关于沈阳人都去哪儿买房子?
主要还得看工作地点,离得太远的话地铁也不省时间,而且每天的费用也是不少的,以后地铁也会很拥挤的于洪区是买房最多的,第二就是浑南区。在浑南买房子最好,因为是新开发区,所以干净整洁,交通便利,商业发达,价格比市中心便宜许多
二、买房子需要注意哪些方面?
1、买房子注意事项(准备阶段)(1)确定买房目标:根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。(2)学习买房常识:房屋因为涉及金额巨大,购房是一个比较专业的行为。因此学习买房常识是必须的。(3)积累买房首付款(4)筛选买房范围:选择适合自己的楼盘——购房量力而行。新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。(5)节省出行时间成本:购房前还应考虑出行的时间成本。(6)购房费用的了解:在确定了买房的目标和范围之后,一些购房的基本费用是一定要提前计算的,虽然这些费用表面看起来似乎不多,还有些是固定值,但是与以后的房屋总价结合起来计算的话,它们的费用还是一笔不小的支出。2、买房注意事项(购买阶段)(1)了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。(2)社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。(3)社区内部规划。比如说,供暖转换站,垃圾处理房,车库出入口,配电间等位置对所选房屋是否有影响,还有楼宇的部署,有没有再建的可能,楼间距及采光的影响。(4)投资业主要分析社区内及周边居室数量比例,自住业主看个人需要。(5)其他的例如面积误差,层高净高,产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。面积涨缩不能超出3%。超3%以内买方按买房时单价据实补付给开发商;缩3%以内开发商按买房时单价的双倍赔付给买方;面积误差不管涨缩买方都可以要求退房,3%以内按银行同期活期利息退款。仅沈阳当地从事楼盘开发的公司就非常的多,就算是沈阳人买房的时候也不可能全部在同一个销售处购买。您如果有意在沈阳购买房子,那还是挑选离工作场所比较近的楼盘,而且买房不是随大流的,只要准备了充足的资金,到哪儿买房子的事情就显得非常简单了,多咨询一下身边的同事,尤其是沈阳当地人。而且买房不是一次性成交的,一定要多跑几家开发商有对比才有更好的选择
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