支。2、按月等额本金还款:等额本金的特点是:本金在整个还款期内平均分摊,利息则按贷款本金余额逐日计算。每月还款额逐渐减少,但偿还的速度是保持不变的。这种方式比较适合于还款初期能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。如果您有提前还款的打算,使用等额本金的方式较为划算。如果前期资金较为紧张或需要进行其他资金投资的,建议选择“等额本息”还款方式;如果收入比较稳定而不需要进行其他投资的,建议选择“等额本金”还款方式。另外,由于按揭利息是“一年一定”的浮动方式,从按揭利率成本这方面考虑,如果预期今后数年利率将逐步走高的话,选择“等额本金”还款方式比较有利。
  二、如何计算银行买房子贷款利息,贷款买房的利息计算方法?
  在银行贷款买房的情况下,贷款利息的计算主要取决于首付数额、还款方式(等额本息还款或者等额本金还款)、按揭念书、银行利率等。由于国家对房地产市场的政策在发生变化,所以银行利率和首付数额都是可能会变化的。那么,在计算银行贷款买房利息时,则应当根据最新的数据进行计算。由于银行贷款买房利息的计算比较专业,涉及到一些金融计算公式,所以为了方便广大购房者计算购房贷款利息,很多网站都提供了购房贷款利息计算器。购房者只需在相应的地方填写具体数据,然后点击“计算”,就可以轻松计算出银行贷款买房的利息。需要考虑到实际贷款的本金、贷款方式、年限等等,其中有一个地方不同那么都会导致最终计算出来的贷款利息不一样。不过现在网上也出了一些计算房贷利息的工具,各位可以根据自己的情况填写,然后就可以很快的得出大概的房贷利息。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·签劳动合同个人违约怎么办?
      签劳动合同个人违约怎么办?用人单位只能在两种情形下约定违约金,即:用人单位提供专项培训,与劳动者签订服务期;用人单位与劳动者签订竞业禁止协议,......


·一、如果构成重婚罪如何处罚?
      一、如果构成重婚罪如何处罚?1、《刑法》第258条规定:有配偶而重婚的,或者明知他人有配偶而与之结婚的,处二年以下有期徒刑或者拘役。涉嫌构成重婚罪......


·债权债务清理合同范文格式是怎样的
      债权债务清理合同范文格式是怎样的一、清理债权债务的原因债权债务问题,不是单纯的对方拖欠和资金流紧张的问题,是一个复杂的系统问题。而企业债......


·缓刑申诉宣告无罪可以申请国家赔偿吗?
      缓刑申诉宣告无罪可以申请国家赔偿吗?可以申请国家赔偿,国家赔偿是指国家机关及其工作人员因行使职权给公民、法人及其他组织的人身权或财产权造成损害......


·医疗侵权举证责任倒置是指什么
      医疗侵权举证责任倒置是指什么一、医疗侵权举证责任倒置是指什么《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第四条下列侵权诉讼按照以下规定承担举证......


·民法总则诉讼时效届满的后果是什么?
      2021年1月1日起《民法典》正式施行,《民法总则》同时废止。一、诉讼时效届满的后果是什么?在法律规定的诉讼时效期间内,权利人提出请求的,人民法院就......


·刑事申诉期限条件
      刑事案件的申诉期限是多少,申诉条件是什么?第一个问题,刑事案件申诉有怎样的时间期限呢?当事人申请申诉案件,需了解到有一定的时间期限限制的。人......


·认定夫妻共同财产的标准是什么?
      认定夫妻共同财产的标准是什么根据现行《婚姻法》的规定,夫妻双方可以自由约定婚前及婚后财产归属于夫妻共有或是一方所有,在无约定或者约定无效、......


·一、交通事故责任划分标准是什么?
      一、交通事故责任划分标准是什么(一)全部责任和无责任一方当事人有下列情形之一造成交通事故的,该当事人应当负事故的全部责任,事故其他方当事人......


·未成年人监护人的顺序是什么?
      未成年人监护人的顺序是什么?《民法典》(自2021年1月1日起施行)第二十七条规定:父母是未成年子女的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护......


·有规定说明关于小产权房买卖纠纷有哪些情况吗?
      小产权房买卖纠纷的情况有:1、没有国家颁发的房产证。无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件,在法律上不予承认。2、房产无法过户。由于......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询