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最新农村房屋买卖合同范本

随着社会经济的日渐发展,新农村建设的不断推进,农村劳动力大量向城市转移,农村的房屋流转日益增多,由此而引发的房屋买卖纠纷逐年增加,跨村、乡镇的买卖,甚至城市居民购买农村房屋的行为也屡见不鲜。如何在房屋买卖中保护自己的合法权益,了解相关法律法规,以下是我们为您精心准备的农村房屋买卖合同范本,供您参考。
  
  
  农村房屋买卖合同范本
  
  甲方(卖方):
  
  乙方(买方):
  
  甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,并经土地所有权人 同意,达成以下合同条款:
  
  一、甲方自愿将坐落在 房屋院落(包括:正房 间、厢房 间)出卖给乙方,并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方,该院落具体位置为:
  
  东邻: 西邻:
  
  南邻: 北邻:
  
  登记长度为: 米、宽度为 米,面积共 平米。
  
  二、该院落相关的附属物同时全部转让,附属物包括:
  
  三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写 元。乙方在合同生效时一次性付清。
  
  四、甲方应在 前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等,
  
  五、本合同生效后,一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元违约金。
  
  六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用,甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。
  
  七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务,如因政府原因确实无法办理产权转移手续,甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁,该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。
  
  八、 其它:
  
  1、 本协议未尽事宜须经双方协商解决,并签订相应的补充协议。
  
  2、本协议经甲乙双方签字、盖章,村委会签字盖章后生效。
  
  3、本协议电脑打印一式三份,各方各执一份。
  
  甲方(卖方): (印) 身份证号:
  
  住址: 电话:
  
  年 月 日
  
  乙方(买方): (印)身份证号:
  
  住址: 电话:
  
  年 月 日
  
  村委会意见:
  
  村委会盖章: 年 月 日
  
  以上就是我们为您整理的关于农村房屋买卖合同范本,供您参考。跨村、乡镇的买卖,甚至城市居民购买农村房屋的行为也屡见不鲜,在房屋买卖中保护好自己的合法权益,避免经济纠纷。遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

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