离婚后按揭买房子需要什么材料
为买房离婚后,如符合要求可立即办理房贷买房
办理按揭贷款需要提供的资料:
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
二、按揭购房需要经过哪些步骤
按揭购房要经过哪几步,具体操作步骤如下:
(一)借款人申请
办理按揭贷款时您需要提供相关资料给银行:身份证明、收入证明、购房合同、借款合同(如果非本地人按揭买房还需提供持有本地户口的担保人身份证明、收入证明)即可。银行需要对开发商的相关手续及借款申请人提交的全部资料、文件进行审查,逐级审批,审批通过后,贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款,贷款发放后,开发商返还购房者合同。按揭手续最好自己办理。
(二)接受贷款银行审查
贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查,审查合格后出具贷款承诺书,并与借款人签订抵押合同。
(三)借款人与售房单位签订购房合同
借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书与售房单位签订购房合同,并请售房单位在房产收押合同上签章。
(四)借款人办理抵押房屋的保险
借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。
(五)借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同
借款人持购房合同、抵押合同、收押合同及保险单,与第三方(法人)担保人一起到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记,当事人要求公证的,可到公证机关办理公证。
(六)贷款银行划款
贷款银行将贷款以转账方式划入购房合同中指定的售房单位在贷款银行的存款帐户。
本站我们就为您介绍到此,其实此时就相当于是单身人身买房,但毕竟之前有过婚姻关系,因而在办理手续的时候可能会要求提供离婚证或者离婚判决书。具体按揭买房的手续,上文中也给出了介绍。要是还有疑问,建议直接来电咨询我们的专业律师。
遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·共同财产侵权原告代理词应该怎样写?
生活当中,夫妻共同财产归夫妻共同所有、共同使用、共同支配。而在实际生活当中,往往存在着共同财产侵权现象,如有一方不满,或有一方有意离婚,那么......
·交通肇事一死一重伤判几年?
交通肇事一死一重伤判几年?违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通......
·工伤认定的时间限制为多长时间?
工伤鉴定是在职工被鉴定为工伤的基础之上,在医疗期满之后,仍旧不能工作,需进行劳动能力鉴定。市级劳动能力鉴定委员会在收到申请人的申请以后,需要......
·合同违约赔偿协议书范本
合同违约赔偿协议书范本合同违约赔偿协议书范本甲方(出卖人):_____都城物业发展有限公司乙方(买受人)_____劲松路甲1号松华园小区单元房业主鉴于:......
·父亲欠债儿子不必还一般情况下
父亲欠债儿子不必还一般情况下,父亲所欠的债,儿子都是没有义务进行偿还的。但如果儿子出于孝道而替父亲清偿债务的话,那么法律也是允许的。例外的是......
·违章建筑被拆除是否可获得补偿?
2001年的《拆迁条例》中“拆除违章建筑不予补偿”的涵义是:在城市房屋拆迁过程中,拆除依法应当拆除的违反法律和行政法规而建设的建筑物和构筑物的,......
·侵犯著作权会受到哪些行政处罚
侵犯著作权会受到哪些行政处罚(1)警告。是行政机关对违法行为人提出的先诫和谴责,主要适用于情节比较轻微的违法行为。(2)责令停止制作和发行侵权复制......
·立案时不提交证据可以吗
根据法无规定则自由的原则,在民事诉讼法中没有明确的规定立案需要拿证据,只要符合起诉条件就可以立案。根据相关法律,起诉必须符合下列条件:(一)原......
·协议离婚变更抚养权相关知识
夫妻离婚后,抚养权一般都是由法院判决抚养权归属给夫妻的哪一方,判决的标准是夫妻哪一方的抚养能力高低。这种判决的标准就没有考虑到孩子以及当事人......
·法律规定什么是入户盗窃罪?
一、法律规定什么是入户盗窃罪?入户盗窃罪就是以盗窃为目的进入他人家庭,并在家里实施盗窃,也是盗窃的一种,当然这是指没有其他构成转化犯的情况......
·我国法律规定校车超员多少
我国法律规定校车超员多少入刑?孩子是家庭的希望,国家的未来。在我们社会整体向好发展的大背景下,孩子上学路上的安全问题逐渐被我们重视。所以校车......