搬迁补偿款的法律规定包括什么?
对于普通老百姓来说,拆迁的话就意味着不能够在居住以前的房屋需要搬离到另外一个新的陌生的地方,当然拆迁还意味着可以发放相关的拆迁补偿款,这个补偿款对于他们来说非常重要,关系到日后的生活,因此他们想知道。搬迁补偿款的法律规定包括什么?
搬迁补偿款的法律规定包括什么?
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
第二十条 房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。
第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二条 因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
在这里首先我们给您介绍了一下拆迁补偿款的费用包括哪些,比如说有安置费用,还有就是土地的征收补偿费用,当然各个地方关于具体的补偿金额是不一样的。他也需要根据不同的土地类型来进行确定。
遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·中国人民财产保险理赔车险一年可以报销几次?
中国人民财产保险理赔车险一年可以报销几次?中国人民财产保险车险对于车险报案修车,次数来讲是不会限制的。车辆商业险就是给私人汽车加上一份保障......
·网贷受不受法律保护呢?
网贷受不受法律保护呢?贷款是可以帮助我们度过危机或者困难的一种方式,但是,我们在进行选择贷款的方式的时候,是要依法选择那些合法的贷款的方式的......
·对于校园打架斗殴事件有什么处罚?
在我国的校园之中,会有一些校园中的学生遭受到校园欺凌,这种现象几乎在每个地区都是有的。对于校园欺凌,对学生的的伤害是非常大的,有的还会甚至会......
·信用卡诈骗警察立案标准是什么?
信用卡诈骗警察立案标准是什么?我们每天在新闻上都能听到各种各样的诈骗消息,但是中国作为一个逐渐步入法制社会和科学不断进步的国家,政府也在不懈......
·男方玩彩票欠债女方可以离婚吗?
一、男方玩彩票欠债女方可以离婚吗?根据《婚姻法》第32条:男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理......
·法院不受理非法集资案件是什么?
在别人的高收益的劝诱把钱交给了对方,最后发现钱却拿不回来了,怀疑对方非法集资,于是就把对方告上了法庭。本以为能得到法院的支持,却被告知法院不......
·关于司法鉴定程序是什么
司法途径解决民事纠纷的话一般需要通过鉴定程序来鉴定民事纠纷中的一些问题,司法鉴定的话能够让事件得到更加真实的还原,可是还有很多人对司法鉴定并......
·合伙企业法人对外借贷可以吗?
合伙企业法人对外借贷可以吗?资金拆借是一种临时调剂性借贷业务,是缺头寸的向多头寸的银行或其他金融机构拆借资金。那么针对合伙企业法人借贷有哪些......
·如果工厂倒闭社保怎么办
如果工厂倒闭社保怎么办1、工厂缴纳到何时依据《劳动合同法》第44条的规定,用人单位被依法宣告破产的,用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或......
·交通肇事工伤误工费谁出?
交通肇事工伤误工费谁出?交通肇事工伤误工费一般应当由事故责任认定方进行赔偿,《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第2......
·认定诈骗金额按照口供吗?
认定诈骗金额按照口供吗?认定诈骗金额可以按照口供进行处理,但需要证据来进行证实,避免口供不实的情况。关于诈骗罪数额(以人民币计算)认定标准,数额......