买房从来都不是一件简单的事情
1、房价
如果在同一个区域的盘价格相差太大那就应该好好考虑一下了,这里举例云龙政府旁的香榭兰庭以及德晟君园,这两个盘同样都是住宅,同属于云龙区政府商圈,同在万达旁,但是德晟君园价格的5500平米而香榭兰庭在6800平米,有人说贵的就是好的那可未必,但是的就真有吗?不能这么说,近德晟君园也是负面泛滥啊,因此选择上价格也必须好好斟酌才好!
2、地理位置
就算是做生意也讲究天时、地利、人和,一个好的地理位置也 是占据的一个因素,
3、配套设施(交通、医院、商场、菜场、超市、环境等看有无辐射设备在、是否有噪音污染、是否安全)
关于配套应该都不用楼主多说什么的吧,如果以上举例的都没有生活上的很多情况都不方便,您就知道多麻烦了,还有环境与污染的问题,无论是工厂或者是制作间什么的都是对您不利的东西,远的说就像前段时间的天津爆炸案,后果又是谁能承受的住的呢?进的就像城置西的宗申,一直也是这边居民的一个头痛点,近年还好一些,以前每次刮大风的时候都有浓浓的刺鼻味,长时间下来对身体多少有损伤吧,这都是要考虑到的。
4、房子的(比较重要)
买房子不仅仅是要看眼下的情况,很多人说主城区的配套好,新城区以及东区、金山桥等等目前跟不上,但是以后呢?徐州必然会全方位发展的,主城区已经饱和,难不成后面就不发展外围了?
5、小区规模
大体量才能集中发展,你有个一两家的人家想给你增个配套都觉得没必要,这也是个值得思考的点。
6、房型(明厨明卫、有没有浪费面积)
家是整个,也是我们一辈子呆的地方,因此舒适度也是相当重要的,不能因为贪图就购买残次的户型,这里说浪费面积主要指利用不合理的面积,这样既增加各种费用还不能使用这些面积,买来做什么?
7、物业
一个好的房子不仅要质量过得去,物业也是相当的重要,近期关于物业也是络绎不绝的问题曝光,业主们在里面不够闹心的,关于物业有个盘点,您这些物业的盘千万别选!
8、楼层,高层好9楼以上,不要顶层
高层扎堆前面的必然会遮住后面的采光,所以选择上一定要看好,就算是所谓的 也一定要选择相对应的楼层,这里也注意一下顶层的好别选,很多人会想着顶层赠送什么的,个人觉得几乎没什么实质性的用图,而且顶层冬冷夏热的还容易漏水等等。
9、开发房的实力
开发商的实力 决定后面的上房与质量是否达标,小的开发商千万别选,现在的烂尾楼真的太多了!
10、看房子是否做了保温隔热处理
这也是很重要的一点,如果没有做后面还是很麻烦的吧。
上文中为您总结了10点,各位可以具体看看。当然很多人购房的时候首先考虑的是房价,这也是不可避免的问题,毕竟受自身经济条件的影响,要是看中的房屋房价过高,而自身无法承受的话,最终基本也是不会购买的。
遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·一、买房反悔违约金怎么赔
依据我国相关法律的规定
一、买房反悔违约金怎么赔依据我国相关法律的规定,签订房屋买卖合同后一方反悔的,另一方可以要求对方赔偿违约金,合同有约定,按合同约定赔偿,但......
·离婚登记有哪三个法定程序?
离婚登记有哪三个法定程序?一、申请要求离婚的男女双方,应持居民身份证或者户口证明和《结婚证》,共同到婚姻登记机关办理手续。双方任何一方,......
·夫妻间应尽的义务有哪些
男女自领取结婚证的那一刻开始,就会建立夫妻关系。而在夫妻关系存续期间,彼此也相互负有一定的义务。那到底夫妻间应尽的义务有哪些呢?实践中,又该如......
·被刑拘后当事人怎么会见律师
被刑拘后当事人怎么会见律师一、律师会见当事人的流程是怎样的1、辩护律师要持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见,看......
·债务纠纷现金借条法院多久追回
债务纠纷现金借条法院多久追回?债务纠纷法院起诉后的审理时间一般是6个月,用简易程序审理的,3个月内就能结案。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四......
·网贷高利息是否合法
网贷高利息是否合法一、关于借贷高利息是否合法以及相关规定在我国民法中主要适用当事人自愿原则,一般情况下借贷的高利息并不违法,只是如果在进行......
·保密协议无期限合法吗
不合法。保密协议是有期限。企业应区别约定,对商业秘密的保密期限应为任职期间及离职后无限期期间,对于一般的保密信息宜约定2年或3年保密期限。员工......
·立遗嘱必须经过公证吗?
立遗嘱必须经过公证吗?我国民法典明确认可了遗嘱不一定非要经过公证才有效。也就是说,不经过公证的遗嘱只要是符合法律规定的也是有效的。只不过在各......
·根据规定贩毒会被判刑吗?
根据规定贩毒会被判刑吗?一、根据规定贩毒会被判刑吗?根据我国刑法第346条规定。根据规定贩毒会被判刑的,贩毒大麻130克判15年有期徒刑、无期徒刑......
·故意杀人之后该怎么赔偿
因生命、健康、身体遭受侵害,赔偿权利人有权要求赔偿义务人赔偿财产损失和精神损害。也就是说,行为人实施故意杀人行为之后,不但要承受刑事处罚,还......