上海房产税何时交,有哪些相关内容
一、上海房产税交纳时间
上海市税务局发布提醒,请于12月31日前缴纳2016年度个人住房房产税税款。征收对象为2011年1月28日起本市居民家庭在本市新购的第2套及以上住房和非本市居民家庭在本市新购住房,但“家庭人均建面不超过60平米”等6种情况可减免。
二、征收对象
征收对象是指《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》施行之日(2011年1月28日)起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房,下同)和非本市居民家庭在本市新购的住房。除上述征收对象以外的其他个人住房,按国家制定的有关个人住房房产税规定执行。新购住房的购房时间,以购房合同网上备案的日期为准。居民家庭住房套数根据居民家庭(包括夫妻双方及其未成年子女,下同)在本市拥有的住房情况确定。
三、哪些情况下税收减免
1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的,合并计算的家庭全部住房面积(指住房建筑面积,下同)人均不超过60平方米(即免税住房面积,含60平方米)的,其新购的住房暂免征收房产税;人均超过60平方米的,对属新购住房超出部分的面积,按本暂行办法规定计算征收房产税。合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其它住房面积的总和。本市居民家庭中有无住房的成年子女共同居住的,经核定可计入该居民家庭计算免税住房面积;对有其他特殊情形的居民家庭,免税住房面积计算办法另行制定。2、本市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的,其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的房产税,可予退还。3、本市居民家庭中的子女成年后,因婚姻等需要而首次新购住房、且该住房属于成年子女家庭唯一住房的,暂免征收房产税。4、符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的,暂免征收房产税。5、持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的,暂免征收房产税;持有本市居住证但不满3年的购房人,其上述住房先按本暂行办法规定计算征收房产税,待持有本市居住证满3年并在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。6、其他需要减税或免税的住房,由市政府决定。以上内容不仅回答了上海房产税何时交的问题,也介绍了一些相关知识。房产税的交纳关系这千家万户,为了多数人的利益,国家对于房产税的征收,也出台详细的规定,在保证房地产市场健康有序发展的情况下,合理征收房产税。这也是遏制伺机炒房的重要措施。如果对上述内容有不解遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·怎么行使不当得利请求权?
怎么行使不当得利请求权?一、怎么行使不当得利请求权(一)不当得利请求权诉讼时效依据《民事诉讼法》中的相关规定:向人民法院请求保护民事权利......
·<最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司
部分详细解读第七条 承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建,在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状,出租人请求解除合同并要求赔偿损失......
·致人二级伤残能判几年?
致人二级伤残能判几年?故意伤害造成二级伤残的,在伤情鉴定上应该是达到重伤程度的,故意伤害致人重伤的,可判处三年以上至十年以下有期徒刑。造成对方......
·辆车造成一人伤亡交强险的赔偿金额在多少?
辆车造成一人伤亡交强险的赔偿金额在多少?辆车造成一人伤亡的情况下交强险的赔偿金额在12万元左右。需要注意的是,可以赔偿的情况必须是在车主无过错的......
·只有借条没有转账记录可以起诉吗?
只有借条没有转账记录可以起诉吗?可以起诉,但并不一定可以胜诉,在民间借贷纠纷案件中,不应简单地将借条作为完全排斥其他证据证明效力的唯一债权凭证......
·成立私募基金需要什么条件
成立私募基金需要什么条件设立私募基金需要的条件:1、名称应符合《名称登记管理规定》,允许达到规模的投资企业名称使用“投资基金”字样。 2......
·重庆市房屋租赁合同登记备案操作规程
我们在进行房屋租赁合同登记备案时,要按照相关程序进行,准备好所需要的材料,但办理之前我们也要熟悉一下关于房屋租赁合同登记备案的操作规则与程序......
·签订分居协议的注意事项有哪些
现实中,有的夫妻可能是因为工作、学习等原因而分居的,但也不排除是因为感情不和而导致的分居,这种情况下的分居夫妻最终走向离婚的可能性比较大,因......
·战略投资股权回购协议书范本
战略投资股权回购协议书范本战略投资股权转让及回购协议甲方:乙方:甲方(下称甲方)是根据《中华人民共和国公司法》登记设立的有限公司,注册......