史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

银行买房子贷款利息怎么算:还款方式不同利息不同

银行买房子贷款利息怎么算:还款方式不同利息不同
  银行贷款买房利息的计算取决于个人购房贷款还款方式的不同:1、按月等额本息还款:等额本息的特点是:整个还款期内,每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额,有计划的安排家庭的开支。2、按月等额本金还款:等额本金的特点是:本金在整个还款期内平均分摊,利息则按贷款本金余额逐日计算。每月还款额逐渐减少,但偿还的速度是保持不变的。这种方式比较适合于还款初期能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。如果您有提前还款的打算,使用等额本金的方式较为划算。如果前期资金较为紧张或需要进行其他资金投资的,建议选择“等额本息”还款方式;如果收入比较稳定而不需要进行其他投资的,建议选择“等额本金”还款方式。另外,由于按揭利息是“一年一定”的浮动方式,从按揭利率成本这方面考虑,如果预期今后数年利率将逐步走高的话,选择“等额本金”还款方式比较有利。
  二、如何计算银行买房子贷款利息,贷款买房的利息计算方法?
  在银行贷款买房的情况下,贷款利息的计算主要取决于首付数额、还款方式(等额本息还款或者等额本金还款)、按揭念书、银行利率等。由于国家对房地产市场的政策在发生变化,所以银行利率和首付数额都是可能会变化的。那么,在计算银行贷款买房利息时,则应当根据最新的数据进行计算。由于银行贷款买房利息的计算比较专业,涉及到一些金融计算公式,所以为了方便广大购房者计算购房贷款利息,很多网站都提供了购房贷款利息计算器。购房者只需在相应的地方填写具体数据,然后点击“计算”,就可以轻松计算出银行贷款买房的利息。需要考虑到实际贷款的本金、贷款方式、年限等等,其中有一个地方不同那么都会导致最终计算出来的贷款利息不一样。不过现在网上也出了一些计算房贷利息的工具,各位可以根据自己的情况填写,然后就可以很快的得出大概的房贷利息。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·工程质量要求等级是怎样划分的?
      工程质量要求等级是怎样划分的?在我国,一些发展中的小城市,政府部门要求对破旧的房屋进行拆迁重建。在楼房建设的过程中,其工程质量要求要达到等......


·河北交通事故赔偿标准是什么?
      河北交通事故赔偿标准是什么?1、医疗费的赔偿标准医疗费是指受害人在遭受人身伤害之后接受医学上的检查、治疗与康复训练所必须支出的费用。医疗......


·企业倒闭工伤如何赔偿,具体的赔偿标准是怎样的?
      企业正常运行期间,若是职工受到了工伤,企业将依法对其承担主要责任。可是如果企业由于某些原因倒闭了,职工在企业倒闭之前所受的工伤,又该由谁负责......


·刑事诉讼法规定不予批捕法律情形有什么?
      一、刑事诉讼法规定不予批捕情形有什么?1、检察院应当不予逮捕的情形:不符合逮捕条件的;具有刑诉法第15条规定的情形之一的。2、犯罪嫌疑人涉嫌的罪行......


·一、东营市工伤鉴定受理时限是多久?
      一、东营市工伤鉴定受理时限是多久?1、审核和受理。人力资源社会保障部门收到工伤认定申请后,在15日内对提交的材料进行审核,材料完整的,作出受理或......


·床上用品购销合同应该包含哪些内容?
      床上用品购销合同应该包含哪些内容?一、什么是购销合同购销合同就是供方将其销售的产品,交付给需方所有或者经营管理,需方接受此项产品并付给供方......


·退车险要符合的条件有哪些
      退车险要符合的条件有哪些一、退车险要符合的条件有哪些退保的车辆都必须符合下述条件:1、车辆的保险单必须在有效期内;2、在保险单有效期内,......


·寻衅滋事可以私下调解吗?
      寻衅滋事可以私下调解吗?寻衅滋事可以私下调解吗?民事赔偿部分可以和解,争取受害方的谅解,进而争取从轻或减轻。《中华人民共和国治安管理处......


·医疗损害赔偿责任的认定标准是什么?
      一、医疗损害赔偿责任的认定标准是什么?1、过错医疗行为由于医疗行为具有高度专门性的特点,所以就一般性的诊治活动而言,医生享有高度自由裁量......


·企业如何制定修改规章制度
      俗话说“无规矩不成方圆”,这句话适用于一个国家,就是法律法规;适用于一个家庭,就是祖规家训;适用于一个企业就是企业内部的规章制度。但是企业制定......


·如果有婚后财产协议明确约定了婚后夫妻各自的收入怎样分配
      如果有婚后财产协议明确约定了婚后夫妻各自的收入怎样分配,那么婚后取得的财产需要按照协议的约定分配;二、如果没有婚后财产协议或者协议约定无效时,......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询