在我国离婚房屋公证协议有效吗?
离婚协议公证后是有效的,离婚协议书的公证不是离婚协议书生效的必要条件,未经公证的离婚协议书只要合法、是双方的真实意思表示,仍然有约束力,但离婚协议书的生效必须是在夫妻双方到婚姻登记机构办理离婚手续之后才生效。
离婚协议书不可以作为婚姻状况的证明,是离婚男女的婚姻状况证明。
二、协议离婚所具备的条件和办理程序
(一)协议离婚的条件
根据婚姻法第31条的规定,男女双方自愿离婚的,双方必须到婚姻登记机关申请离婚登记。婚姻登记机关经过形式审查和实质审查,确认双方自愿并对子女和财产问题已经有适当处理的,应当办理离婚登记并发给离婚证。婚姻登记机关受理离婚登记申请的条件是:婚姻登记处具有管辖权;要求离婚的夫妻双方共同到婚姻登记处提出申请;双方均具有完全民事行为能力;当事人持有离婚协议书,协议书中载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见;当事人持有内地婚姻登记机关或者中国驻外使(领)馆颁发的结婚证。
但有以下情形的,婚姻登记机关不予受理离婚登记申请:
(1)一方当事人请求登记离婚的;
(2)双方当事人请求离婚,但对子女抚养、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产分割、债务清偿未达成协议的;
(3)双方或一方当事人为限制民事行为能力人或无民事行为能力人的;
(4)双方当事人未办理过结婚登记的。
需要注意的是,对离婚协议的效力,《婚姻法解释(二)》第8条第1款规定,“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力”。为充分保护当事人的合法权益,当事人有权就“因履行离婚协议中财产分割协议发生纠纷提起诉讼”,人民法院也应当受理。男女双方当事人协议离婚后1年内就财产分割问题反悔,诉至法院请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院同样也应当受理。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。
(二)协议离婚的办理程序
双方通过协议方式离婚的,离婚登记按照初审——受理——审查——登记(发证)的程序办理。
三、办理离婚需要准备哪些材料?
协议离婚过程中离婚协议的起草过程,应十分慎重,决不能草率行事,必要时最好请律师把关。根据《婚姻登记条例》第三章 离婚登记第十条 内地居民自愿离婚的,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。第十一条办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:
1、本人的户口簿、身份证
2、本人的结婚证;(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。
离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。
如果双方都同意离婚,并且对子女抚养、财产分割能够达成协议,自2003年10月1日《婚姻登记条例》修改实施后,到民政部门办理协议离婚十分便捷。
离婚房屋公证的这件事情当然是有效的,否则,公证机构也就失去了其存在的法律地位了,不过其实只要签订的离婚房屋的分割是当事人自愿作出的决定,即使不进行公证,双方签字的这份房屋分割协议本身就具备法律约束力的。
遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·夫妻在异地起诉离婚可以吗
一般情况下的离婚都是由于夫妻双方感情生活不和谐总是出现争执而导致的,不过当前由于生活的需要,很多夫妻在结婚后就在异地生活,所以可能会有异地导......
·什么是房产税,个人住房房产税如何征收
对于每一个购房者,我们对于什么是个人住房房产税、个人住房房产税如何征收以及怎样去计算个人住房房产税的问题知之甚少,对于这一系列问题,我们今天......
·交通事故撞死无名氏死亡赔偿金应该给谁?
由于我国人均车辆拥有量众多,因此交通事故的发生数量也是极大的,在普通的交通事故发生后,赔偿金确定后,接下来的具体赔偿问题就很好解决了,但是因......
·不当得利的返还范围是怎样的
不当得利的返还范围是怎样的在我们的周围总有一些爱贪小便宜的人,他们不懂“贪小便宜吃大亏”的道理,同时,他们还不知道,如果他们“贪”来的小便......
·二审立案后多长时间开庭
二审立案后多长时间开庭正常情况下,3个月之内就会安排开庭时间的,我国法院审理案件是二审终审制。民事案件的审理期限:《民事诉讼法》第一百六十七条......
·离婚判决书丢了怎么办
在诉讼离婚当中,如果确认夫妻感情破裂的话,法官最后通常会作出离婚的判决,而当事人就可以拿着这份离婚判决书办了离婚手续。那要是离婚判决书丢了怎......
·公安机关逮捕后才能监视居住吗
公安机关逮捕后才能监视居住吗不是的,监视居住是指人民法院、人民检察院、公安机关在刑事诉讼中限令犯罪嫌疑人、被告人在规定的期限内不得离开住处或......
·夫妻对房产约定了份额,离婚时按该份额还是均分
在不动产登记的效力问题方面,原物权法第16条规定,不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记是物权公示的重要方面,夫妻二人在进行不动产登记......
·结伙斗殴与聚众斗殴都有哪些处罚
随着社会的发展,我们身边的法律案件也愈加复杂。近日就有人向我们咨询结伙斗殴与聚众斗殴有什么区别,我们翻阅资料发现。结伙斗殴属于纠集人员打架,......
·离婚协议怎么公证,有哪些注意事项
离婚夫妻如果想要加强离婚协议书的法律效力的话,则可以在双方签字之后到公证部门办理离婚协议书的公证。但实践中,很多人并不知道离婚协议怎么公证......
·义务帮工财产侵权,谁来赔偿?
在老百姓们的日常生活当中,邻里街坊之间,经常会出于情分曲帮助别人或是受到别人的帮助,这时候难免会由于一时的疏忽大意使得好心却出了纰漏,甚至出......