租房一般收多少押金,交押金要注意什么
一、租房一般收多少押金
目前,租房一般都是实行的押一付三,就是要押一个月的租金。有的地区是可以事先进行协商的,没有具体的依据。
二、交租房押金要注意哪些事项
(一)租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚
租房合同中还存在一个共性问题,这就是虽然合同上说明某些情况下会扣掉违约金,但并未清楚的指明什么情况下会归还押金。租房之前租客一定不能偷懒,除了简单的家具和电器的试用外,租客应该和房东或中介协商,列出所有的家具、电器状况清单,有些如果有必要,还需要房东提供电器的购买发票,并通过照相的形式保存租房时的现状,避免押金纠纷。
(二)为避免纠纷,押金条款应详细
为了避免因租房押金引起的纠纷,双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项,以下是针对于租房押金的详细说明:1、租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月。2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的发票。3、其中要寻找正规的中介公司,最好是全国连锁的那种中介公司,最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同,这样更有利于保护自己的权益。4、除租房合同另有约定外,租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。
(三)房屋设施无毁损的话,押金应全额退还
租房者合同期满要求退租时,房主可能会以房屋设施损坏或者其他借口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。由此可见,对于要付押金的情况,最好事先跟房东协商一致,以免造成纠纷。现实中,由于国家法律对这一块没有作出详细的规定,因此一般是按照行业习惯来收取租房押金的。至于租房一般收多少押金,通常情况下是押一付三,即押金数额就是一个月的房租费。要是你对此还有疑问的话,可以直接来电咨询我们的周口律师。
遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·社会保障税的含义是什么?
国家征税除了为了更好的服务人民和建设社会,而税种有分很多,其中就有社会保障税。就像在现实生活中,企业老板和劳动者都要在工资的支付上缴纳税,这......
·关于离婚净身出户的条件有哪些
关于离婚净身出户的条件有哪些通常,离婚时财产分割遵循以下原则:若能双方协商一致,或者签署有真实有效的内部协议,则尊重当事人的意思表示;如果没有......
·踝骨骨折伤残9级误工费怎么赔偿
踝骨骨折伤残9级误工费怎么赔偿为:一级伤残为本人工资的90%,二级伤残为本人工资的85%,三级伤残为本人工资的80%,四级伤残为本人工资的75%。《......
·劳动合同解除日期是离职后一天吗?
劳动合同解除日期是离职后一天吗?一、劳动合同解除日期是离职后一天吗劳动合同解除日期与离职是同一天。《中华人民共和国劳动合同法》第三十六......
·非法使用童工的罚款标准是怎样的
我国的法制进程近年来在不断的加快,国家注重对人们权益的保护,尤其是社会弱势群体,国家相关法律规定用人单位不能招未满十六岁的未成年人工作,如果......
·离婚财产分割房产如何处理?
随着近几年全国房地产市场价格的持续暴涨,房产已成为大多数普通家庭财产中价值最大的资产,因此,也就会成为夫妻双方在离婚财产分割时产生争议和纠纷......
·什么是委托辩护,委托辩护人的范围是怎样的
通常在刑事诉讼中,我们会看到有专门的辩护人,在为被告人提供辩护。这其实也就是法律中规定的委托辩护。但是,这个委托辩护中的辩护人也是有范围的,......
·劳动合同的分类分为哪几种
劳动合同的分类分为哪几种劳动合同的类型分为以下三种:1、以完成一定工作为期限的劳动合同。这种合同就和我们常说的劳务合同很像,工作完成了,劳动合......
·新婚姻法分开多久离婚?
随着《民法典》(2021年1月1日起实施)颁布,《婚姻法》将废止。实践中并不是所有的婚姻都可以幸福美满,有些夫妻结婚之后会产生各种各样的矛盾,渐......
·已办理房产继承能否放弃继承?
已办理房产继承能否放弃继承?继承人有权放弃继承,继承人作出放弃继承的意思表余后即丧失了继承权。放弃继承必须在继承开始之后,遗产分割之前作出。放......
·劳动者在生病离职算不算工伤
劳动者在生病离职算不算工伤一、劳动者在生病离职算不算工伤根据国家有关规定,你所说的情形不属于工伤的范畴。附相关的条文劳动法第十四条职......