史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

工程质保金扣多少 有哪些扣留方式

工程质保金扣多少工程质保金一般为合同双方当事人共同约定依据法律规定扣取工程总造价的5%作为质保金。二、工程质保金的扣留方式工程质保金的扣留方式主要有两种:1、逐次扣留,即发包人在支付工程进度款时按比例逐次扣留;2、一次性扣留,即发包人在工程竣工结算时一次性扣留质量保证金。在合同双方未有另行约定的情况下,原则上则适用第一种方式,即在支付工程进度款时逐次扣留。这也是实践中发包人最经常采用的质保金扣留方式。但是,如果实践中承包人已按合同约定提交履约保证金,这一常规性的质保金扣留方式,关于竣工前已缴纳履约保证金,不得同时预留工程质保金的规定发生冲突。从合法性考虑,今后发包人应尽量采用在工程竣工结算时一次性扣留质保金的方式,或采用在工程竣工验收合格后,要求承包人提交质量保函的方式。三、工程质保金申请流程1、自质量保修期起计之日起,若合同乙方不能完全按照《工程质量保修及售后服务合同以及双方签订的该项目的合同中约定的保修义务履行时,质量保修期管理部门可以根据相应的违约责任向质量保证金管理部门提出扣除(或部分扣除)质量保证金的通知书交质量保证金管理部门审核后,由质量保修期管理部门通知合同乙方,并于公司财务部在质量保证金返还时一并报送扣款通知扣除上述金额。2、当满足返还的条件以后,由合同乙方向质量保修期管理部门提出返还申请书并附下列资料复印件:工程竣工验收证明、附有合约部现场造价工程师签字的关于质保金约定的合同当页、付款申请、质量保证金退还审批表、财务决算单(第二联原件)以及发票复印件。3、质量保修期管理部门在质量保证金退还审批表上签署返还意见、金额后,交由质量保证金管理部门审核4、最终确定本次返还金额、返还形式并通知财务部办理相关返还手续。如合同未进行明确约定,原则上质量保修金应于质量保修期满以后一次性返还。但返还时应扣除以下的款项/费用:1)根据经审核的扣除质量保证金违约金通知单上明确的扣除款项;2)保修期内代合同乙方支付的各种款项;3)合同乙方尚未支付但经质量保修期管理部门确定将要支付的款项;4)因质量缺陷对项目造成的损失的相应赔偿金;5)其他需要扣除的情况。工程质量问题,国家一直以来都很重视,为了保证工程能够顺利完工,工程所需技术、材料、保修等方面都有对应的管理办法和执行依据,人们也会尽自己所能争取申请到工程质保金。工程质保金可以逐次扣留,也可以一次性扣留。工程质保金扣多少,一般是扣取工程总造价的5%。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·不可继承的财产具体包括哪些
      在实际继承公民遗产的时候,最好先搞清楚究竟法律中规定哪些财产是可以继承的,而不可继承的财产又有哪些。这样才能比较顺利的完成遗产的继承。那到底......


·一、共有财产的分割方式有哪三个?
      一、共有财产的分割方式有哪三个?实质分割、变价分割以及作价补偿是共有财产的分割的三个方式,具体的方式如下:1、以实质分割方式分割共有财产。对于......


·国家新征地补偿标准2023是什么?
      国家新征地补偿标准是什么?《土地管理法》第四十八条?征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。?征收土......


·员工可以签两份劳动合同社保吗?
      员工可以签两份劳动合同社保吗不可以同时和两个公司同时签订劳动合同。因为单位要为职工缴纳各种社会保险,就需要到当地人力资源和社会保障部门对劳动......


·保险误工费证明材料
      保险误工费证明材料证明误工费数额的证据方面,一个是收入状况证据,一个是误工时间的证据。收入状况证据内容可以包括:1、具体的收入水平数......


·国家双休日加班工资如何计算?
      一、国家双休日加班工资如何计算?《劳动法》第四十四条规定:“有下列情形之一的,用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资......


·诉讼费收费标准有哪些?
      诉讼费收费标准有哪些?在司法诉讼过程中,除了律师的代理费以外,法院还会收取相关案件的受理费。如果当事人进行民事诉讼,就应当按照相关的规定缴......


·醉酒无证驾驶摩托车如何处罚
      摩托车属于机动车,醉酒骑摩托车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。无证驾......


·权利质押合同生效时间是什么时候?
      权利质押合同生效时间是什么时候?一、生效时间权利质押合同的内容与动产质押合同基本相同。权利质押合同因标的的不同,生效时间也不相同。①以汇......


·专利权放弃自什么时候生效
      专利权放弃自什么时候生效《专利法实施细则》第十三条第一款的放弃专利权声明,应当声明自申请日起放弃专利权。专利局收到放弃专利权声明后,由相应流......


·集资诈骗5000万会判多久
      诈骗涉及金额5000万人民币涉嫌诈骗数额特别巨大,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。《刑法》第一百九十三条贷款诈骗罪有下列情......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询